按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表,一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策,不能简单对比。以中国银行为例,根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于这个比例的银行。
一、贷款需要什么条件
贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件:
(一)具有民事行为能力的自然人;
(二)(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份;
(三)一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;
(四)订立合约或协议,以购买房屋;
(五)没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;
(六)贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;
(七)贷款人规定的其他条件。
二、按揭贷款和抵押贷款的区别?
房屋抵押贷款是指买房者向银行借钱的方式,即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移产权的方式作为按期向银行归还贷款的保证。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付给银行,银行按一定的利率收取利息。两者的区别如下:1、贷款用途不同。住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于资金周转。2、贷款利率不同。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。3、贷款期限不同。按揭贷款最长贷款期限为30年,而房屋抵押贷款最长贷款期限最长不超过10年。4、所需贷款资料不同。申请住房按揭贷款提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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请问抵押贷款和商业贷款利息哪个要高些宁夏在线咨询 2022-10-15对于抵押贷款和商业贷款利息是这样的,房产抵押贷款如果是首套房利率会有8到9折的优惠,但要是二套房就和商业贷款的利率是一样的了央行发布的基准利率一年是6%,两年到三年6.15%;四年到五年6.4%;六年以上(含六年)6,55%;银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10%到20%左右房产抵押贷款要看您房产的评估值,一般评估值是市值的80%左右,贷款额有是评估值的70%左右。
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信用卡个人贷款无抵押利息吉林省在线咨询 2023-03-291、消费类 各大银行的信用卡,常见的招行、交通、广发、中信都可以。招行对学生及刚毕业的人士是比较友好的。额度上5000以下吧。 特点:每次都按月还的话就等于是无息信用贷了。如果不能每月还的话不建议使用。信用卡分期要看具体收费方式。简单地说,相同费用和利息水平,费用贵。就是说每月0.6%的分期手续费,实际比每月0.6%利息的贷款高很多。 2、经营 说一个常见的吧,平安银行贷贷卡。算是全国各地推得比较
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房贷与抵押贷款利率哪个高?香港在线咨询 2021-03-16各银行的按揭贷款的利率是要根据央行公布的基准利率来制定的,在基准利率的一定范围内上下浮动。 但是不同银行的抵押贷款的利率是各银行自己规定的,所以抵押贷款和按揭贷款哪个利息高需要看具体的银行规定。 一般来说,按揭贷款可能会有一定的贷款优惠政策,所以抵押贷款的利息应该会高一些,建议可以前往当地的银行咨询一下。
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如何进行无抵押低息贷款台湾在线咨询 2023-09-021.客户申请:客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料 2.银行审批:借贷人个人贷款资质和资料等 3.签订合同:审批之后双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等 4.银行发放贷款:经银行审批同意并办妥所有手续后,银行按合同约定发放贷款 5.申请人使用贷款:使用贷款之后提交贷款消费证明。 6.按期还款:借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息 7.贷款结