如果在小区发现违建建筑,可以到城市管理部门,查询下是否经过审批,如果是未经过的审批的,可以向城市管理部门举报,要求拆除。
一、违建归哪个部门管理
违法建筑是指未经规划土地主管部门准许,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,私行建筑的建筑物和构筑物。违章建筑,由当地城市管理部门或规划部门管理,如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。
二、打围墙算是违章建筑吗
打围墙如果有建房许可证的,不算违法建筑。如果没有得到审批,没有相关资质的,属于违法建筑。违法建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
三、小区对小区违章建筑的认定
小区违章建筑的认定分为以下几点:
1、可以处分建筑材料;
2、可以使用建筑物;
3、还可以对违章建筑进行收益。
违章建筑的认定,是通过城市规划行政主管部门的职权范围,判断建筑是不是违章建筑,要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,相关部门可以查封施工现场、强制拆除等措施。
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