二手房办理公积金贷款需要多长时间-法师兄

二手房办理公积金贷款需要多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 17:11:42 306 人看过

15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后，受理人员进行材料初步审核，5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定：1)给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;2)不予贷款的，中心会明确告知职工不予贷款的原因。

一、成都住房公积金个人怎么提取

职工申请提取住房公积金，应如实填写《成都住房公积金提取申请表》并签字确认。公积金中心应自受理职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定；经审核不准予提取的，应当告知原因。因向住建、民政、税务等有关部门调查核实职工行为和证明材料真实性所需的时间不计算在上述3个工作日内。公积金中心应积极运用“互联网+”新技术，推进网上提取、自助终端提取等自动审批业务。住房公积金提取资金应划转至提取申请人与住房公积金管理中心约定的结算账户。对偿还个人住房贷款本息提取业务，职工可与公积金中心签订委托提取协议书，在协议有效期内，由公积金中心根据协议约定，为职工办理提取业务。

二、个人公积金贷款如何申请

个人公积金贷款申请流程：

1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2、贷款银行收到申请后，应确认并审核数据；

3、审核后，贷款银行联系贷款人签订相关合同；

4、银行贷款，贷款人履行还款责任。

根据规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

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1、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出结果。2、网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可；若购房人是通过中介办理，则不需本人到现场办理。3、评估：一般需要5－7个工作日出评估报告。4、初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符合贷款条件。5、面签：需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书。6、银行批贷：一般市属公积金贷款会在借款人面签后5－7个工作日批贷。7、签借款合同。8、缴税：房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。9、过户：产权变更以不动产登记为准，如果房子出现违章、查封或者政策变动，将影响房屋过户。10、银行放款：贷款行放款一般在见不动产登记证明后15－2

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