买期房可能会遇到哪些问题
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-02 11:33:32
406 人看过
(一)逾期不能正常交付型。期房买卖逾期交房是非常普遍的现象,造成逾期交房的原因是多方面的;
既有开发商本身怠于履行的因素、施工方进度迟缓,也有行政主管机关变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。
(二)权属证书缺失型。买房人不能在时间内取得房产证的原因比较复杂,如开发商土地使用手续不合法;
开发商未支付全部土地使用权出让金,开发商违章建房,与规划不符、综合验收不及时、开发商不能向主管部门提供的相关资料等。
(三)一房二卖型。由于两份合同涉及的标的为同一房屋,而开发商已将房屋交付给其中一份合同的相对人;
该违约行为致使另一份合同的相对人与开发商之间的合同目的不能实现,该当事人有权解除合同。
(四)房屋或小区及周边环境与合同约定不符。
《民法典》第五百七十七条
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
使用商业贷款买房可能会遇到的问题有哪些
301人看过
-
试用期中可能遇到的问题有哪些?
184人看过
-
离婚后女方可能会遇到的问题有哪些?
207人看过
-
买房前先卖房会遇到什么问题
78人看过
-
二手房买卖过程中可能遇到的问题
150人看过
-
信用卡逾期结婚会遇到哪些问题?
455人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
买二手房有哪些常见的问题, 买房者可能会吃到哪些质量问题的发现?海南在线咨询 2022-03-061、质量问题频出的房子 相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子,尤其是一些被曝光的楼盘,购房者更是不能买,否则出现窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。 2、高架桥旁的房子 随着城市的发展,很多房子建在了高架桥旁边。虽然高架桥让购房者今后的出行更加便利,但是也会有很多噪音、灰尘污染等问题,对购房者的身心健康存在巨大的威胁。 3、土地前身不好的房子 有些土地前身为化工厂、
-
房产转让过程中可能遇到的问题有哪些吉林省在线咨询 2023-01-26在房产转让过程中遇到的误区如下: 1、认为没有房产证也可以转让房产。 2、认为房产登记一个人名下,该个人就可以转让房产。 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
-
员工辞职可能遇到的问题有哪些黑龙江在线咨询 2022-04-181、提前30天递交辞职申请。这点非常重要,提前30天申请离职,予以用人单位继续招聘的时间,离职申请时间是由递交申请的日期开始算的,申请书无需太过繁杂,言简意赅就行。注意看好相关的离职说明以及注意要亲笔签名及日期。 2、结清工资。这个很重要,需要明确自己的工作日情况以及相关的工资薪酬的情况大多是也就是上个月到离职日期的工资。 3、离职申请审批下来以后,开始逐渐办理工作的交接,离职当天或者到期欠几天填
-
购买期房有哪些问题, 购买期房常见问题黑龙江在线咨询 2022-05-09期房购买流程、购买期房的流程 1.签订认购书。 2.签订买卖契约。 3.预售登记。 4.签订管理公约,办理入住手续。 5.办理产权过户,领房产证。 购买期房常见问题: 1.购买期房是不是要先签合同并支付一定的定金? 如果先预订期房的话,一般应先交纳定金;如果直接签订购房合同,也可以不交定金。 2.余下的期房房款办理按揭,是不是要等到楼顶封顶之后才可以? 签订商品房买卖合同并支付首付房款后,再申请办
-
以往再婚都会遇到哪些问题西藏在线咨询 2022-07-31有关再婚的所要考虑问题,俗话说后妈难当。很多再婚女人重新组建家庭都要面临子女问题。首先一定要弄清对方孩子的归属问题。如果你自己也有子女的话,一是看对方对待你子女的态度,另一个是双方能否融合等问题。