解决租房安全隐患的方法-法师兄

解决租房安全隐患的方法

来源：互联网时间： 2023-07-02 16:00:19 285 人看过

双方协商可以要求解除房屋租赁合同的。据合同条款来处理。如果没有合同约定，可以要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，也可以由承租人自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。如果租赁房屋安全隐患严重，危及承租人的安全或者健康的，致使不能实现合同目的。可以要求解除房屋租赁合同的

车辆安全隐患有哪些

一般情况下，车辆通常会存在以下的安全隐患：1、发动机是否有异响、动力和锁止装置；2、传动连接是否松旷、传动无阻；3、制动方向、横直拉杆、两轮转动是否合标准；4、润滑油质、三清装置、部件转动、磨合情况，管道衔接松、冒、漏、滴；5、GPS终端、散热、灯光及电路是否异常。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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智能手机普及率越来越大，智能手机软件在近两年也暴涨，用户下载安装越来越方便，平均每台在用的智能手机至少装过65个应用，这些应用给我们带来便利的同时手机安全问题也令人担忧。经常用智能手机看新闻、访问社交网络、浏览视频网站、手机支付等，就会留下一些相关信息。如浏览记录、位置信息、银行或信用卡账户信息，网站登录名以及密码，身份证地址信息等个人隐私不小心就会泄露。目前手机网民规模4.64亿，其中恶意软件、垃圾信息、隐私泄露、恶意扣费等手机安全问题是多数用户所困恼的。智能手机安全隐患从何而来？1、目前我国软件应用平台以谷歌的Android为主，占据国内全部移动应用的86.4%，不法厂商借助其开源性和开放性的特点，通过伪装篡改热门游戏/软件嵌入木马、在游戏/软件中捆绑恶意广告插件来构建谋利链条，使不少手机游戏/软件用户频频上当，落入吸费、隐私窃取、流氓推广陷阱之中。2、网络购物改变了我们的生活方式，如

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首先，我国法律规定，不符合安全标准，存在安全隐患的房屋是不得出租的。如果房东将存在安全隐患的房屋出租出去，那么承租人有权因为房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同。同时，如果将存在安全隐患房屋出租后，在出租期间承租人因为房屋的安全隐患而造成损失的，出租人还需要承担相应的赔偿责任。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的；(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；(三)违反规定改变房屋使用性质的；(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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存在安全隐患的房屋不可以出租。出租人出租存在安全隐患的房屋的，承租人有权因房屋存在隐患危及安全而随时提出解除合同；房屋出租后，租赁期间承租人因房屋的安全隐患而造成损失的，出租人需要承担相应的赔偿责任。一、民法典中房屋租赁合同是否适用强制履行？房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。我国《民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。二、什么情况下会解除租赁合同可以解除租赁合同的情形如下：1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全和健康的。根据2021年实施的《民法

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