物业费收取不开具发票是否违反税收法规？-法师兄

物业费收取不开具发票是否违反税收法规？

来源：互联网时间： 2023-07-03 19:42:50 198 人看过

不属于，业主需发票的由公司开具，不需发票的业主，公司开具了收款收据，业主可在当月也可过后拿缴费收据来换取发票，并已记账按未开票收入申报交纳税款，不存在偷税漏税的情况。而对该公司未按规定开具发票的行为，应给予处罚

不收房要交物业费吗

房子建好了，开发商交房了，可业主却因为各种原因未收房。这种情况下就产生了一个问题，物业费要不要交？这个问题并不是个别业主的问题，而是很多人都存有的疑问。根据《物业管理条例》之规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。此情况是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或（非自身原因所致）未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。也就是说如果是开发商的责任导致业主不能收房，业主此时不需要交物业费。如果业主无正当理由拒绝收房，则是需要承担物业费的。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

违约金
企业收取违约金是否需要开具发票

一、企业收取违约金是否需要开具发票企业收取违约金不需要开具发票。合同违约金不属于发票管理范围，收取违约金方不需要开具发票，开具收款收据即可，但按规定应缴纳企业所得税或者个税。法律规定，发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务及未提供应税劳务的情况下收取的违约金，不属于增值税的征税范围，不征收增值税，因此乙公司不需要开具发票。二、发票种类发票的种类主要有普通发票和增值税专用发票两种。普通发票主要增值税小规模纳税人使用，增值税一般纳税人在不能开具专用发票的情况下也可使用普通发票。普通发票由行业发票和专用发票组成。前者适用于某个行业和经营业务，如商业零售统一发票、商业批发统一发票、工业企业产品销售统一发票等；后者仅适用于某一经营项目，如广告费用结算发票，商品房销售发票等。增值税专用发票是中国实施新税制的产物，是国家

2023-04-30

465人看过
业主
收物业费却不开发票，合法吗？

应当出具发票，否则涉嫌违法。物业服务收费，分两种形式：酬金制和包干制其中，包干制物业收费中，是包含物业税金的，因此发票税费不应由业主支付酬金制物业收费不含税费，因此物业公司可以单独收取税金，但是作为开具发票的附加条件。税金是必须收取的，否则物业公司就有逃税的嫌疑。而发票也是必须开具的，收取费用开具发票，不但是缴费人的权利，也是物业公司的义务。不交物业费不让车进小区合法吗不交物业费不让车进小区不合法。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，不得采取停止或者限制供电、供水、供热、供气等方式催交物业费，同时不得限制或者变相限制业主进出小区、入户、使用电梯以及车辆进出车位。《物业服务收费管理办法》第十一条，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企

2023-07-03

156人看过
违约金
出租企业收取违约金是否需要开具发票

出租企业收取违约金不需要开具发票。合同违约金不属于发票管理范围，收取违约金方不需要开具发票，开具收款收据即可，但按规定应缴纳企业所得税或者个税。法律规定，发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务及未提供应税劳务的情况下收取的违约金，不属于增值税的征税范围，不征收增值税，因此乙公司不需要开具发票。一、给对方公司开发票了,能不能起诉如果合同有约定先开发票再付款，已开发票不能证明其已付款；如果合同没有约定先开票后付款，建议收集证据证明确实是对方要求先开发票再付款。另为了避免请求超过诉讼时效，建议尽快起诉。发票是购销合同、提供或者接受服务以及从事其它经营活动中，开具、收取的收付款凭证。未按照规定开具发票的，是属于违反发票管理法规的行为。因此，开具发票属于行政法律关系而不是民事法律关系，当事人在诉讼中提出开具发票的诉讼

2023-03-08

349人看过
小区物业
小区物业收费只是给开收据，不给开发票，是偷税漏税吗？

如果是商家，不给顾客开发票算偷税漏税。根据《中华人民共和国发票管理办法》十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。发票时，不得要求变更品名和金额。三十五条违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收（一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；二）使用税控装置开具发票，未按期向主管税务机关报送开具发票的数据的；三）使用非税控电子器具开具发票，未将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，或者未按照规定保存、报送开具发票的数据的；四）拆本使用发

2023-02-22

415人看过

违约金
企业收取违约金如何开具发票?

收取违约金开发票：第一，供货方(收款方)收取违约金的情况。(一)合同实施前违约的处理方法。如果是供货方(收款方)收取违约金，并且对方在合同实施前违约，双方最终并没有执行合同，则此违约金不属于生产经营的业务往来结算，根据《发票管理办法》的规定，不需要开具发票。可以根据《会计基础工作规范》的规定开具收据，有税务机关监制收据的地区，可经开具税务机关监制的收据。(二)合同实施过程中违约的处理方法。如果是供货方(收款方)收取违约金，并且对方在合同实施过程中违约，而合同内容属于应缴增值税行为，则根据《增值税暂行条例》第六条以及《增值税暂行条例实施细则》第十二条的规定，即，增值税销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用，包括违约金。第二收货方(付款方)收取违约金的情况。如果是收货方(付款方)收取违约金，则无论对方在何时违约，收取违约金一方只需开具收据给对方。因为《发票管理办法》

2023-03-14

302人看过
水费
物业代收水费凭发票需要开具发票吗

不合法，不开发票可能涉嫌逃税，业主可以拒绝交费。一、如何构成逃税罪符合下述情况构成逃税罪：逃税罪是指纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大，并且占应纳税额百分之十以上，扣缴义务人采取欺骗、隐瞒等手段，不缴或者少缴已扣已收税款，数额较大或者因逃税受到两次行政处罚又逃税的行为。一、客体逃税罪的客体是指逃税行为侵犯了我国的税收征收管理秩序。二、客观方面逃税罪的客观方面表现为：纳税人采取欺骗、隐瞒手段，进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大且占应纳税额百分之十以上；扣缴义务人采取欺骗、隐瞒手段不缴或者少缴已扣、已收税款数额较大的行为。三、主体逃税罪的犯罪主体包括纳税人和扣缴义务人。既可以是自然人，也可以是单位。四、主观方面逃税罪的主观要件是故意和过失。进行虚假纳税申报行为是在故意的心理状态下进行的。不进行纳税申报一般也是故意的行为，有时也存在过失的可能，

2023-06-22

120人看过