贷款买房，中途没钱还了，可以卖吗-法师兄

贷款买房，中途没钱还了，可以卖吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:46:10 344 人看过

一、贷款买房,中途没钱还了,可以卖吗

贷款买房，中途没钱还了，经抵押权人同意可以卖。贷款房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售，同时应当以所得价款对债务进行清偿。

《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。。

二、银行贷款买房需要什么条件

银行贷款买房需要的条件有：

1.申贷人有有效的身份证件；

2.申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力；

3.申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付；

4.申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。

三、买房去银行贷款需要些什么资料

买房去银行贷款需要的资料如下：

1.贷款申请人的身份证、户口原件以及复印件3份。若申请人已婚，则还需要提供配偶的身份证，夫妻双方若是不属于同一户口，那么还需提供婚姻关系证明。

2.购房协议正本。

3.房价30%或以上首付款收据原件及复印件。

4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单以及个人住房公积金缴纳证明等。

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