一是在继承人住所的户籍所在地注销房屋继承手续,办理死亡证明。到区、市公证处(原出口商品房到市公证处)办理继承公证,财产继承分为两种:一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。提交的材料包括:死者死亡证明;房屋产权证或者其他证明文件;户口簿或者其他证明被继承人与法定继承人有亲属关系的文件;继承人的身份证件;遗嘱继承权公证应当提交的其他材料:被继承人的遗嘱(遗嘱必须经过公证,其他形式的遗嘱因真实性不能确定而暂不采用)。
一、遗产过户需要什么费用
(一)遗产过户总的费用包括:公证费,评估费,印花税,土地增值税,以及房屋产权的登记费。遗产中房产过户的前置手续为:第一,办理死亡证明;第二,到被继承人的户籍的所在地的派出所注销死者的户籍;第三,到区公证处或者是市公证处办理继承权公证。房产继承分为以下两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
(二)办理房产继承完整的材料必须包括以下资料:
1、被继承人的死亡证明。
2、办理房产证过户手续相对应的房屋产权证明或者是其他权属凭证。
3、户口本或者其他能够证明被继承人和继承人之间亲属关系的证明材料。
4、继承人的身份证件。
如果是遗嘱继承,则还需要另外提交被继承人所立的合法有效的遗嘱。继承开始后,首先由配偶、子女、父母等继承,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等不继承,如果没有配偶、子女、父母继承的,再由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
二、房子公证后过户怎么办理?
过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户,继承过户。首先办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。其次办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料主要包括:1、被继承人死亡证明。2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
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房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>
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如何办理遗嘱继承公证手续遗嘱继承房产过户手续怎么办理手续是什么广东在线咨询 2022-03-21一、立遗嘱人应向公证处提出申请,并填写公证申请表。 一、立遗嘱人应向公证处提出申请,并填写公证申请表。 申请表应记明以下内容: 1、申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;2、请求公证的事项及公证书的用途; 3、交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;4、申请的时间及其他需要说明的问题。 立遗嘱人应在申请表上签名或盖章;填写申请表有困难的,可由公证人员代填。 二、提交材料 申
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什么是房产继承,要怎么办理啊,办理哪些手续西藏在线咨询 2022-04-04继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
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房产继承的流程是怎样的,如何办理遗产继承手续湖南在线咨询 2022-07-07房产遗产继承的流程如下: 1、首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议; 2、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估; 3、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书; 4、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续; 5、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心