一、不动产证上写着划拨房改房是否合法

确实，根据相关规定，房改房即指过去由单位提供的福利住房，现已允许转换为个人名义所有。

只要相关程序和手续已经依法办理完毕，例如房地产证书上的姓名以及土地使用权等重要事项均已确定，那么您便有权自主决定是否出售或购买此房产。

然而请务必保持谨慎，避免购买存在问题的房屋，以免将来引发不必要的纠纷。

由于房改房来源于原单位分配给员工的福利住房，现行政策已允许此类房屋转为私人所有。

在完成过户后，这类房屋与市场上的其他房产并无区别，您同样拥有自由买卖的权利。

然而，在进行交易前，务必要仔细审查各项证件是否齐备，以防出现购买后却发现房屋存在重大瑕疵的情况。

因此，只要遵循相关法律法规，房改房的买卖行为是完全合法且自由的。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

二、不动产证上写一个人和两个人的区别是什么

写上两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产的处理。比如买卖，发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。

如果被一方私下处置的话可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约，当然善意第三人除外。

《民法典》第三百零七条

因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；

在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。

偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“不动产证上写着划拨房改房是否合法”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第八章　共有　　第三百零七条　因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。