逾期交房违约金怎么要求-法师兄

逾期交房违约金怎么要求

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 11:21:25 175 人看过

关于逾期交房违约金比例的设定通常为房屋总价的百分之二十，或根据双方在合同契约中所约定的违约责任进行计算产生；倘若双方并未就此事项予以约定明确，则可参照逾期交付期间相关政府主管部门所公布的、或者具有资质认证的房地产估价机构所评定的同区域内、同类型物业的租金水平进行确定。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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