哪些情况属于违法占用耕地?
来源:互联网 时间: 2023-06-02 19:15:18 310 人看过

1、未经批准占用耕地,即未经国家土地管理机关审理,并报经人民政府批准,擅自占用耕地的;

2、少批多占耕地的,即部分耕地的占用是经过合法批准的,但超过批准的数量且多占耕地的数量较大的;

3、骗取批准而占用耕地的,主要是以提供虚假文件、谎报用途或借用、盗用他人的名义申请等欺骗手段取得批准手续而占用耕地,且数量较大的;

4、改作他用,指改变耕地的种植用途而作其他方面使用,诸如开办企业、建造住宅、筑路、采石、采矿、采土、采河,倾倒废物等;

5、国家建设的乡(镇)村建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

其他违法用地行为

1、侵占、挪用征地费及其他有关费用的行为;

2、拒不交还土地的行为;

3、拒不履行土地复垦义务的行为;

4、非法批准出让或者非法出让土地使用权用于房地产开发的行为;

5、不按批准用途使用国有土地的行为;

6、非法转让集体土地的行为;

7、不办理土地变更登记的行为;

8、在临时用地上修建永久性建筑物、构筑物行为;

9、违反土地利用总体规划重建、扩建建筑物、构筑物行为;

10、逾期不恢复种植条件行为;

11、违反法定要求划定基本农田保护区行为;

12、破坏或者擅自改变基本农田保护区标志行为;

13、侵占、挪用基本农田的耕地开垦费行为;

14、占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼行为;

15.非法低价出让国有土地使用权行为;

16、土地管理工作人员玩忽职守、滥用职权、绚私舞弊行为。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 12:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房地产开发相关文章
  • 农村哪些占用土地的情况属于以租代征
    1、征收方与村委会直接签订的协议租赁土地。这种方式在现在的征地过程中非常的普遍,用地单位或是个人直接找到村委会,且以土地是集体为幌子,让群众转让或是出租土地,之后以村委会的名义与征用方签订协议。这种其目的就是用地单位为了规避相关的审批手续以及相关的土地税费,为了降低征收成本而常使用的征用方式。2、基屋政府直接租赁农村集体土地或是转租农村集体土地。有些地方相关部门为了加快当地的经济建设,以政府的名义租赁集体土地用于修建公园或是公路等。虽然是政府行为,但这种以租来征用老百姓土地的行为,在用地程序上是违法的。其次还有的相关部门,在租用老百姓土地后,又转租给开发商或是个人,这同样也是违法的。如果大家在土地征收中遇到这样的情况可积极的举报或是通过法律途径来维护自己的合法权益。3、村民自行出租自己的承包地。这种虽然很少见,但在实践中也有发生,一些村民明知道用地单位或是个人租用土地用于非农业建设,但是为
    2023-03-23
    457人看过
  • 国家关于耕地占用有哪些补偿办法
    一、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及地方出台的相关法律法规。二、占耕地补偿标准1、旱田平均每亩补偿5.3万元。2、水田平均每亩补偿9万元。3、菜田平均每亩补偿15万元。三、占用基本农田补偿标准1、旱田平均每亩补偿5.8万元。2、水田平均每亩补偿9.9万元。3、菜田平均每亩补偿15.6万元。四、按照规定,对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。五、土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地法律、法规的行为进行监督检查。六、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门予以处理,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    2023-05-04
    349人看过
  • 哪些情况属于违法解除合同
    根据民法典规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形一、违法解除劳动合同劳动者要求继续履行违法解除劳动合同劳动者要求继续履行的,用人单位有义务承担继续履行的违约责任。即用人单位违反《劳动合同法》规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照《劳动合同法》第八十七条规定支付赔偿金。二、企业违法解除劳动合同怎么赔偿?根据《劳动合同法》规定,用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单
    2023-02-22
    407人看过
  • 哪些情况属于违法辞退员工
    1、辞退员工事实依据不充分;2、辞退员工法律依据不准确;3、辞退员工操作程序不合法。一、员工开除工资应该马上结清吗?是的,单位开除员工,首先需要结清员工的工资。是否存在赔偿是根据开除员工的原因来进行判定的。企业辞退员工,根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。无故辞退员工,单位需要支付双倍经济补偿的赔偿金。合同到期辞退员工,单位需要支付经济性补偿。单位经济性裁员,辞退员工需要支付经济性补偿。员工严重违反公司纪律,单位不需要支付补偿。试用期被以不符合录用条件被辞退是无经济补偿的。二、提前一个月通知被辞退.我能拿到赔偿金吗1、单位辞退员工,提前一个月通知员工,只是不需要支付员工未通知员工的一个月工资的补偿,但是单位还是需要支付员工解除劳动关系的经济补偿。2、根据辞退的原因不同,单位是需要支付员工经济补偿或者双倍经济补偿的赔偿金的。第一,无故辞退员工,单位需要支付双倍经济补偿的赔偿金。第二,合同到期
    2023-03-21
    493人看过
  • 属于耕地占用税征税范围的有
    一、耕地占用税的征收范围(一)、征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。所谓耕地是指种植农业作物的土地,包括菜地、园地。其中,园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设,也视同占用耕地,必须依法征收耕地占用税。此外,在占用之前3年内属于上述范围的耕地或农用土地,也视为耕地。(二)、耕地占用税的纳税人包括在中国境内占用耕地建房和从事其他非农业建设的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、他单位、个体工商户和其他个人。上述耕地,指用于种植农作物的土地;建房,指建设建筑物、构筑物。在认定耕地占用税纳税人的时候,经申请批准占用耕地的,纳税人为农用地转用审批文件中标明的建设用地人;上述文件中没有标明建设用地人的,纳税人为用地申请人。没有批准占用耕地的,纳税人为实际用地人。占用园地建房和从事其
    2023-03-28
    141人看过
  • 违法占地强拆流程有哪些情况
    1、未经批准占用关于未经赞同占用的这种状况,主要是指单位或个人未获得合法用地赞同文件或未办理用地赞同手续而违法占用土地进行制作。2、欺骗手段骗取批准文件关于欺骗手法取得文件这种手法,主要指单位或个人占地建造尽管取得了用地同意手续。但这种同意手续是通过弄虚作假骗得的,因此也就不具备合法性。因而这也属于违法占地。比方,某乡民已有宅基地,却隐秘状况伙同村干部出具没有宅基地的证明,骗得同意新的宅基地。3、少批多占少批多占这种行为,主要是指超过批准的用地面积占用土地,在其中多占的部分按照性质讲属于违法占地。一、征地拆迁流程1、颁发拆迁许可证对于取得房屋拆迁许可证这件事来说,杨明明律师表示这是相关方表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和相应基础。因此来看,取得了房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。2、发布拆迁公告房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁
    2023-02-28
    307人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>

    #房地产开发
    相关咨询
    • 哪些情况才能减征耕地占用税
      辽宁在线咨询 2022-06-26
      可以减征耕地占用税的情形有: 1、铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。 2、农村居民占用耕地新建住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税。 3、农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及老根据地、少数民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民,在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的,可以免征或者减征耕地占用税。
    • 何种土地违法行为属于非法占用耕地罪?
      上海在线咨询 2022-10-06
      根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第3条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,依照刑法第342条的规定,以非法占用耕地罪定罪处罚: (1)非法占用耕地“数量较大”,是指非法占用基本农田5亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地10亩以上。 (2)非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”,是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖砂、
    • 哪些情况下可以减征耕地占用税
      安徽在线咨询 2021-12-29
      耕地占用税可以减免:1。铁路线路、公路线路、机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地,耕地占用税按每平方米2元的税额征收。2、农村居民占用耕地新建房屋,按当地适用税减半征收耕地占用税。3、农村烈士家属、残疾士兵、丧偶孤独、革命老根据地、少数民族聚居区、偏远贫困山区生活困难的农村居民,在规定用地标准内缴纳耕地占用税的,可以免征或者减征耕地占用税。
    • 耕地占用税,芦苇占地属于耕地吗或者是农用地
      四川在线咨询 2022-10-31
      占用渔业水域滩涂建房或者从事非农业建设的,比照耕地征收耕地占用税。
    • 什么情况属于非法占用农用地罪
      湖南在线咨询 2022-04-13
      非法占用耕地,是指未经法定程序审批、登记、核发证书、确认土地使用权,而占用耕地的行为。非法占用农用地罪的构成要件表现为:其一,未经批准占用耕地,即未经国家土地管理机关审理,并报经人民政府批准,擅自占用耕地的;其二,少批多占耕地的,即部分耕地的占用是经过合法批准的,但超过批准的数量且多占耕地的数量较大的;其三,骗取批准而占用耕地的,主要是以提供虚假文件、谎报用途或借用、盗用他人的名义申请等欺骗手段取