民法典能否给未成年人过户房产-法师兄

民法典能否给未成年人过户房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 06:10:34 397 人看过

一、民法典能否给未成年人过户房产

能给未成年人过户房产。首先，父母可以到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、赠与书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

根据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、房产赠与合同怎么写

房产赠与合同可以参照以下范本书写：

甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)

甲乙双方就赠送×××事宜达成协，如下：

(1)甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证);

(2)赠与物的交割;

(3)(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。

(4)乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

(5)本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。

(6)本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：×××(签字、盖章)

乙方：×××(签字、盖章)

××××年×月×日

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