二房东可以单方取消合同吗-法师兄

二房东可以单方取消合同吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:46:28 66 人看过

一、二房东可以单方取消合同吗

二房东可以单方取消合同，合同的订立对当事人双方都具有法律的约束力，一方主张解除合同的，应当提前通知对方，取得协商一致，合同方可解除。除了因不可抗力的原因导致合同不能继续履行外，任何单方的解除合同或超出合同约定范围的行为都是违约的行为。

二、合同解除还能追究违约责任吗

可以追究违约责任。合同因在方违约造成解除的，无违约一方可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定除外。合同违约责任承担的方式如下：

1.如果有约定的，按约定方式承担，例如支付违约金、适用定金罚则等;

2.如果没有约定的，要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、合同签订当天可以取消吗

合同签订当天可不可以取消，要依据具体情况而定，如果签订的合同无效或者可撤销的，当事就可以申请取消合同。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

1.行为人具有相应的民事行为能力；

2.意思表示真实；

3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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