租赁经营和租金能否作为企业税务投资的抵扣方式？-法师兄

租赁经营和租金能否作为企业税务投资的抵扣方式？

来源：互联网时间： 2023-07-07 14:02:19 224 人看过

可以，正因为经营租金可以在税前扣除，那么可以降低企业的纳税负担从而可以起到节税或抵简则的效果。假设某企业没有经营租金，税前利润为100万元，所得税率为25％，那么应该纳税25万元。如果刚好经营租金为100万元，那么就不需要纳税了。

租金收入增值税税率

租金收入增值税税率具体如下：

1、房地产税，支付租金收入的4％；

2、营业税，在半计算和支付基础上的3％税率；

3、城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10％缴纳；

4、个人住房租赁所得税，个人所得税降低了10％的个人所得税税率；

5、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额；

6、免征城镇土地使用税；

7、免征印花税。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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