不可以。宅基地是农村居民用作居住使用,而占有的本村集体所有的土地。非农村居民不得享有宅基地的使用权,宅基地的所有权归属农村农民集体成员所有。如果子女与父母同为农业户口性质,法律允许其继承父母的宅基地及地上房屋,而如果子女的户口性质为城市户口,法律只允许其继承宅基地上的地上房屋等地上物,对于宅基地本身是无法通过继承取得的。
一、父亲的宅基地谁能继承?
父亲的宅基地只要是法定的继承人都有可能继承的,但是继承也是有条件的。
1、父母是农村户口,在农村居住,儿女也是农村户口,也一直在农村居住,并且在同一村,这种情况的可以继承。
2、父母是农村户口,在农村居住,儿女是城镇户口,不在农村居住,这种情况不能继承,并且宅基地要归还集体。
3、父母是农村户口,在农村居住,而子女在城里工作,但是户口在农村,并且是同一村,这种情况也可以继承,但是要办理相关手续。
4、父母和子女都在城市里居住,户口还在农村的,这种情况可以自愿是否退出宅基地,能得到一些补贴。
5、父母和子女都在城市居住,并且户口都不在农村的,以前分配的宅基地,会被收回,归村集体所有。
另外宅基地和上面的房屋是分开的,但是一般情况下都是地随房走,这个大家要知道。
(1)、子女
农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。
(2)、亲属
孤寡老人在晚年的时候,他的近家门亲属,比如同辈兄弟们中的某个孩子,会以过继,或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居,那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。
老人没有近家门亲属,也可由比较远一点的亲戚,在老人晚年的时候,来照顾老人的生活起居。这个首先要征得老人愿意,也要经过村上同意后,才能搬到老人家里来与老人一起生活,老人去世后就由这个亲戚,继承老人留下的一切财产了。
老人没有什么家门和亲戚的,一直独自生活,晚年由村上派人照顾的,去世后留下的房子会由村上收回,一般也就没有什么值钱的财产,会被村上就那样一直放在那里的。
(3)、家中仅有女儿且已出嫁
一种情况是:女儿出嫁,同时户口也已经外迁。根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)有关规定及“地随房走”原则,女儿可以继承父母的房屋,继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权,但这个使用权是有限的,原来的房屋不允许再进行翻建及新建,只能进行维修加固,等到将来有一天,父母的房子倒塌了,那么宅基地的使用权也就随之不存在了,将会被父母原来所在的村集体经济组织收回。
另一种情况是:女儿出嫁,户口并没有外迁。那么女儿依然是本集体经济组织成员,可以将该宅基地确权在自己名下,也就可以再重新盖房子或者将其转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民。这里需要提醒的是,独生子女并非父母财产的唯一继承人,为了父母去世后,不因为财产问题发生纠纷,最好是父母可以立下遗嘱。因为我国遗产的继续顺序是:配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,为第二顺序继承人。
二、农村宅基地可以继承吗
我国目前土地和房屋是分别实行管理的,依据法律规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,具备福利性质,因此一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
根据实践,可以分为下列几种情形:
1、如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;
2、如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,若不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人若是是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
3、根据我国民法典等法律的规定,地随房走(房地一体主义),如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。
有必要提醒大家注意的是,上述是说符合条件可以申请后取得被继承房屋的宅基地,而不是直接继承宅基地。因为上文已经说明,农村村民对宅基地只有使用权,没有所有权,而使用权不是遗产,无法被继承。
-
父母过世后农村宅基地的继承方法
65人看过
-
父母宅基地继承父母宅基地怎么继承,能转让给子女吗
289人看过
-
父母去世,子女怎样继承宅基地
163人看过
-
父母去世后,城市户籍子女能不能继承农村宅基地?
70人看过
-
这几种情况不能继承父母的宅基地!宅基地可以继承吗?
183人看过
-
宅基地登记人过世继承权吗
80人看过
如何界定独生子女: 1、一对夫妻依法生育一个子女后不再生育; 2、再婚夫妻双方再婚前依法累计只生育(包括收养)一个子女,再婚后符合生育第二个子女条件但不再生育的; 3、夫妻生育的第一个子女死亡后,又生育了一个子女,不再生育的; 4、夫妻依法... 更多>
-
父母去世后父亲去世后, 父亲去世后, 母亲还能享受父亲的宅基地吗?天津在线咨询 2022-02-10宅基地上的房屋是可以继承的。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产继承。宅基地上的房屋是个人财产,可以继承(与继承人的户口性质没有关系)。继承人继承农村房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体
-
农村父母过世儿子除啦继承房产还可以申请宅基地吗?福建在线咨询 2022-10-17如果儿子在父母过世之前已经成年:可以申请宅基地,应该会批准。儿子申请到宅基地后,不影响将来再继承父母的宅基地房产。但如果儿子已经继承到了父母的宅基地,过户到了儿子名下的,再申请宅基地可能不批准,按规定,申请宅基地的条件时,一户村民只能在本村免费使用一块宅基地。
-
-
父母已故去世家中的宅基地如何继承北京在线咨询 2022-10-15可以继承的是宅基地的使用权 首先,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。 其次,以下情形不可以继承。 第一,已办理分户,并且拥有自己的宅基地 第二,已办理分户,但不符合宅基地申请条件 第三,本身属于违章建筑的宅基地 第四,不属于农村居民户口 第五,五保户等特殊人群的宅基地。 第六,宅基地长期闲置或房屋长久失修 第七,超出宅基地使用面积的部分
-
父母的宅基地, 父亲去世了, 他的弟弟有继承权吗湖南在线咨询 2022-02-02如果这个房子宅基地还在父亲名下,一直没有变更为你名下。你父母去世后,房产转为父母的遗产。 2、大嫂不是法定的继承人,但如果大哥去世后,有侄子、侄女,他们可以起诉要求行使用你大哥的继承份额。 3、你弟弟是法定继承人之一,证明力比较弱,你最好在找几个与房产无利害关系的其他知情人去作证。