开发商能否拒绝征地?是的,但充其量,他们通常会拒绝。在这种情况下,最好考虑一下如何保护自己的合法权益,获取更多的利润。
开发商的征地程序是什么
第一步:发布征地通知,市、县级国土部门将发布被征地村集体范围内的征地通知。
第二步是征求被征收人的意见,市、县级国土部门会同被征收土地所在乡政府,就公告内容征求村民意见。第三步是调查和登记土地及其附属设施。市、县级国土部门会同被征收土地的所有人、使用人对被征收土地信息进行调查登记。第四步:制定“一书四图”,报有关部门批准。市、县两级国土资源部门将根据报批材料审批机关的要求,编制“一书四图”,报有审批权的机关审批。第五步:发出征地通知书的市、县级人民政府应当自收到省政府或者国务院的征地批准文件之日起10个工作日内,在被征地村集体内公布征地批准文件内容。
第六步:公布征地补偿安置方案公告。根据省政府或者国务院批准的征地方案,县、市国土资源部门应当自公告之日起45日内编制并公布征地补偿安置方案。
第七步:提交补偿安置方案审批。县级、市级国土资源部门应当将补偿安置方案草案和听证意见,逐项报同级人民政府审批。
第八步:土地补偿登记:在征地通知书规定的期限内,被征地人持土地权属证书到通知书规定的地点办理征地补偿登记手续。
第九步:补偿安置实施后,土地交给政府。补偿安置实施后,按期交付土地。
如果您想在开发商的土地收购中获得更多的利益,您可以通过咨询开发商的律师获得专业的指导律师网.
-
开发商能否拒绝征地
334人看过
-
开发商能否拒绝签署征地协议
209人看过
-
开发商是否有权拒绝政府征地
452人看过
-
开发商是否有权拒绝政府征地
215人看过
-
农民有权拒绝开发商征地吗
114人看过
-
农民有权拒绝开发商征地吗?
171人看过
征地补偿安置是政府应当依法补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 具体的补偿范围包括: 1、被征收的土地及青苗费; 2、搬迁费用和安置补助费; 3、... 更多>
-
-
开发商征地可以拒绝吗江苏在线咨询 2021-05-18依据我国土地管理法的规定,开发商征收土地时,如果征地未经批准,或者被征收人对补偿有异议的,是可以拒绝征收的,并且可向行政机关申请复议或者提起诉讼。 《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用
-
-
-