商住公寓楼可以注册公司吗-法师兄

商住公寓楼可以注册公司吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 14:47:02 163 人看过

一、商住公寓楼可以注册公司吗

商住两用楼是可以用来注册公司的，根据商住两用楼的既可以注册办公又可以居住的概念就可以知道。

一个房屋能不能注册公司要看这个房屋在房屋产权证上显示的用途，如果用途是商业，那产权年限就是40年或50年，可以注册公司。如果产权证显示的是住宅，那产权年限就是70年，一般是不可以注册公司的，但是不排除特殊情况。而商住两用房一般都是50年，用途是商业，所以是可以注册公司的。

商住两用楼产权证上用途一般是商业，产权年限是50年，所以是可以注册公司的。

二、办公用途可以做公寓吗

办公楼能够改成公寓要看具体情况。公寓楼和办公楼的性质不一样，如果开发商私自更改为公寓楼那就是违法的，办公楼改为公寓楼一定要得到住建部门的审批才可以进行，如果有审批通过的文件，那就是合法的，要是没有那就不合法。

三、个体营业执照办理费用

（一）登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元；发放营业执照，不另收费。

（二）营业执照副本收费标准。个体工商户自愿领取营业执照副本的，每个收取成本费三元。

（三）营业执照是企业法人营业执照的简称，是企业或组织是合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。个体户一般缴纳的是定额税，国税和地税都是定额税。

（四）个体户的定额税征订的标准有很多，不仅仅是经营项目，也不仅仅是店面的面积，他是一个综合计算的结果。具体税额根据当地经济发展水平，店铺所在路段，以及经营规模、经营项目、店铺的租金而定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多营业执照相关文章

合同无效
可以在商品房注册公司吗？

可以的。如果公司的注册地址是企事业单位的房屋，在注册时除了要听租赁合同外还要提供地址所属单位的营业执照副本，并加盖公章。所以建议您在注册公司，选择地址尽量是个人地址为好。公司注册地址既可以是自己的，也可以是租用的。在公司注册时，无论您的注册地址是自有还是租用的，工商局都会要求您提供该房屋的产权证明才能允许注册。商品房意向金可以退吗？房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。3、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担

2023-07-04

390人看过
有限责任公司
福州注册公司可以用家庭住址吗

一、福州注册公司可以用家庭住址吗福州注册公司不可以用家庭住址，需要有商业产权才可以。二、公司注册的流程都有哪些第一步核准名称时间：1-3个工作日操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。第二步提交材料时间：5-15个工作日操作：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。结果：收到准予设立登记通知书。第三步领取执照时间：预约当天操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。结果：领取营业执照。第四步刻章等事项时间：1-2个工作日公司章操作：凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章；至此，一个公司注册完成。三、注册公司需要提供哪些材料（1）《公司登记（备案）

2023-06-09

138人看过
酒店式公寓
公寓楼有产权吗

一、公寓楼有产权吗公寓楼有产权，买公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。这类型的房子具有一定特殊性，在设计建造时都是以公寓式或是单元式的房型为主，在本质上还是属于酒店，不属于住宅，所以按照相关规定它是不能进行分套销售的。二、公寓房的优点是什么1、公寓房面积小、总价低。公寓房一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。2、公寓房功能齐全。公寓房居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。3、公寓房方便转售或出租。公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的

2023-04-22

247人看过
法人
注册公司法人不到场可以进行注册公司吗

不需要到场，只要给身份证原件就可以了。一、设立有限责任公司，应当具备下列条件：(一)股东符合法定人数;(二)股东出资达到法定资本最低限额;(三)股东共同制定公司章程;(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;(五)有公司住所。二、有限责任公司章程应当载明下列事项：(一)公司名称和住所;(二)公司经营范围;(三)公司注册资本;(四)股东的姓名或者名称;(五)股东的出资方式、出资额和出资时间;(六)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;(七)公司法定代表人;(八)股东会会议认为需要规定的其他事项。股东应当在公司章程上签名、盖章。三、有限责任公司：①股东符合法定人数为2～50人;②股东出资达到法定资本最低限额(根据行业不同而定);③股东共同制定公司章程;④有公司名称，有限责任公司必须在公司名称中标明“有限责任公司”字样，并建立符合有限责任公司的组织机构;四、有限责任公司出资方式有限

2023-04-19

113人看过

公房
住宅公寓和商业公寓的差别

1、用途不同。商业性质的公寓可作为办公场所注册，但不能迁入户口；住宅性质的公寓可以入户，但不能注册办公场所。2、使用年限不同。商业期限是40年，住宅期限则是50年。3、使用成本不同。商业性质的公寓契税按3％收取，水电费、管理费等也按照商业标准收取；而住宅性质的公寓契税按照1．5％收取，水电费按民用标准收取。4、商业价值不同。商业性质的公寓商业价值更高。如果要在银行办理抵押贷款，两处总价相当的房产，前者的评估价要比后者高得多。一、公寓契税怎么算公寓契税计算：1、公寓式住宅契税的计税依据为土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。2、公寓式住宅契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税依据×税率。土地使用权赠与、房屋

2023-02-28

114人看过
处分权
住宅楼是否可以开公司

住宅楼是否可以开公司需要看该房屋的产权证上登记的房屋用途是什么，如果是居住用房，就不可以用来做商业用途。如果是商业用房或者是混用房，就可以用来开公司，不同房屋用途之间的是可以进行变更的，需要由当地的房屋土地管理部门主管进行变更。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。一、房产证怎么办理1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2、填写申请表：

2023-06-24

228人看过
房产证
注册公司可以自己网上注册吗

可以在网上注册公司，申请人通过“e窗通”平台办理业务，市场监管部门1天内予以核准并向企业颁发电子营业执照，其他事项24小时内并行办理完成，企业2-3天即可具备经营条件。公司注册的流程包括：企业核名交材料取执照章，就可以完成公司注册，进行开业了。但是，公司想要正式开始经营，还需要办理以下事项：银行开户务报到请税控和发票保开户。二、公司注册地址变更流程是什么公司注册地址变更流程如下：1、向工商申请预约变号，也可电话预约；2、网上登记提交材料，到工商局领取公司变更申请书及指定代表的证明，可在网上下载，填写好企业名称和新、旧地址，由法人签字并盖公章，带上股东决议的公司章程修正案、房务租赁合同（原件）、房产证复印件、营业执照正副本即可到工商局进行办理；3、随后到工商局领取新的营业执照；4、带上公章到质量监督局进行组织结构代码证、IC卡的变更；5、同时到税务局办理税务登记证、开户银行办理银行开户许可证

2023-06-28

127人看过
律师事务所
公寓楼变公司引用电难题

起因用电违约致突然停电卢先生家在长江路某公寓楼，该楼一共24层，卢先生住在12层。现在部分住户的室内电已被切断，许多业主十分焦急。因为这些房子大多被人租去开公司，没了电，业主们担心房客因此退房。据了解，停电用户的房子大多被各种公司租来改成了办公场所。现在整栋大楼约9成都是大大小小的公司。为什么突然断电?已经有人咨询过供电公司。据卢先生邻居描述，供电公司说住户私自改变用电性质，需要补上居民生活用电和综合用电的差价，再缴纳一定的滞纳金方可恢复用电。每户需要缴纳的这笔费用平均大约在二三千元，有的甚至更多。矛盾高额滞纳金该不该交卢先生粗略估计一下，2006年到现在，他家至少得交给供电公司三四千元。该公寓楼业主委员会一位负责人说，像卢先生这样的情况不在少数，现在大家都很不情愿向供电公司交这笔数目不菲的款项。一栋楼加起来估计有二三十万之多。据了解，业主们承认供电公司改变用电性质一说，以后按综合用电标准

2023-06-09

340人看过

业主
合法吗？两层楼公寓是否可以搭建？

公寓搭建两层楼是不合法的。一层变两层，荷载增加一倍，还有加楼板很多直接植入钢筋到墙和柱子里面，直接破坏承重的柱子。楼层的承重是固定的，如果不对结构做大的改变不会有多大问题，但是一层搭建成两层，很容易出问题，属于违法拆改，有关行政执法机关都有权要求其拆除。违规搭建拆迁是否可以赔偿当地农村的房子存在违章现象。对于这种情况来说，我国政府为了维护广大人民群众的利益，政府是会进行一定额度的补偿的。这些房屋的补偿标准一般按照当地有证件的房屋补偿价格进行补偿。如果当地农村没有，不存在有证件的房屋，那么在进行违章建筑拆除之后，我们可以根据有关部门对当地的物价水平作出的评估，来设立一个补偿标准，进行补偿。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依

2023-07-24

152人看过
商标
商标注册可以是个人吗还是公司

个人是可以注册商标的！但是要具备以下条件：1、个体工商户可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请。以负责人名义提出申请时应提交负责人的身份证和营业执照。2、农村承包经营户可以以其承包合同签约人的名义提出商标注册申请，申请时应提交签约人身份证和承包合同。3、其他依法获准从事经营活动的自然人，可以以其在有关行政主管机关颁发的登记文件中登载的经营者名义提出商标注册申请，申请时应提交经营者的身份证和有关行政主管机关颁发的登记文件。4、自然人提出商标注册申请的商品和服务范围，应以其在营业执照或有关登记文件核准的经营范围为限，或者以其自营的农副产品为限。法律依据：《中华人民共和国商标法》第四条自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中，对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商标注册。一、个人商标可以授权给公司吗

2023-03-04

303人看过
营业执照
楼房住宅可以注册营业执照吗

一、楼房住宅可以注册营业执照吗楼房住宅可以注册营业执照。只要相关人员申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，就可以领取《企业法人营业执照》，并取得法人资格。依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。二、营业执照要年检吗营业执照不需要年检，每年都上报一次就可以了。公司营业执照签发日期为公司成立日期。所以申请日期不一定是成立日期。营业执照应当悬挂于醒目处。根据《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。三、营业执照办理多久税务登记营业执照办理后需要在三十日内去税务局办理税务登记。《中华人民共和国税

2023-06-04

245人看过
营业执照
注册公司的地点可以是民用住宅吗

一、注册公司的地点可以是民用住宅吗注册公司的地点不可以是民用住宅，办理营业执照都要有商用或者是商住房房产才可以，但是有一些地方有住改商的相关政策，就可以用这些手续来办理营业执照。如果当地已经将这个住改商禁止了后，就没有办法办理营业执照。《中华人民共和国公司法》第七条，营业执照依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。二、注册公司成功的要点是什么1.享受最好的税收优惠政策税收优惠政策是和公司以后的利益永远相关联的，享受到好的税收优惠政策，相当于少交税，增加公司的收益，这是和公司的最终目的是一致的.2.正确的投资者和股份比例公司的股东和股份比例是与公司以后承担的法律责任和收益相关的.在公

2023-04-25

387人看过

写字楼
公司注册地址是否可以是住宅

公司的注册地址可以是住宅。公司只要能够向公司登记机关，提供其对住宅享有使用权的文件，经登记机关审核通过后，该住宅就可以作为公司的办事机构所在地。公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”，一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。一、各地对注册地址的要求，主要分为以下几类：1、只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司，例如北京；2、允许民居也能注册的，比如深圳、广州，还有一些沿海经济比较开放的地方；3、居于两种之间的，比如上海。上海只允许商业地产注册公司，但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。北京也有部分集中办公区，创业公司可以租用集中办公区进行注册。二、怎样注册公司1、核实公司名称，租房；2、编写《公司章程》，制作公司法人私章；3、领取银行询证函，开设公司的验资户；4、办公

2023-07-28

119人看过
营业执照
公司还没注册先注册域名可以吗

com域名可以注册，因为它是个人都可以申请；但是cn域名不可以，因为目前个人不允许申请注册，所以要申请域名则需要提供企业营业执照。而注册一个域名很简单，有以下的一些程序：1、准备申请资料：com域名目前无需提供身份证、营业执照等资料，cn域名要提供企业营业执照。2、寻找域名注册商：由于。com、。cn域名等不同后缀均属于不同注册管理机构所管理，如要注册不同后缀域名则需要从注册管理机构寻找经过其授权的顶级域名注册服务机构。如com域名的管理机构为ICANN，cn域名的管理机构为CNNIC（中国互联网络信息中心）。若注册商已经通过ICANN、CNNIC双重认证，则无需分别到其他注册服务机构申请域名。3、查询域名：在注册商网站点击查询域名，选择您要注册的域名，并点击注册。4、正式申请：查到想要注册的域名，并且确认域名为可申请的状态后，提交注册，并缴纳年费。5、申请成功：正式申请成为后，即可开始进

2023-04-03

241人看过