邯郸市公租房能买吗?-法师兄

邯郸市公租房能买吗?

来源：互联网时间： 2023-04-11 00:10:16 351 人看过

廉租房和公租房都是为了解决城市中低收入家庭主妇的问题。符合申请条件规定，提供真实有效的申请材料，即可到户籍(单位)所在地办事处进行申报。申请成功的即可入住。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

一、保障性住房可以买卖吗？

保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成，是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。

通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，具有社会保障作用的住房，一般不可用来交易。

按照规定，购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60％向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。

二、经济适用房是拆迁安置的能否买卖

可以买卖，但买卖需要满足一定条件。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
邯郸公租房申请人违约情形

住房保障对象有下列情形之一的，应当按照合同约定支付违约金，住房保障实施机构应当根据合同约定或者法定情形，解除合同并收回保障房：1、无正当理由连续6个月以上未在保障房内居住的;2、无正当理由连续2个月或者累计6个月以上未缴纳租金的;3、擅自互换、出借、转租、抵押保障房的;4、将保障房用于经营性用途或者改变使用功能的;5、因故意或者重大过失，造成租赁的保障房严重毁损的;6、存款、股票基金等资产价值超过规定数额或者经审核不再符合保障条件的;7、法律、法规规定或者合同约定的其他违法、违约情形。

2023-05-10

199人看过
公租房
邯郸公共租赁住房申请规定

申请公租房需要满足年龄条件、收入来源、住房情况等条件，但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请需要提交本人手写申请书、申请人身份证和户口簿等资料。申请公租房的条件包括:申请人需年满18岁,在主城区拥有稳定工作并具有稳定的收入来源,具有支付租金的能力,符合政府规定的收入限制,并且是無住房人员或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,或者是大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请资料：1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）；2、申请人＋共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）；3、申请人＋共同申请人的户口簿原件及复印件。邯郸公租房申请条件是什么？根据我国《公共租赁住房管理办法》规定，申请公共租赁住房需要符合以下条件：1. 具有当地城镇户籍且符合当地

2023-11-13

377人看过
廉租房
邯郸廉租房补贴标准

市廉租住房和经济适用住房管理中心(简称两房中心)住房保障处的薛主任称房屋租金按地段，分为每平方米7元、8元、9元三个档次，面积在50-60平方米左右。采取租赁住房补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭保障面积标准与现住房面积的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准，根据城市低收入住房困难家庭的收入等分类情况由市政府确定并公布。申请廉租住房保障的家庭按季度解决，完成本季度全部申请的审批后，由市廉租住房和经济适用住房管理中心把获批准享受租赁补贴申请家庭的名单、发放补贴标准报市财政局。由市财政局将补贴资金采用一卡通方式拨付至保障家庭的个人账户内。租赁住房补贴=(人均保障面积标准×家庭人口-核定人均现住房面积)×每平方米建筑面积的补贴额本市城镇低收入家庭廉租住房保障采取以发放租赁住房补贴为主，实物配租为辅的解决方式。租赁住房补贴是指政府向符合条件的城镇低收入住房困难家

2023-05-10

182人看过
公租房
邯郸市公租房申请的申请条件及流程

邯郸市的公共租赁住房申请条件为：申请人在当地没有住房或者住房的面积低于规定标准。申请人的个人收入、财产都低于当地的规定标准时也可以申请公租房。申请人为外来的务工人员，在当地的规定时间内稳定就业的，也可以申请公租房。当地的市政府规定的其他条件满足后，也可以申请公租房。公共租赁住房是由当地的政府进行扶持，由社会中的各个主体通过新建或者是其他的方式筹集一些房源，面向低收入群体出租的一种保障性住房。邯郸公租房什么时候可以申请1、申请登记：保障性住房申请家庭应当由户主（或持证人）向户籍所在地镇（乡）人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。2、审核公示：（1）各镇（乡）人民政府、街道办事处应当就申请人进行审核，提出审核意见并公示（公示期限为10日），公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。（2）区房地产管理部门申请人家庭的住房

2023-07-01

100人看过

廉租房
邯郸怎么申请廉租房

一、邯郸怎么申请廉租房(一)提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。(二)受理、配租1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。5、市住房保障部门备案(2个工作日)。6、符合条件，进行摇号配租配售。7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。二、法律依据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

2023-05-13

96人看过
公租房
邯郸公租房申请需要什么条件

邯郸市公共租赁住房申请条件：1、申请人必须满18周岁，在邯郸市有户口或居住证，居住时间符合申请要求；2、申请人在邯郸市无住房或家庭人均住房不足13平方米的困难家庭；3、申请人在邯郸有稳定的工作和收入来源，但收入符合申请公共租赁住房的条件；四、申请人在邯郸市依法缴纳社保。申请邯郸公租房需要哪些材料1、申请人在主城区的居住证（户籍为永年区、肥乡区、峰峰矿区和主城区非城镇户籍的申请人，不需提供主城区居住证，但需提供户口薄主页及申请家庭成员户口页复印件，并提供申请人在主城区实际居住的证明材料）；2、申请人及家庭成员身份证、户口本（首页、户主页、申请人和共同申请人所在页。夫妻户口未在同一户籍地的，应提供夫妻双方的户口薄首页、户主页、申请人和共同申请人所在页）、结婚证（验原件，提供复印件）；3、家庭收入、住房情况的证明材料，申请人需提供上年度工资卡流水；4、申请人近期免冠一寸彩色照片三张；5、申请人与

2023-08-07

247人看过
公租房
邯郸公租房什么时候可以申请

1、申请登记：保障性住房申请家庭应当由户主(或持证人)向户籍所在地镇(乡)人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。2、审核公示：(1)各镇(乡)人民政府、街道办事处应当就申请人进行审核，提出审核意见并公示(公示期限为10日)，公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。(2)区房地产管理部门申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见,连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局。(3)区民政局申请人进行核查，并提出审核意见,连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心。(4)经区住房保障管理中心审核，对符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。3、审批执行：(1)街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公

2023-02-20

130人看过
廉租房
廉租房可以住多久邯郸

可以在居住了五年之后就退出去，也可以在一起住了五年之后购买，所以申请一次是居住五年。相关规定廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。不得申请条件(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员

2023-05-08

400人看过

公租房
邯郸公租房5年后可以归个人所有吗

一、公租房的申请条件《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。二、邯郸公租房5年后可以归个人所有吗首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。当然，居住满五年后，公租房自然也并不会归个人所有。公租房的租期一般是3－5年。在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，即公租房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公租房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，是不得上市交易的。三、腾退公租房的

2023-06-10

413人看过
公租房
邯郸公租房申请条件及确定标准

公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员.但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外.公租房申请资料:1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印);2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明:(1)单身/离异/丧偶的,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;(2)离异人员离婚协议书,房屋财产分割证明(法院判决);(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件):(1)有工作单位人员,工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求:加盖单位公章

2023-02-19

374人看过
强制执行
邯郸公共租赁住房常见问题解答

1、公租房的配租面积怎样确定相对应的户型面积是指公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应。2人以下配租建筑面积40平方米以下住房，3人以下配租建筑面积60平方米以下住房，4人以上配租建筑面积80平方米以下住房。家庭成员只有父女或母子两人的，可按3人配租面积配租。2、公租房有那些户型户型有单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅。3、摇号未能获得配租的怎么办对本次摇号未能获得配租的，申请人可直接进入同一地点的下一轮摇号配租，也可提出变更申请地点，进入新的申请地点下一轮摇号配租。4、轮候期间申请人情况发生变化怎么办轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。5、公租房可租多少年公租房每次合同期限最短为1年，最长为5年。6、承租公租房需交纳履约保证金吗承租人签订租赁合同时，需交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。履约保证金

2023-05-09

414人看过
公租房
邯郸申请公租房申请条件有哪些

1.家庭成员具有本地城镇户口，且在当地实际居住；2.无住房或者现有住房建筑面积在人均20平方米以下，且家庭住房总建筑面积在60平方米以下；3.家庭年人均可支配收入在当地上年度人均可支配收入的1.0倍(含)以下；4.未享受任何形式的住房保障。新就业职工、外来务工人员申请保障性住房，应当符合下列条件：1.年满18周岁；2.与用工单位签订劳动合同满一年；3.在当地无任何形式的住宅建设用地或者无自有住房，未租住公有住房，且未享受任何形式的住房保障；新就业职工父母住房困难且未以家庭申请任何住房保障。一、不得申请公租房的情形(一)申请之日前5年内在就业地有房产转让行为的；(二)通过购买商品住房取得当地城镇户籍的；(三)在申请所在地，申请人直系亲属具有住房资助能力的；(四)征收个人住宅，被征收人不符合公共租赁住房保障条件的；(五)已享受住房保障且未退保的。二、公租房申请流程城镇住房困难家庭申请公共租赁住

2023-03-28

201人看过

廉租房
邯郸廉租房申请具体流程

1、申请廉租住房保障的家庭，应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员向户口所在地的街道办事处（乡、镇人民政府）提出书面申请。2、初审：街道办事处（乡、镇人民政府）应当自受理申请之日起30日内，就申请人家庭提供资料是否真实、齐全，家庭收入、家庭住房等状况是否符合规定的条件进行审核，提出初审意见，对经审核符合廉租住房保障条件的，将申请人的基本情况和初审意见在所在居委会（社区）张榜公示7日。公示期间，如有举报申请人所申报的情况不实的，街道办事处（乡、镇人民政府）应当对举报人举报的情况进行查证；对公示无异议或经查证异议不成立的，将初审意见和申请材料一并报送区住房保障部门。3、复审：区（县）住房保障管理部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件申请人的申请材料转同级民政部门。区（县）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收

2023-02-21

74人看过
法律综合知识
邯郸市出租车司机守则一览

1、营运时携带客运出租汽车驾驶员从业资格证和车辆营运证，按照客运出租汽车管理机构的规定着装，仪表整洁;2、保持车辆号牌齐全清晰，按照客运出租汽车管理机构的规定及时更换坐椅套并定期消毒;3、礼貌待客、文明服务、安全行车，按照合理路线或者乘客要求的路线行驶;4、按照乘客合理要求使用空调、音响，按规定使用对讲通信设施;5、按照规定使用出租汽车计价器和车载收费设施，按出租汽车计价器显示金额收费，并按规定使用票据;6、不得拒绝载客，不得采取欺骗、威胁等方式招揽他人同乘;7、遵守停车场(站)、乘降点、返程搭载站点秩序，服从调度管理;8、发现有违法犯罪嫌疑的人员及时报告公安机关;9、接受市交通主管部门的管理和岗位培训;10、执行法律、法规和国家、省、市人民政府其他有关客运服务的规定。

2023-05-10

180人看过