违法拆迁的主体是什么？村委会能不能进行违法拆迁-法师兄

违法拆迁的主体是什么？村委会能不能进行违法拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:23:41 135 人看过

根据我国《城乡规划法》的规定，违法建筑的拆除主体是县级以上地方人民政府城乡规划部门，而村委会则不能擅自拆除违法建筑。有关法律、法规《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条没有建设工程规划许可证或者按照建设工程规划许可证的规定建设的，由当地城乡规划部门责令停止建设县级以上人民政府；尚能采取纠正措施消除对计划实施影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村规划区内，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的，乡、镇人民政府应当责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。违法建筑主要包括以下几种情况，目前我国法律对“违法（合法）建筑”没有明确的界定。目前，学术界较为公认的说法是：违反土地管理法、城乡规划法等相关法律法规建设的建筑物等工作物。（一）未经申请或者批准，未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证而建造的建筑物；（二）未经许可改变建设工程规划许可证规定而建造的建筑物；（三）未经许可改变使用性质而建造的建筑物；（四）临时建筑期满后尚未拆除成为永久性建筑的；（五）伪造有关材料，取得主管机关许可建造的建筑。

无偿“违法（合法）建筑”是指依法应当无偿拆除的建筑，不能以是否有产权证或批准文件作为判断是否违法（合法）建筑的唯一标准。没有相关的产权证明，往往是由于社会历史原因，不是业主的主观过错。

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