房子不到期不想租了能退钱吗-法师兄

房子不到期不想租了能退钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 14:26:28 110 人看过

关于未到期而提前解约后租金是否可退还的问题，答案自然是肯定的，

然而，若因承租方自身因素导致并不再续租，便可能需承担相应的违约责任。

众所周知，对于房屋出租和承租双方来说，在签订租赁合同时都会就租赁形式及期限做出明确规定，任何一方若违反约定均须承担相应的违约责任。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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