没有开具发票的二手房我该怎么维权-法师兄

没有开具发票的二手房我该怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 14:11:39 131 人看过

购买二手房有购房发票，二手房购房人有权要求按实际购房价取得发票。

一、办完不动产证契税发票没还给本人

购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的，现在买二手房没有购房发票，在交易的过程中也用不着购房发票(除非买的时候是改底单的房子，要和业主把购房发票要来)自己交完税的票叫税票不是购房发票，所以先弄明白要什么票，估计要找的是那些税票。打完全款只能产生一个打款凭据，也不是购房发票，所以买二手房没有购房发票。

二、有房产证还要发票吗

有房产证需要发票。发票是购买付款的行为证明，房产证是确定房屋产权归属的证明，两者不属于同一个东西，所以最好这两者都需要有。另外还需要注意的是，购房发票对于房产交易有重要作用，所以在拿到发票后，购房者需要保管好。没有购房发票办房产证受阻，在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权可以登记在购房人名下。

三、开了全款单位发票，房产证却没下来怎么办？

购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。开发票的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。

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