只要是合规、合法的买卖行为,即不犯法。泡水车是指经过水浸泡的车子,车子的危险系数很大,且电路容易造成短路,起火安全事故。如果买卖双方就买卖标的物的价格、外观、质量等各项基本内容达成,愿意交易的,可签订买卖合同,并办理车辆过户手续即可。
一、合同价和实际成交价不一致违法不
如果合同交易价格与真实价格不同的,是对国家利益造成侵害的,例如偷逃税务的,合同是无效的。可以要求开发商支付违约金并赔偿损失,也可以要求退房支付违约金并赔偿损失。为了促成房产交易,在买卖双方价格拉锯战中,有的中介建议双方签订两份合同:一份是在产权交易办理纳税申报以及过户手续时使用(合同上的交易价格比真实价格一般要低)另一份则是买卖双方及中介机构共同签署的买卖合同或补充协议。由于可以少缴税费,所以,买卖双方乐于其成。但是,阴阳合同是一种违规行为,在给当事人带来利益的同时,也隐瞒着相应的风险。如果卖方将房屋的产权转让给买方后,买方拒绝按照真实的合同支付购房款,双方就容易产生纠纷。
二、外地车可以过户吗
外地车可以过户。过户属于买卖二手车过程中不可省略的重要程序,车辆不过户对买卖双方都会带来不便,需要去当地过户大厅进行过户,房产、车辆、记名有价证券等在买卖、继承或赠与时,依照法定手续更换物主姓名。
一、异地车过户的手续如下:
1、要到二手车交易市场缴纳相应的二手车交易费;
2、带上买卖双方复印件,到车辆所在地的车辆管理所提出车辆档案,并从所在地的国税局提出购置税档案,然后到保险公司更换保单;
3、到上户地的车管所登记,然后按照办事员的要求逐步操作办理车辆落户手续。
二、车辆过户需要以下资料:
1、现机动车所有人的身份证明;
2、机动车所有权转移的证明、凭证;
3、机动车登记证书;
4、机动车行驶证;
5、属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明等。
总的来说,车子过户需要带上身份证、车辆行驶本、购车原始发票、买卖合同。买卖双方都还需要带上买卖合同到车管所进行过户。另外车辆过户要将所有关于车辆以及车主的信息交由另一方,并且要保证车辆的完好度。
三、大连买房过户流程大连怎么过户房产证
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”
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