一、农村村民申请房屋用地必须要符合哪些条件
1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;
2、农村居民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的房屋用地低于分户标准的;
3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;
5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无房屋用地的。
二、不得安排房屋用地的情况有哪些
1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请房屋用地的;
2、一户1子(女)有1处以上(含1处)房屋用地的;
3、户口已迁出不在当地居住的;
4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的;
5、虽在农村居住而户口未迁来当地的;
6、其他规定不应建房和安排房屋用地用地的。
村民因住房出卖、出租而使房屋用地达不到标准、或丧失房屋用地的,不得再申请房屋用地,但因两户的房屋用地都达不到标准而相互调剂,经过批准的可以申请房屋用地。
三、农村村民申请房屋用地相关法规
我国宅基地立法的不足之处(一)规定原则,层次较低调整农村房屋、宅基地使用权的法律规范数量少,且效力层次较低,很大一部分依靠文件和地方政策调整,其中关于买卖方面的规范数量就更少。目前,我国还没有一部调整农村房屋和土地方面的民事法律,从国家农转非不一定放弃土地北京将取消农业户口和非农业户口性质区分,统一登记为居民户口。
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建设用地使用权申请必须符合哪些条件陕西在线咨询 2022-11-25设立建设用地使用权应当符合以下要求: 1、节约资源、保护生态环境的要求; 2、遵守法律、行政法规关于土地用途的规定; 3、不得损害已经设立的用益物权等。
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符合哪些条件的,可以申请农村宅基地山东在线咨询 2022-06-261、村集体组织成员因结婚等原因确需分户(分户后父母亲身边须有一个子女),分户后需要建住宅又无宅基地的; 2、村集体组织成员需建住宅,没有宅基地或原宅基地面积未达到标准并承诺在宅基地标准面积内扩建住宅的; 3、因自然灾害和事故灾难避险、新农村建设、移民安置、规划调整、原宅基地被征收等,需要搬迁另建新住宅的; 4、迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的; 5、因自然原因等不可抗拒因素导致原有
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申请使用宅基地必须符合哪些要求河南在线咨询 2022-07-171、因结婚等原由,确需建房分户,原宅基地面积低于分户准则的; 2、因自然灾害或者实施村镇规划需要乔迁的; 3、经县级以上人民政府准许回原籍落户,无住宅需要新建住宅的; 4、原有宅基地被依法征用的。