我市征地拆迁政策有新调整
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-23 19:32:03 486 人看过

2月10日,市政府出台了《关于调整我市征地拆迁有关政策的意见》,该文件共有十条,内容涵盖了征地拆迁工作中集体土地的征收、房屋拆迁、补偿、安置等多个方面。其颁布与实施,对于平衡岛内外征地拆迁工作,有效缓解当前我市征地拆迁工作中的各种矛盾,保证征地拆迁工作的顺利推进,促进经济社会的发展必将起到积极的作用。

该意见凸显了五方面的主要特点:一是拓宽了安置空间。规定在征收拆迁集体土地住宅房屋时,增加了允许被拆迁户自由选择货币补偿的条款,从而有效拓宽了广大农村地区拆迁补偿安置的空间。二是被征地和被拆迁人得到了更多的实惠。由于提高了城市房屋拆迁货币补偿补贴金额,将补贴金额计算公式的系数由45%调整为80%,加上区位房屋补偿价的调高、按期搬迁奖励,使得选择这种补偿方式的被拆迁人增加20%以上的补偿金;同安、翔安两区对征收农用地的每亩增加补偿1万元,使得这两个区的被征地农民得到了更多的实惠;房屋拆迁补偿重置价的全面提高,使得全市的补偿标准达到了一个新的高度。

三是安置补偿方式更科学更合理更富人性化。集体土地住宅房屋装修存在着巨大的反差,以往只采用280元/平方米的标准包干补偿,部分被拆迁户反应强烈,现增加了评估补偿的条款,使得补偿方式更符合我市实际。四是节约了土地成本,提高了安置效率。由于增加了征收拆迁集体土地货币补偿条款和加大了城市房屋拆迁货币补偿的力度,必将减少大量的安置房,从而缩短了安置周期,节约了土地成本,提高了安置效率。五是赋予区政府更大更多的政策和操作空间。该意见明确在过渡安置补助费、搬迁奖励、确定拆迁单位等方面给与区级政府更大更多的政策和操作空间,将有效地调动各级行政单位的积极性。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 06:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房屋装修相关文章
  • 搬迁政策调整
    按照人口和住房面积一起综合考虑计算的,补偿的计算基础是按照土地和房屋的实际面积。如果家庭人口多,而人均住房面积低于当地人均住房面积,应当再按照人口进行优惠补偿。具体补偿费用如下:(1)拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。(2)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(3)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(4)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。政策性搬迁与非政策性搬迁的区别政策性搬迁是因政府城市规划、基础设施建设等政策性原
    2023-07-16
    95人看过
  • 南京新居民迁移政策调整
    具有下列情形之一的,可申请户口迁入南京市城镇地区:(一)具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生(含同等学历的留学归国人员、非全日制研究生);(二)正在缴纳本市城镇职工社会保险,且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生;(三)具有中级及以上专业技术资格人员;(四)具有三级及以上国家职业资格(技能类)人员。申请积分落户,应当同时具备下列条件:(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;(二)正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险,且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;(三)无严重刑事犯罪记录。南京江北新区分局人才落户办理1、申请人向市行政服务中心提交申请材料。2、接收受理人员核验申请材料,申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理通知书》。3、受理后,审查人员对材料进行审查,符合审批条件的,出具决定书;不予通过的,出具《不予许可决定书》
    2023-07-17
    357人看过
  • 广州市对周边县级市国有土地房屋拆迁政策有什么调整?
    广州市辖区内县级市国有土地上房屋拆迁可参照《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定执行,也就是说,当前广州市辖下的从化市、增城市的国有土地上房屋拆迁,在适用《城市房屋拆迁管理条例》规定的同时,对于《条例》广州市辖区内县级市国有土地上房屋拆迁可参照《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定执行,也就是说,当前广州市辖下的从化市、增城市的国有土地上房屋拆迁,在适用《城市房屋拆迁管理条例》规定的同时,对于《条例》没有规定的内容,可以参照适用《办法》的规定。国有土地上房屋拆迁的拆迁程序是怎样的1、政府在征收决定公告之前所需要做的工作政府在作出征收决定公告前需要做一系列的工作,法律对这一系列的工作做了详细的规定。2、征收决定公告在做完一系列准备工作后,政府会作出征收决定,并发布征收决定公告,告知被征收人征收事宜。3、房屋评估政府进行公告程序后,会对被征收人的房屋及财产进行评估。4、征收补偿决定在征收方对征收项
    2023-07-07
    128人看过
  • 河北省征地补偿政策有何调整?
    河北省征地区片价按9个等级划分,全省平均区片价为35851元/亩。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定。在国务院有关规定出台前,土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前3年平均年产值的16倍。河北省征地补偿新标准是根据哪些因素确定的河北省征地补偿新标准是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平
    2023-07-08
    302人看过
  • 优化拆迁房面积的调整政策
    房屋拆迁,置换面积以产权证或者建房证为准。一般情况下,房屋拆迁补偿,如果是商品房,是以房产证面积为准。如果没有房产证,可以查建房审批表上的具体房屋面积。如实际面积超过审批面积,超出部分属于超建。超建部分,可以协商争取;如果是农民自建房,由宅基地证和建设许可证为准。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。什么是产权置换产权置换就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估,然后开发商用自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换,并按照拆迁房屋的评估价和置换房屋的市场价(以签订拆迁补偿协议时的房屋市场价格为准)或优惠价结算置换差价的行为。在产权置换方式下,被拆迁人土地使用证收回到政府国土部门注销,被拆迁人的原房屋产权证
    2023-07-12
    419人看过
  • 新个税政策调整
    累计预扣法主要是通过各月累计收入减去对应扣除,对照综合所得税率表计算累计应缴税额,再减去已缴税额,确定本期应缴税额的一种方法。累计预扣预缴应纳税所得额=累计收入-累计免税收入-累计减除费用-累计专项扣除-累计专项附加扣除-累计依法确定的其他扣除。其中,累计减除费用按照5000元/月乘以纳税人当年截至本月在本单位的任职受雇月份数计算。公司可以代扣个税吗公司可以代扣个税。《工资支付暂行规定》第十五条用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的,用人单位可以代扣劳动者工资:(一)用人单位代扣代缴的个人所得税;(二)用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用;(三)法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费;(四)法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。《中华人民共和国个人所得税法》第十一条,居民个人取得综合所得,按年计算个人所得税;有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次预扣预
    2023-08-05
    406人看过
  • 我市调整部分医疗保险政策
    近期,为保障参保人员基本医疗保险权益,提升医疗保险管理服务水平,我市调整部分医疗保险政策:一、大额医疗费用补充保险理赔可否刷卡结算为切实缓解广大参保患者因病致贫、因病返贫的问题,2014年南平市本级和延平区率先开展城镇职工大额医疗费用补充保险刷卡即时结算工作。为进一步扩大受惠面,从2015年7月1日起,全市城镇职工大额医疗费用补充保险在南平辖区范围内实行刷卡即时结算。二、职工基本医疗保险中断缴费人员如何视同缴费年限2015年7月1日起,职工基本医疗保险中断缴费人员视同缴费年限:1、职工基本医疗保险关系应保持连续,不得随意中断。职工基本医疗保险制度实施后,若参保人员中断缴纳城镇职工基本医疗保险费,其在职工基本医疗保险制度实施前的连续工龄不能视同为职工基本医疗保险的缴费年限。2、职工基本医疗保险中断缴费期间选择参加当地城镇居民医保、新农合或其他国家规定医疗保障方式的人员,再次申请参加职工基本医
    2023-05-10
    436人看过
  •  拆迁政策调整:政府为民生发展进行妥协与调整
    拆迁政策包括货币补偿、房屋产权调换以及货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。对于被征收国有土地上单位、个人的房屋,应当给予被征收房屋所有权人公平补偿。同时,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。我国的拆迁政策包括以下几种方式:首先,拆迁补偿的方式可以包括货币补偿、房屋产权调换以及货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。2.征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。3.对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收规定房屋征收规定是中华人民共和国土地管理法中的一项重要规定,旨在规范房屋征收行为,保护被征收房屋的合法权益,维护社会稳定。根据该规定,房屋征收部门应当制定详细的征收计划和方案,并依法进行公示。被征收房屋的权属人应当及时足额地交付房屋及附属设施、拆迁补偿费用。同时,房屋征
    2023-11-13
    437人看过
  • 棚户区拆迁补偿标准调整:了解最新政策
    根据我国相关法律的规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。货币补偿主要表现为:补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。城中村跟棚户区补偿标准一样吗1、不一样,棚户区在字面上理解为城市中平房居所,房屋密度较大,交通不便,因生活条件所限制,不管是周边环境还是卫生都比较差,而且住房年限教久,又因其土地性质为国有土地性质,所以自己修建比较困难,棚改拆迁之后一般会搬离原居所所在地。2、城中村顾名思义,在城市中的农村,多数因城市郊区城镇化,但是该地并未进行实质开发,逐渐演变成城中村,和棚户区最明显的不同是土地性质依旧为集体土地,但是因所处位置又比普通农村较好,所以在补偿时的市场价格和周边持平,拆迁之后一般是在原地址新建安置房。《中华人民共和国土地管理法》第四十八
    2023-07-11
    209人看过
  •  2021年萧山区拆迁安置政策调整
    本文介绍了杭州市萧山区拆迁征地补偿安置标准的相关规定。被征地人员安置方式包括货币补偿、参加职工基本养老保险和失业保险;农村村民住宅补偿安置标准按照相关文件规定执行;萧山区人民政府负责实施征地补偿安置方案;当事人对征收土地方案不服时,可向浙江省人民政府或人民法院提起行政复议或行政诉讼。根据《杭州市人民政府关于调整杭州市征地区片综合地价标准的通知》、《杭州市萧山区人民政府关于调整征地补偿标准的通知》和《区委办公室、区政府办公室关于建立征地农转非人员养老保障制度的通知》的规定,萧山拆迁征地补偿安置标准执行。被征地人员安置方式按照《杭州市萧山区人民政府办公室关于印发杭州市萧山区2、萧山征地人员养老保险实施细则(试行)的通知》文件规定执行,实行货币补偿或参加职工基本养老保险和失业保险。3、农村村民住宅补偿安置标准,房屋补偿(含住宅和非住宅)按照《关于调整杭州市萧山区房屋重置价格的通知》文件规定执行,
    2023-08-26
    52人看过
  • 退休政策调整:新政策解析
    随着我国人口老龄化问题越来越严重,我国即将实行延迟退休的新政策。新的退休政策即:劳动者渐进式延迟退休,每年延长几个月退休,直到达到新的法定退休年龄。延迟标准为女性每三年延迟一年,男性为每六年延迟一年。以此类推,直到在2045年同时达到六十五岁。同时养老保险的领取年龄也进行相应的延迟。南京退休政策从2019年开始,1965年出生的女性职工和居民应当推迟1年领取养老金,1966年出生的推迟2年,以此类推,到2030年实现女性65岁领取养老金。人社部所长建议中国从2019年实行延长退休年龄的政策,并每两年延长1岁退休年龄,到2045年不论男女退休年龄均为65岁。有专家表示,提高退休年龄的目的为缓解劳动力总量减少的速度。《国务院关于退休、退职的暂行办法》我国将实施渐进式延迟退休,争取今年完成方案制定,后年正式推出,方案推出至少五年后。根据人社部方案将实行渐进式延迟退休:每年延长几个月退休年龄,直到
    2023-07-01
    446人看过
  • 长沙县征地拆迁政策
    一、各级各部门要认真贯彻落实湘政发〔2012〕46号文件精神,严格执行政策标准,扎实做好征地补偿工作。二、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位和个人的房屋及其他不动产、地上附着物和青苗补偿等,按照《长沙市征地补偿实施办法》(市政府令第103号)所规定的标准执行。三、对专业菜地、专业渔池和集体建设用地,给予高附加值补助:一类专业菜地58000元/亩、二类专业菜地40000元/亩;一类专业渔池22000元/亩、二类专业渔池11000元/亩。专业菜地、专业鱼池的认定按照有关主管部门规定的标准、条件执行。企业建设用地(砂石场、预制场、砖厂等用地除外)补助费,根据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。四、征地补偿区域(片)的划分作相应调整。五、坚持征地补偿费主要用于被征地农民的原则,由市政府有关部门另行制定集体资产管理、使用和分配指导意见。六、确保被征地农民社保资金的落
    2023-03-20
    285人看过
  • 2021年江阴市拆迁政策重大调整:对比分析
    新补偿标准调整了已有装潢和附属物补偿项目的补偿价格,同时增加了相关补偿项目。可用六个字“上调、细化、增加”概括新变化。上调:委托市装修协会对我市装潢市场上的装潢材料、价格及人工费用进行了调查,同时委托专业房地产评估机构对征收(拆迁)项目装潢和附属物补偿的实际情况进行调研。经过广泛深入论证,确定装潢和其他附属物补偿标准平均上调30%以上。细化:针对近年来装潢材料变化的实际,文件对原有的类别进行了细化。比如:装潢中地砖类细化了抛釉地砖、窗类细化了钛合金窗等,附属物中道板砖、沥青道路、不锈钢天棚等。增加:增加了部分老文件中没有的类别,比如:装潢中增加了窗帘罗马杆、不锈钢橱柜台板、石英石橱柜台板等,附属物中净水系统拆装费、管道燃气、天然气、室外铁楼梯、不锈钢电动伸缩门等。信用卡逾期政策有哪些变化1、免息期延长法规规定,现在银行信用卡免息期可以超过60天,也就是两个月。意思就是大家所使用的信用卡将能
    2023-07-15
    417人看过
  • 自贡市建设征地拆迁政策法规
    经四川省人民政府川府土〔2014〕1112号文批准的《征收土地方案》,征收仙市镇百胜村7组部分集体土地,自贡市沿滩区国土资源局经对被征地村组征地补偿登记进行复核,拟订了《征地补偿安置方案》。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条、四川省人民政府办公厅《转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》(川办函〔2008〕73号)、《四川省人民政府关于同意自贡市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(川府函〔2012〕89号)以及《自贡市建设征收土地补偿补助安置办法》(自贡市人民政府令第69号)的规定,现将《征地补偿补助安置方案》的内容和有关事项公告如下:一、基本情况(一)农业人口数209人。(二)土地总面积352.6500亩,其中:耕地234.1500亩。(三)人均耕地面积:234.1500亩÷209人=1.12亩/人。(四)人均
    2023-06-02
    75人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。 房屋装修注意事项: 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品,需要存放在阴凉通风的地方,储存容器要有良好的密封性,并且... 更多>

    #房屋装修
    相关咨询
    • 合肥征地拆迁政策是什么新政策
      湖南在线咨询 2022-05-25
      第十五条 房屋征收部门应当根据被征收人提供的合法有效证照所确认的房屋面积和用途,对被征收人予以补偿。被征收房屋的权属、面积、用途应当依据房屋所有权证(合肥市直管公房租赁证或者租赁协议)和房屋登记簿确认。房屋所有权证与房屋登记簿不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿的记载为准。房屋所有权证、房屋登记簿所载内容与建设工程规划许可证不符的,以建设工程规划许可证所载内容为准。第十六条 对
    • 市调整政策:实行迁入地一站式办结
      江苏在线咨询 2022-11-01
      记者从信阳市公安局获悉,9月28日起,全市范围内跨县、区户口迁移,取消户口准迁证,实行迁入地派出所一站式办结。今后群众办理市内户口迁移,不需再到迁入地县、分局开准迁证,也不再到迁出地派出所开迁移证,由户口迁入地派出所一站式办理户口迁移手续。市外迁入仍由县、区户政开户口准迁证。关键词:
    • 江苏江阴征地拆迁新政策
      云南在线咨询 2022-05-19
      1、拆迁方式征地房屋拆迁补偿安置方式,分为货币补偿、统拆统建两种。住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿,对于征地中未撤销村民小组建制的,且被拆迁人仍可从事农业生产,又没有拆迁安置房供应的个别拆迁项目,在符合城市总体规划、土地利用规划和城镇建设规划前提下,可以实行统拆统建。非住宅房屋拆迁全部实行货币补偿。 2、补偿款项住宅房屋拆迁实行货币补偿或统拆统建的,对被拆迁人的货币补偿款包括6项:拆迁补偿款;装修补
    • 杭州市调整落户新政策情况?
      黑龙江在线咨询 2023-06-11
      近日,杭州市人民政府下发《杭州市人民政府关于调整完善市区户口迁移政策的通知》。 《通知》指出,将适度放宽投靠迁移政策,男女双方结婚满2年,一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的,另一方可自愿申请投靠户籍在杭配偶,迁移户口入杭;80周岁及以上老年人投靠在杭子女,本人或子女在市区城镇有合法固定住所,不受“外地身边无子女”及“在杭申领的有效《浙江省居住证》”的条件限制,可自愿选择投靠户籍在杭子女,迁
    • 湖州市的调整政策
      青海在线咨询 2022-03-28
      湖州市的调整政策如下: 根据省人力社保厅、省财政厅下发的《关于2013年调整企业退休人员基本养老金的通知》精神,我市将对2012年12月31日前已按规定办理退休(退职)的企业退休(退职)人员适当增加基本养老金,预计将于3月份发放到位。本次市区符合调整基本养老金的企业退休(退职)人员为9.1万人,人均月增资水平约为250元。 本次基本养老金调整将继续采取普遍调整和适当倾斜相结合的办法。其中,普调由两