房产证加了女方的名字离婚可以分房子么
来源:互联网 时间: 2024-05-01 11:35:14 332 人看过

如果有女方名字,女方对房产就有产权份额,因此在离婚时是可以分割房产。

但有名字分割时并不一定就是二分之一。

关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《婚姻登记工作规范》受理离婚登记申请的条件是:

(一)婚姻登记处具有管辖权;

(二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;

(三)双方均具有完全民事行为能力

(四)当事人持有离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;

(五)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证

(六)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片;

(七)当事人持有本规范第二十九条

至第三十五条

规定的有效身份证件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 18:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚后房产证上女方名字的房子归谁?
    房产证是女方名字,离婚后房子如果是夫妻共同房产的,双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割;若房子是女方的个人财产,则离婚时依法不予分割,仍归女方所有。房产证写的两个人名字离婚房子归谁双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十
    2023-07-06
    312人看过
  • 离婚房产分配:女方名字不在房产证上能否分得房子?
    不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为夫妻共同财产,这种情况下,女方能分割房产。父母出资购买的房产,若无明确表示赠与子女的,一般视为夫妻共同房产,这种情况下女方也可以分割房产。离婚房子是老公爸的我能分到什么1、妻子什么都不能分到。离婚时夫妻不可以分公婆的财产,公婆的财产只能是公婆分割,因为只有公婆才是财产所有权人。同理,夫妻也只能对夫妻共同财产,才有权要求平等分割,其他的人不能分割夫妻共同财产,夫妻也不能分割他人的财产。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同
    2023-07-04
    140人看过
  • 男方房产证写女方名字离婚后女方还能分到房子吗?
    若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在女方名下的,一般也属于夫妻共同财产,离婚时原则上也是平均分配。若是女方婚前用个人财产购买,并且只登记在女方个人名下的,则属于女方的个人财产,离婚时男方不得参与分配。一、婚前男方首付写女方名字离婚房子归谁对于婚前男方首付写女方名字的情形,应具体分析房子归谁:1、如果婚前男方首付只写女方名字,房子归女方。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。若婚后一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),离婚时,婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分;2、如果男方在婚前将房产证上署上自己的名字,也署上女方的姓名,那么该房产则属于二人的共同财产,即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记,女方仍是房产的所有人之一,可依法划分该房产。在离婚时,其夫妻双方是可以先进行协商的。对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的,由人民法院根据财产的具体情况,按照
    2023-04-04
    253人看过
  • 房子加了名字离婚时平分吗
    房子婚后加名就能分一半?杭州西湖区法院这样判婚姻无法维持,起诉至法院的,有很多原因。根据我们办理的离婚案件,离婚最高的原因不是婚外情,而是一地鸡毛。最近,西湖区人民法院审理了一起离婚案,当事人就因3套房子和孩子的抚养权闹得不可开交,一审判决后,女方不服提起了上诉。近日,该案经法院二审审结,一纸判决书帮他们完成了这场婚姻的清算与重整。数年前,小红、小明经人介绍相识,结婚并育有女儿囡囡。婚前,小明曾全款买下杭州的3套房,一套自住,两套出租。结婚时,小明将妻子的名字都加在了3套房的房本上。婚后多年,双方因性格脾气差异、交流不够,逐渐产生矛盾。2020年时,小红到法院起诉离婚。在小红口中,丈夫是这样的:整天都不出去工作,一直啃老生活,家里的日常开销、支出等大多由她来支出。同时,丈夫也很无趣,不懂沟通也不关心她,彼此积怨已久。但小明眼里,他们的夫妻生活又是这样的:自己一直有稳定房租收入,妻子反而频繁
    2024-01-10
    203人看过
  • 房产证上只写男方名字,将来离婚女方可以分割房产吗
    若房产是婚后用夫妻共同财产购买的,无论房产登记在哪一方名下,房产也属于夫妻共同财产,离婚时原则上均分。若婚前一方支付首付款购买的房屋,并且登记在该方名下的,属于该方的个人财产,婚后共同还贷部分属于共同财产,离婚时一般房屋属于支付首付款方,但是该方需要补偿另一方。一、夫妻离婚财产分割是怎么规定的一、婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一
    2023-03-29
    388人看过
  • 离婚可以把房产证加上名字吗
    一、离婚后房产证可以去名字吗?可以。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、
    2023-04-01
    193人看过
  • 分期的房子能加女方的名字吗
    按揭买房是可以加女朋友名字的。但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人(银行)的知晓并同意。但因借贷关系存在,产权人的变化还牵连到借款人变更,贷款人、新老借款人、担保人一致同意。将房产证改成两个人的名字在法律上属于部分转让抵押财产,除非提前还清贷款解抵押,否则不能改成两个人的名字。一、房产尚在抵押离婚时怎么过户离婚后房产证在银行抵押,分得房子的一方想要办理过户,有两种办法:第一,提前还贷,消除银行的按揭抵押的抵押登记后,便取得了房屋产权证,这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二,没有能力一次性提前清偿贷款的,可以与贷款的银行进行协商,变更贷款人,重新签订贷款合同,这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险以及工作量的考虑,一般是不会予以配合。二、夫妻离婚按揭房怎么过户到另外一方房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是
    2023-03-25
    152人看过
  • 父母买的房子加了女方的名字,离婚怎么保住房孑
    一、父母买的房子加了女方的名字,离婚怎么保住房孑在婚前由男方父母全额购买物业,之后在婚后追加女方姓名作为共有人的行为,实际上意味着男方家庭将该处房产的部分所有权无偿授予给女方,进而使此物业具备了夫妻共同所有的法律属性。在婚姻关系走向终结之时,对于这处财产的分割问题,需根据实际情况,按照以下两种方式进行处置和分配:1、若男女双方已在相关房产证上进行登记,明确表示为按份共有,并且已经注明了各自所持有的份额比例,那么,这处房产就应被视为按份共有财产。在此种情况下,若男女双方最终选择离婚,那么他们就必须按照之前登记的份额比例来划分房产权益。2、若男女双方在房产证上登记为共同共有,但并未对其权利状况做出任何说明或标注,那么,在这种情况下,我们无法准确地确定他们各自所拥有的房产份额。在面临离婚的情况下,虽然并不一定要遵循“一人一半”的原则进行分割,但是具体的分割方案仍需由法院依据实际情况进行裁决和决定
    2024-05-16
    487人看过
  • 房产证名字可以写子女的吗
    买房子可以写子女的名字。子女出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写子女的名字。只是如果子女未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
    2024-05-07
    451人看过
  • 女方在男方房产证上名字离婚后,能否分得房子?
    若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在女方名下的,一般也属于夫妻共同财产,离婚时原则上也是平均分配。若是女方婚前用个人财产购买,并且只登记在女方个人名下的,则属于女方的个人财产,离婚时男方不得参与分配。男方出资买房写女方名字离婚后怎么分配需要分情况而定。若是男方婚前所买的房子,房子的登记只写了女方的名字情况下,离婚后房子归属于女方,因为房子可视为男方对女方的房产赠送,属于女方的个人财产。婚后男方若购买的,只写女方的名字,房子属于夫妻双方的共同财产,均等分配。婚前男方出钱买房写女方名字离婚一般归女方,因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归所有;但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的,可以向人民法院起诉主张所有权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、
    2023-07-03
    444人看过
  • 房子婚前财产婚后可以把女方名字加上去吗
    一、房子婚前财产婚后可以把女方名字加上去吗房子婚前财产婚后可以把女方名字加上去。夫妻婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。如果离婚,配偶有权利分割。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。二、房子二次贷款怎么贷?个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或者经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次银行申请贷款。贷款对象:借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。贷款条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是
    2023-04-14
    499人看过
  • 婚前买房加了女方名字,分手了怎么办
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在首付款支付方名下的,离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的,婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。一、结婚前买的房子结婚后是否是属于夫妻共同的结婚前买的房子结婚后不属于夫妻共同财产。如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。二、民典法案婚姻篇离婚房产根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人
    2023-06-28
    73人看过
  • 房产证加孩子名字的方式
    一、赠与赠与是指父母通过赠与的方式将房产证的所有人添加上子女的名字。这样做的好处是,不需要缴纳房屋所得税和营业税等税费。并且由于是父子关系,这种转让在短期看来,是有占便宜的优势的。其赠与形式是通过书写赠与合同书,要经过公证处进行公证。但是,这种方式在长期看来,如果想进行再次转让或者买卖的话,就需要缴纳较多的税费和其他费用。因此,该方式不是较好选择。二、转让转让方式是指在房产的购得形式上注明为转让所得。该方式的优点是没有后期较多的税费风险和其他费用的政策性要求。但是,在短期看来,该方式存在的问题是需要缴纳较多的税费和其他费用。因为该方式基本等同于素不相识的人之间的转让。少有不同的是,该方式的房产价格可以协商,并以较低的价格转让,这样,其结果是不需要缴纳太多的税费。因为房价越高,其费用越高。
    2023-05-31
    335人看过
  • 婚后房子加上女方的名字离婚的话能分到吗
    婚后房子加上女方的名字离婚的话能分到。婚后房子加女方名字视为对女方的赠与,该房产属于夫妻双方的共同财产,离婚后对该房产的价值进行分割时,女方可以分到属于自己的那部分财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。一、离婚房产过户手续流程离婚房产过户手续流程如下:1.在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理),与此同时交付产权公证费;2.到交易中心办理转绘(即日完成);3.到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);4.办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;5.取证。二、离婚后房子过户需要双方到场吗离
    2023-04-11
    318人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚前买房婚后办房产证,房产证加上女方的名字,男方可以加女方名吗
      黑龙江在线咨询 2022-02-12
      因为是婚前购置,所以房产证只能是他一个人的名字,也属于他个人的财产。不过,因为还贷时动用两个人的共同财产进行操作,所以,该房产在以后分割时,也有女方的一定份额。房产证办下来后,夫妻双方可以选择增加共有权人的方式进行增名。第一,你们要签订权属分配比例约定。第二,签署之后,必须到公证处公证。第三,公正之后,带好必要证件到房产交易中心进行权属变更。一般增名只收取房产证工本费。以下是登记要件①房屋所有权变
    • 离婚后,女方婚前买房加了女方名字,这样的房产可以分割吗?
      重庆在线咨询 2022-05-06
      1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 4,抚养权方面,要按照那一方的抚养对
    • 女方名字的房子离婚可以分吗
      山东在线咨询 2022-05-09
      女方名字的房子属于夫妻共同财产,离婚可以分,儿子名字的不可以分。 可以申请转移无效,并可以转移财产为由要求对方少分或不分共同财产,变卖后的所得也可以要求分割。 女方的公司和股票,如属于婚后的,或婚后有收益,可以要求分割。 贷款由法院根据具体情况来判,一般由取得房子的一方来还。 夫妻共同财产由夫妻分割。
    • 男方买房子加了女方名字, 离婚后, 房产证上只有男方名字, 如何分割
      北京在线咨询 2022-01-22
      房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 1, 婚后婚后买房的确定以签订买房合同的时间为准。 具体你可以参考以下观点:共同还贷总支付款(本金和利息)÷购房总价款(首付+按揭
    • 男方婚前买了房子离婚时可以加名字分割房产吗
      山东在线咨询 2022-05-04
      1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2、房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 4、抚养权方面,要按照那一方的抚养