贷款购房面积差怎样退钱-法师兄

贷款购房面积差怎样退钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 18:10:25 467 人看过

根据相关法律规定，房屋实际测量面积若与买卖合同所载之面积存在差异，且此差距超过了绝对值的3％，那么购买方便享有法定权利申请解除该房屋的买卖合约，并有权要求卖方退还其已经支付的购房款项以及相关利息、定金。

值得注意的是，如果这一差距未超过3％，则双方应当继续履行先前签订的房屋买卖合约，同时按面积误差的比例以及先前约定的房价数额，由购买方对不足部分进行补充支付，或由卖方自行承担，亦或是由卖方予以退还并同时向购买方双倍赔偿。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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