二手房中介费项目:
1、评估收费
房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。
2、代理收费
房屋租赁代理费,无论成交的租赁期限长短,均按半至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累进计收。
3、咨询费
包括:书面咨询费,技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%;口头咨询费,房地产中介服务机构对委托人的口头咨询,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
居间合同签订注意事项
1、合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况,以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况,以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。
2、合同中应约定房屋按套转让,可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。
3、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定,能让双方对各自的权利义务做到心中有数。
4、合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定,以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。
5、合同中应明确房屋的交付方式,这为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证,也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。
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房产中介费收费项目有哪些,二手房中介费怎么算
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房屋中介服务项目及收费费用介绍房屋中介服务要注意
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签了居间合同不买要付中介费吗,中介收费包含哪些项目
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房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>
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房产中介费收费项目有哪,法律的规定是什么山西在线咨询 2023-08-14房产中介费收费项目有:评估费、代理费、咨询费。房产评估费实行政府定价、采取差额定率分档累进制,代理费由双方协商议定一次性收取,咨询费包括书面咨询费和口头咨询费。
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二手房屋买卖中介公司费用应收多少,都有哪些收费项目天津在线咨询 2022-10-20大型连锁中介公司通常是百分之三(交易额高可以讲价,最低百分之一点五)小型中介公司百分之二(最低百分之一)其中包括(中介费,代书费,个别收取网签费)
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房屋中介服务项目及收费费用介绍房屋中介服务要注意黑龙江在线咨询 2021-11-30中介服务主要项目房屋中介服务主要包括以下三种:1、房屋咨询。也就是说,对房屋的相关知识、相关法律政策、市场行情、价格走势等进行咨询解答。2、房价评估。也就是说,根据市场情况对房屋价格进行评估和估算,并出具价格评估报告。3、房屋经纪。也就是说,通过介绍客户,提供信息,协调房屋交易双方的利益,促进交易的实现。根据国家有关部门的规定,中介服务的收费标准如下:1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费,前
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房屋仲裁申请中收费项目收费是哪些、湖北在线咨询 2022-08-181、向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁是免费的,向法院提起诉讼,一宗收取诉讼费10元。 2、根据《劳动争议调解仲裁法》的规定,仲裁委员会在收到申请5日内决定是否受理,但根据我平时的办案经验,如果仲裁申请书与证据没有问题,一般是当下就受理的。你可能是文书和证据出现了问题。 3、劳动仲裁当然可以自己开庭,但是委托律师办理更为稳妥,以防因遗漏请求项目、证据等方面的原因,导致你的权益受损。要看你自己的决定。 4
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房屋买卖中介服务费是什么意思,所谓中介服务项目的主要项目有哪些安徽在线咨询 2022-03-15所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务的主要项目房屋中介服务项目主要包括如下三种: 1.房屋咨询。即对房屋的有关知识(包括房屋结构、房屋朝向、面积计算、产权知识、防震能力等)、相关法律政策、市场行情、价格走向等情况的咨询解答。 2.房屋价格评估。即对房屋的价格按照市场行情进行评定、估算,拿出价格评估报告的行