1、遵守法律
发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。
2、发出开工通知
发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。
3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地,以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
4、协助承包人办理证件和批件
发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
5、组织设计交底
发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人进行设计交底。
6、支付合同付款
发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。
7、组织竣工验收
发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
一、工程发包人的责任有什么?
据《民法典》规定,建设工程合同发包人应承担以下责任:
1、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》规定,发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并要求停工、窝工损失赔偿。
2、向承包人提供符合质量的材料、设备,因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,应承担责任。
3、对工程质量、进度进行检查。《民法典》规定,发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进行进度、质量进行检查。
4、组织验收。建设工程竣工后,发包人应及时组织验收。《民法典》规定,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。
5、支付价款,接收工程。
6、交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目,经验收合格,支付价款后应及时交付使用,发挥建设工程效益。
-
建设工程竣工后工程发包方遵守的义务是什么
342人看过
-
作证的义务有哪些方面需要遵守?
307人看过
-
证人有哪些必须遵守的义务?
379人看过
-
犯罪嫌疑人遵守的义务有哪些
242人看过
-
对于承拖方来说,有哪些必须遵守的义务?
371人看过
-
监护人需遵守的法律义务有哪些?
315人看过
工程发包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该... 更多>
-
工程发包方式有哪些工程发包方式的定义是什么?安徽在线咨询 2023-11-10工程发包是指建设单位遵循公开、公正、公平的原则,通过采用公告或邀请书等方式提出项目内容及其条件和要求,约请有兴趣参与竞争的单位按规定条件提出实施计划、方案和价格等,再采用一定的评价方法择优选定承包单位,最后以合同形式委托其完成指定工作的活动。建筑工程发包分为招标发包和直接发包两类。
-
缓刑期间遵守的义务有哪些,有哪些规定福建在线咨询 2023-11-21律师解答 缓刑期间遵守的义务有遵守法律、行政法规,服从监督;遵守考察机关关于会客的规定;按照考察机关的规定报告自己的活动情况和离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准等。
-
建设工程的发包应遵守什么规定?福建在线咨询 2023-06-11所谓发包,是指发包人将工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包人完成或者将工程勘察、设计、 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。 施工的一项或几项交给一个承包人完成的行为。我国法律严禁肢解发包。所谓肢解发包,是指发包人将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位的行为。 《民法典》第七百九十一条规定,发包人
-
生产者应遵守的产品质量义务有哪些陕西在线咨询 2023-03-10生产者应当对其生产的产品质量负责。具体要求有以下三项: 1、产品应当符合内在质量的要求产品质量如能符合以下三项要求,即为合格产品: (1)不存在危及人体健康和人身、财产安全的不合理的危险;有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的,应当符合该标准; (2)具备产品应当具备的使用性能,但是,对产品存在使用性能的瑕疵作出说明的除外; (3)符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准,符合以产品
-
社区矫正对象应当遵守的义务有哪些湖北在线咨询 2023-08-06社区服刑人员应当履行履行的义务如下: 1、定期向司法所报告遵纪守法、接受监督管理、参加教育学习、社区服务和社会活动的情况; 2、人民法院禁止进入的场所需申请批准;未经批准不得离开所居住的市、县(旗); 3、未经批准不得变更居住的县(市、区、旗); 4、每月参加教育学习时间不少于八小时; 5、每月参加社区服务时间不少于八小时。