中介签订的合同是否有效-法师兄

中介签订的合同是否有效

来源：互联网时间： 2023-06-20 09:23:02 224 人看过

跟中介签了合同是如果中介获得委托人的授权，且该合同是依法订立的，该合同有效；如果中介未获得委托人的授权委托，该合同也未经委托人追认的，该合同无效。

一、如何订立股权转让居间服务合同

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。订立居间合同应满足以下条件：

（一）行为人具有相应的民事行为能力,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

（二）意思表示真实，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、居间合同以谁的名义起诉

居间合同中，如果中介人故意隐瞒或者提供虚假与订立合同相关的事实情况，损害了委托人利益的，以委托人的名义提起诉讼。如果是其他情况与合同相关人发生合同纠纷的，也是以委托人自己的名义起诉，中介人只是提供报告的一方。

根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

三、居间合同是什么意思

居间合同是承诺的双重合同。换句话说，只要客户和中介机构同意，就可以建立。订立合同后，调解员有义务按照委托人的指示进行调解，一旦调解员的活动取得成果，委托人有义务支付报酬。居间合同通常是有偿合同。也就是说，在中介机构促进客户与第三方之间建立有效的合同关系之后，客户必须“支付补偿”。

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