捐赠财产的过程是什么-法师兄

捐赠财产的过程是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:50:20 247 人看过

房屋赠与是指一方（赠与人）自愿将自己的房屋赠与他人（受赠人）并由他人自愿接受的民事法律行为。赠与房屋的双方应当订立书面合同。

捐赠房地产的程序是什么？（1）直系亲属之间的捐赠：第一步：受赠人提交购房资格审查；第二步：双方签订捐赠协议；第三步：双方到公证处为其亲属办理公证（在家庭中不需要公正）登记）

第四步：双方持亲属公证书到建委缴税并办理产权过户手续直系亲属间赠与税登记只需缴纳3%契税。

（2）非直系亲属之间的捐赠

第1步：受赠人提交购房资格审核

第2步：双方签订捐赠协议

第3步：双方持捐赠协议到公证处办理捐赠公证

第4步：持向建委出具纳税公证书，办理非直系亲属之间捐赠房地产的产权登记过户手续：

成某购房价格为60元/平方米，平房为40元/平方米，商品房按评估价格的2%收取（无评估价值的，按面积均价计算）。

不论直系亲属，捐赠费用为80元。

捐赠房地产转让登记所需证件：

双方身份证、户口簿、房地产证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

土地使用权
房地产捐赠过程应该如何进行

房地产赠与的条件为：①赠与人必须是房屋产权人，具有完全民事行为能力；②被赠与房屋必须具有合法的房屋所有权证，不存在产权纠纷；③赠与人和接受人都是自愿的，有书面的赠与协议（合同），并办理公证；④房屋赠与必须经房地产行政主管部门登记审核，办理产权过户手续。⑤新增人员必须按照有关规定缴纳税费。⑥不得为逃避债务履行、支付劳动报酬等法定义务而设立捐赠，不得为逃避缴纳税费等规定而设立捐赠。总之，房屋捐赠不应损害公共利益和他人的合法权益。房地产捐赠的程序是什么根据国家规定，房地产捐赠主要包括签约、申请、审核、登记和产权转让。具体步骤如下：1。房地产赠与人与受赠人签订免费赠与合同，表明赠与人愿意免费将房地产赠与对方，受赠人也愿意接受对方的房地产赠与。但受赠人是未成年人的，赠与人单方出具的礼券也具有法律效力，这种情况多发生在父母与子女之间；2。不动产赠与公证。中国司法部和建设部对房地产捐赠有规定。在《关于加

2023-05-08

256人看过
财务会计
公益捐赠受赠人擅自改变捐赠财产用途的如何处罚

受赠人未征得捐赠人的许可，擅自改变捐赠财产的性质、用途的，由县级以上人民政府有关部门责令改正，给予警告。拒不改正的，经征求捐赠人的意见，由县级以上人民政府将捐赠财产交由与其宗旨相同或者相似的公益性社会团体或者公益性非营利的事业单位管理。挪用、侵占或者贪污捐赠款物的，由县级以上人民政府有关部门责令退还所用、所得款物，并处以罚款；对直接责任人员，由所在单位依照有关规定予以处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。追回、追缴的捐赠款物，应当用于原捐赠目的和用途。律师补充：赠人与捐赠人订立了捐赠协议的，应当按照协议约定的用途使用捐赠财产，不得擅自改变捐赠财产的用途。如果确需改变用途的，应当征得捐赠人的同意。受赠人应当依照国家有关规定，建立健全财务会计制度和受赠财产的使用制度，加强对受赠财产的管理。受赠人每年度应当向政府有关部门报告受赠财产的使用、管理情况，接受监督。必要时，政府有关部门可以对其财务进行审

2023-05-06

418人看过
承诺
离婚财产可以捐赠吗

一、离婚财产是否可以捐赠1、离婚后分割获得的合法财产可以捐赠。2、离婚财产可以捐赠的法律依据：《中华人民共和国慈善法》第三十六条规定：“捐赠人捐赠的财产应当是其有权处分的合法财产。捐赠财产包括货币、实物、房屋、有价证券、股权、知识产权等有形和无形财产。捐赠人捐赠的实物应当具有使用价值，符合安全、卫生、环保等标准。捐赠人捐赠本企业产品的，应当依法承担产品质量责任和义务。”这意味着，捐赠人捐赠的财产形式是多样的，可以是资金，也可以是实物、房屋，还可以是有价证券、股权、知识产权等;可以是有形财产，也可以是无形财产。二、离婚财产捐赠的违约情形1、离婚财产捐赠的违约情形（1）捐赠人通过广播、电视、报刊、互联网等媒体公开承诺捐赠的;（2）捐赠财产用于本法第三条第一项至第三项规定的慈善活动，并签订书面捐赠协议的。2、离婚财产捐赠违约情形的法律依据《中华人民共和国慈善法》第四十一条捐赠人应当按照捐赠协议履

2023-04-20

75人看过
扶养
离婚财产捐赠的违约情形

1、离婚财产捐赠的违约情形（1）捐赠人通过广播、电视、报刊、互联网等媒体公开承诺捐赠的;（2）捐赠财产用于本法第三条第一项至第三项规定的慈善活动，并签订书面捐赠协议的。2、离婚财产捐赠违约情形的法律依据《中华人民共和国慈善法》第四十一条捐赠人应当按照捐赠协议履行捐赠义务。捐赠人违反捐赠协议逾期未交付捐赠财产，有下列情形之一的，慈善组织或者其他接受捐赠的人可以要求交付;捐赠人拒不交付的，慈善组织和其他接受捐赠的人可以依法向人民法院申请支付令或者提起诉讼：(一)捐赠人通过广播、电视、报刊、互联网等媒体公开承诺捐赠的;(二)捐赠财产用于本法第三条第一项至第三项规定的慈善活动，并签订书面捐赠协议的。捐赠人公开承诺捐赠或者签订书面捐赠协议后经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，经向公开承诺捐赠地或者书面捐赠协议签订地的民政部门报告并向社会公开说明情况后，可以不再履行捐赠义务。一、经公证

2023-03-11

353人看过

法律综合知识
器官捐赠流程，器官捐赠需要满足什么条件

器官捐赠流程是当事人去红十字会填写捐赠自愿书，当捐赠者生命垂危后确认捐赠，捐赠者死亡后，器官捐赠办公室获取器官进行分配，器官捐赠需要满足的条件包括当事人具有完全民事行为能力，自愿捐赠等。一、器官捐赠流程器官捐赠流程：1．由志愿者持本人身份证到红十字会填写器官捐献自愿书，并指定捐献执行人。2．当潜在捐献状态出现后，省级体器官捐献办公室会派相关人员进行核实评估。3．当捐献志愿者生命垂危达到待捐状态后填写器官捐献登记表确认捐献。4．捐献者经所在医院确认死亡后，由器官捐献办公室通知器官获取组织获取器官。5．器官捐献办公室根据器官分配与共享原则对捐献器官进行分配。6．器官捐献者完成捐献后的遗体，由医院进行符合伦理原则的医学处理，恢复遗体原貌并协助家属处理善后事宜。二、器官捐赠需要满足什么条件器官捐赠需要满足的条件包括：1．具有完全民事行为能力的自然人可以捐献遗体。限制民事行为能力的自然人愿意捐献遗体

2023-07-17

401人看过
第三者
财产捐赠给第三者是否合法？

一方发现另一方拿了夫妻共同财产赠与他人，那么属于处分夫妻共同财产，需要经过双方的同意。一方擅自处分夫妻共同财产，另一方可以主张赠与合同无效。一方擅自赠与他人财产，过后未得到另一方的追认，那么属于侵犯另一方的财产权，赠与合同将属于无效。婚姻存续期间一方赠与第三者财产是否有效婚姻存续期间赠与一方赠与第三者财产是无效的，第三者应当返还受赠的财物。男子赠与第三者财物期间，是男子与其妻子的婚姻存续期间。夫妻双方并没有对夫妻共同财产作出特别约定，所以男子在婚姻存续期间的所得属于夫妻共同财产，在赠与前并没有征得妻子的同意，事后也没有取得妻子的认可。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

2023-07-20

459人看过
增值税
捐赠财产的优惠措施有哪些？

通过税收优惠鼓励公益性捐赠是国际惯例，我们也不例外。关于公益性捐赠有哪些税收优惠呢?第二十四条公司和其他企业依照本法的规定捐赠财产用于公益事业，依照法律、行政法规的规定享受企业所得税方面的优惠。第二十五条自然人和个体工商户依照本法的规定捐赠财产用于公益事业，依照法律、行政法规的规定享受个人所得税方面的优惠。第二十六条境外向公益性社会团体和公益性非营利的事业单位捐赠的用于公益事业的物资，依照法律、行政法规的规定减征或者免征进口关税和进口环节的增值税。第二十七条对于捐赠的工程项目，当地人民政府应当给予支持和优惠。税法对捐赠人的所得税优惠形式是税基式减免，即捐赠支出可在计算所得时按规定扣除。这意味着可减免的具体税额与企业适用税率、是否亏损等因素相关，需通过计算才可确定，而非直接在应纳税额中直接抵减。捐赠人对于捐赠的公益事业工程项目可以留名纪念;捐赠人单独捐赠的工程项目或者主要由捐赠人出资兴建的工

2023-04-19

378人看过
夫妻共同财产
父母捐赠给夫妻一方的财产的合同效力是什么

律师回复：公证不是礼物生效的必要条件，只要赠与人和被赠与人签字即可。但是，公证后，如果发生房地产纠纷，不需要通过诉讼来判断其合法性，因为公证书本身就是一份有效的法律文件。收到礼物后，您的儿子是唯一合法的财产所有者，您的其他孩子肯定不再享有任何房屋权利。如果您的儿子发生意外，该房屋将由其配偶、父母和子女继承，作为其遗产，除非他在去世前立下遗嘱处理财产权。扩展法律知识：夫妻共同财产包括以下收入财产：（1）工资和奖金是指一方或双方在夫妻关系存续期间的工资、奖金收入、各种福利政策收入和补贴生产经营收入是指夫妻一方或双方在夫妻关系存续期间的生产经营收入知识产权收入是指夫妻一方或双方在夫妻关系存续期间拥有的知识产权收入继承或者赠与取得的财产，是指夫妻关系存续期间，一方或者双方通过继承或者赠与取得的财产。继承所得是指取得财产权，而不是实际占有财产。即使该财产在婚姻关系终止前未实际占有，只要继承发生在婚姻

2023-05-07

472人看过

承诺
捐赠财产的法律责任有哪些？

公司捐赠以人类自由、社会公平和商业组织利益服从于人类利益等价值观为基础,其在投资东道国的捐赠行为是全球公司公民理念的具体实践。跨国公司有关捐赠的决策程序影响和制约着捐赠的效果,为此有必要设置紧急状态下的决策权。跨国公司承诺捐赠不履行和捐赠财产存在瑕疵,应承担相应的法律责任。第二十八条受赠人未征得捐赠人的许可，擅自改变捐赠财产的性质、用途的，由县级以上人民政府有关部门责令改正，给予警告。拒不改正的，经征求捐赠人的意见，由县级以上人民政府将捐赠财产交由与其宗旨相同或者相似的公益性社会团体或者公益性非营利的事业单位管理。第二十九条挪用、侵占或者贪污捐赠款物的，由县级以上人民政府有关部门责令退还所用、所得款物，并处以罚款;对直接责任人员，由所在单位依照有关规定予以处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。依照前款追回、追缴的捐赠款物，应当用于原捐赠目的和用途。第三十条在捐赠活动中，有下列行为之一的，依照

2023-04-19

378人看过
财务会计
如何捐赠财产的使用和管理？

近几年频频见诸报端的“善款不善用”的新闻也使得大家的担心越来越沉重。如何才能保证善款善用?最佳的途径就是利用法律手段加强对于慈善捐赠财产的监管。通过有效的监管,使得捐赠人的钱物来去透明,使得慈善事业的公信力得以建立和加强,更好的促进我国慈善事业的发展。第十六条受赠人接受捐赠后，应当向捐赠人出具合法、有效的收据，将受赠财产登记造册，妥善保管。第十七条公益性社会团体应当将受赠财产用于资助符合其宗旨的活动和事业。对于接受的救助灾害的捐赠财产，应当及时用于救助活动。基金会每年用于资助公益事业的资金数额，不得低于国家规定的比例。公益性社会团体应当严格遵守国家的有关规定，按照合法、安全、有效的原则，积极实现捐赠财产的保值增值。公益性非营利的事业单位应当将受赠财产用于发展本单位的公益事业，不得挪作他用。对于不易储存、运输和超过实际需要的受赠财产，受赠人可以变卖，所取得的全部收入，应当用于捐赠目的。第十八

2023-06-01

82人看过
夫妻共同财产
财产分割后捐赠财产要多长时间

一、财产分割后捐赠财产要多长时间1、进行财产分割后，对分割的财产进行捐赠的，需要多少时间没有规定。2、捐赠财产要签订赠与合同，财产所有权发生转移后，捐赠行为生效。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、离婚财产分割的方法有哪些1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

2023-06-04

275人看过
直系亲属
捐赠者是否有权撤销捐赠

在某些情况下，赠与人可以撤销赠与。赠与撤销包括任意撤销和法定撤销。任意撤销赠与，是指赠与合同成立后，赠与财产权利转移前，赠与人不能再按照自己的意愿作为赠与。根据法律规定，任意撤销赠与源于赠与是无偿行为。即使赠与合同已经成立，也可以允许赠与人以某种理由取消赠与，这是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。特别是一些捐赠合同的签订，由于暂时的情感因素，没有考虑。如果绝对不允许捐赠者取消，那对捐赠者就太苛刻了，不公平。当然，如果对任意性没有限制，就意味着赠与合同没有约束力，这对受赠人不公平，违反了诚实信用原则，也对社会道德产生了影响。因此，赠与的撤销应当受到限制，主要表现在以下几个方面：1。赠与财产的一部分已经交付，其权利已经转移的，赠与的撤销仅限于尚未交付，其权利尚未转移的部分，以维护赠与合同当事人之间权利义务的稳定。赠与合同订立后经公证的，赠与人不得擅自解除。捐赠合同签订后，当事人交由公证部门进行

2023-05-31

193人看过

购房合同
向他人捐赠仓储用地的程序是什么

1。土地登记申请材料：土地登记申请书一套；房屋所有权证（复印件）；购房合同（复印件）或法院判决书、协助执行通知书、拍卖决定书、交易确认书；继承、赠与、财产分析公证书（复印件）；土地证原件（原件）；身份证（复印件）；登记证（复印件）；2。企业（事业单位）组织机构代码证；企业营业执照（营业执照）（复印件）；事业单位法人证书（复印件）；赠与契税缴纳证明。个人提供身份证明原件和复印件；企业提供营业执照原件和复印件、法定代表人或负责人身份证明和身份证复印件、工商企业查询信息、公司章程；属于国家机关、事业单位、社会团体的，应当提供组织机构代码证或者政府批准的文件的原件、复印件、法定代表人或者负责人的身份证明和身份证复印件。收受人是未成年人的，应当提供监护人身份证明、户口簿或者关系证明的原件和复印件。个人委托他人代理的，应当提供经公证或者认证的委托书原件、委托代理人的身份证明原件和复印件。未经个人授权的

2023-05-08

330人看过
要约
捐赠人所捐赠的款物所有权人是谁

募捐款物一旦交付，根据物权变动规则，捐赠人不再拥有捐赠款物的所有权。公益性社会团体、公益性非营利的事业单位、民政部门、其他募集人不应享有捐赠款物的所有权。在缔约过程中，捐赠人与募集人为了第三人的利益而订立赠与合同。若捐赠目的不能实现时，捐赠款物所有权归属于募集人，会从本质上改变捐款人捐赠款物的目的和意愿，同时其实也更改了募集人发出的募捐要约，导致募捐的社会价值和目标根本不能实现。故募集人不应拥有捐赠款物的所有权。募集人占有捐赠款物时，定向捐赠受益人享有债权请求权，而非捐赠款物的所有权。利他合同中的第三人不是订约当事人，但享有合同约定的权利和利益。捐赠款物所有权的变动只有在将款物交付、用于特定目的时(其实此时款物已经消费)才转移为受益人所有。

2023-06-05

107人看过