农村房屋拆迁补偿款在家庭成员中如何分配-法师兄

农村房屋拆迁补偿款在家庭成员中如何分配

来源：互联网时间： 2023-09-22 09:31:00 430 人看过

一、农村房屋拆迁补偿款在家庭成员中如何分配

如果是被拆迁的房屋是个人所有，那不涉及分配问题，应当归房屋的产权人所有；如果被拆迁房屋是家庭成员按份共有的，那按照之前共有的份额进行分配即可；如果是家庭成员共同共有的，按以下方式处理：

1．一人一份，均等分割；

2．承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；

3．适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。

二、农村房屋拆迁补偿款需要交个税吗

拆迁补偿费不缴纳个人所得税，我国《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，免征个人所得税：

1．省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；

2．国债和国家发行的金融债券利息；

3．按照国家统一规定发给的补贴、津贴；

4．福利费、抚恤金、救济金；

5．保险赔款；

6．军人的转业费、复员费、退役金；

7．按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；

8．依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；

9．中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；

10．国务院规定的其他免税所得。

三、合规拆迁却不获得补偿如何合法维权

未能收到拆迁补偿款按如下方式进行合法维权：

1．可以发出催告敦促征收人尽快支付；

2．提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决；

3．裁决结果作出后仍未解决的可以依法向法院提起诉讼。

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