廉租房租金对于低保户是否必要-法师兄

廉租房租金对于低保户是否必要

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 14:02:26 345 人看过

低保户住廉租房要交租金的，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据相关法律规定，申请廉租房的条件之一为申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。

租客不交租金能报警吗

可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。

目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。

承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。我国《民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第（四）项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

《城镇廉租住房管理办法》第七条廉租住房必须严格控制面积标准和装修标准。每户最低收入家庭只能租住一处与居住人口相当的廉租住房。廉租住房的面积标准、装修标准和具体管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多低保相关文章

廉租房
廉租房要廉租还要廉住

廉租房是建给低收入者居住的，这个廉字，不仅要体现在租金的低廉上，还要体现在居住成本的低廉上。不但体现在生活配套设施的完善上，也反映在交通出行成本的低廉上。保障性住房到底该建在哪里，成了两会代表委员关注的话题之一。省人大代表祁海建议，廉租房和经济租赁房组成的租赁型保障房不一定要在市中心，但要尽可能建在配套方便、生活成本低的地段。陈桂贞代表也提出了同样的建议。廉租房廉租不廉住，最终导致住户弃租，类似新闻似乎并不少见。譬如说广州金沙洲保障性住房新社区刚建成后，虽然新建的廉租房窗明几净，户型合理，但一些特困户还是放弃租住，原因是廉租房离市区较远，各项生活配套设施不全，贫困租户除了交纳不低的租金和物业管理费外，还要支出数额不小的交通费用。其实，此现象不独广州有之，全国范围也普遍存在。廉租房如是，经适房也有类似现象。像山东济南首批经适房销售就出现了204套房仅91套被选走，113户弃购的现象。原因也是

2023-03-17

354人看过
低保
申请公租房必须是低保户吗

我国法律并没有申请公租房必须是低保户的规定，只要符合公租房申请条件的，都可以向有关部门提出申请。一、公租房的特征第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对

2023-04-01

325人看过
廉租房
廉租房是否适合出租

廉租房不能转租。解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责，市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。转让廉租住房的，市、县住房保障部门应当按照有关规定或者合同认真处理，直至收回廉租住房，取消家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。农村低保人员能否申请廉租房（一）目前农村户口居民不能申请廉租房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。（二）根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使

2023-07-03

348人看过
法律综合知识
廉租房租金价格是什么，怎么申请廉租房

一、廉租房租金价格是什么廉租房的租金价格根据廉租房的使用面积决定：1．目前享受实物配租的廉租住房月租金标准为每平方米使用面积0．60元。廉租住房租金补贴金额为市场租金标准与廉租住房租金之间的差额，目前廉租住房月租金补贴标准为每平方米使用面积20元。2．实物配租的，超过配租标准以上部分的面积按现行公房租金缴纳房租。若人均使用面积已达到8平方米且总配租使用面积小于24平方米（含）的，按廉租租金标准缴纳房租。租金补贴每半年发放一次。实际支付房租小于配租标准的，租金补贴按实发放。二、怎么申请廉租房申请廉租房需要经过以下的步骤：1．准备文件申请廉租房需要以下证明文件：（1）最低家庭收入证明；（2）住房情况证明；（3）省级人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其它证明文件。2．请与审核申请人持上述文件向市、县政府房地产行政主管部门提出申请。对应的行政主管部门对申请人的证明文件进行审核，

2022-05-25

485人看过

低保
低保户申请廉租房能几个月入住

廉租房摇号入住的时间可能是30个工作日之后，当然前提是要达到申请的条件和标准，才能够摇号。一、廉租房申请条件只有具备以下条件，才可以申请廉租房：1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。二、申请廉租房需要准备哪些材料申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：1、申请人及家庭成员身份证、户口簿；2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；3、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供

2023-06-29

331人看过
廉租房
廉租房租金欠费的应对措施

有权收回房屋，且将来对个人信用可能会有负面影响。征信影响方面：1、会降低借款人的贷款金额。2、不给借款人优惠利率或使贷款利率上浮。3、如果有多次的信用不良记录，会直接拒绝借款人的贷款申请。4、对招聘求职、租房子甚至签证出国多个领域都有影响。5、征信差会被列入央行黑名单给生活带来很多不便。廉租房租金减免政策廉租房租金减免政策根据地区的不同有所不同，这里以成都市为例，成都市房管局发布了《成都市中心城区符合廉租租金标准的公共租赁住房租金减免申请及审核规定》，其租金减免有以下规则：1．属低保家庭的，房屋租金减免20％；2．公租房家庭中有残疾人的，房屋租金减免20％；若属残疾军人的，房屋租金减免30％；3．公租房家庭中有烈士或因公牺牲军人遗属的，房屋租金减免30％；4．公租房家庭成员均在60岁以上的，房屋租金减免50％；若属孤寡老人的，房屋租金减免80％。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的

2023-07-06

124人看过
廉租房
廉租房是否属于自己所有？

廉租房的购买政策存在一定的灵活性,但本质上仍属于政府产权。购买后只能用于出租,不能出售。从政策上来说,购买廉租房是可以的,但需要符合相应的审核标准。其初衷是以购、租、补的形式来帮助特定的群体,因此只要达到条件,相关部门会审核批准购买。您可以通过购买，但这些资产并不属于您。例如，购买廉租房后，您将拥有政府的产权。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。廉租房是否属于个人财产？根据我国《民法典》第275条规定，租赁期限内，租赁物属于承租人个人财产。因此，廉租房在租赁期间属于个人财产。同时，《民法典》第276条规定，租赁期间，租赁物归承租人所有，承租人可以进行处分或者继承。因此，承租人可以自由处理或继承廉租房。综上所述，廉租房属于个人财

2024-01-24

396人看过
低保
低保廉租房申请书范文

低保廉租房申请书一：尊敬的领导：本人XX年生，系XX镇居民，20XX年至20XX年在XXX厂做工，20XX年以后无固定职业。丈夫X，X镇人，无固定职业，目前在家务农，20XX年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿许-晴，现年8岁，就读于X县民族小学三年级。本人长期以来身患X病，四处求职无门，无固定收入，X手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。20XX年8月和20XX年12月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫20XX年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处租房居住，且夫妻长期两地由于本人家庭生活的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望批准为感!申请人：xxx申请时间：20xx年x月x日低保廉租房申请书二：尊敬的领导：我叫***，男，***退休职工，家中现有老少6口人。我于2009年从***退休，每月只领退休

2023-05-08

184人看过

公租房
廉租房租金一般只是公租房租金的几倍?

1、廉租房租金可能与公租房租金是一样的根据《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》第一条各地廉租住房(含购改租等方式筹集，下同)建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划。2014年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公共租赁住房管理。2、需要结合当地经济发展水平、住房市场租金水平等的因素确定公租房、廉租房的租金《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》第三条各地要结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件

2023-03-09

84人看过
廉租房
办理廉租房对于房东好吗

房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件。房东在租房子给承租人前，必须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理和定期检查，如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应当符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除。如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。如果房东尽到了合理的义务，房屋安全也没有问题的，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任。有关法律法规：《中华人民共和国消防法》【第二十六条】建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材料的防火性能必须符合国家标准；没有国家标准的，必须符合行业标准。人员密集场所室内装修、装饰，应当按照消防技术标准的要求，使用不燃、难燃材料。【第二十七条】电器产品、燃气用具的产品标准，应当符合消防安全的要求。电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测，必须

2023-02-16

471人看过
廉租房
廉租房对于社会的意义

廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。一、上海申请廉租房需要满足的条件同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：（一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；（二）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；（三）申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）；（四）3人及以上家庭廉租住房的收入准入标准从家庭人均月可支配收入2500元以下调整为3300元以下，财产准入标准从

2023-04-03

138人看过
法律综合知识
如何计算廉租房租金，廉租房租金一个月多少钱

一、如何计算廉租房租金廉租房租金标准是按建筑面积乘以单价进行计算。目前享受实物配租的廉租住房月租金标准为每平方米使用面积0．60元。二、廉租房租金一个月多少钱廉租房租金一个月多少钱是根据具体情形确定的。廉租房租金标准实行政府定价。廉租住房租金由房屋的维修费和管理费两项因素构成、实行政府定价，按照地方定价目录的规定执行，与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。每个地区的廉租房租金可能会有差距。三、申请廉租房要具备的条件都有哪些？申请廉租房要具备的条件有：1．家庭成员具有本市市区城镇户口；2．家庭成员中有一个人在本市居住5年以上，其他成员居住两年以上；3．家庭人均月收入608元以下，现住房面积10平方米以下；4．家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系；5．在房改和拆迁过程中未购买过房改房，未享受过购房补贴和货币补偿安置；6．申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产；7．

2022-06-17

237人看过

廉租房
廉租房能否申请户口？

廉租房租房合同期满后仍需将户口迁出且购买房产的情况下,可以在房产所属辖区进行落户,但建议不要将户口落在公共地址,以免影响居民的生活需要和户口本的事务处理。落户需要携带身份证、房产所在地派出所的《户口准予迁入证明》和现户籍地派出所的《户口准予迁出证明》,以及到房产所在地派出所办理入户手续。根据廉租房租房合同的规定,如果在合同期满后仍需要将户口迁出廉租房,并且已经购买了房产,则可以在房产所属辖区进行落户。居民可以向廉租房辖区派出所申请一个公共地址落户。但是，不建议居民将户口落在公共地址，手续会比较复杂，会影响居民在生活中各种需要户口本的事项。廉租房落户的时候，带身份证、到房产所在地派出所申请《户口准予迁入证明》，带《户口准予迁入证明》到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁出证明》到房产所在地派出所办理入户手续即可。如何在廉租房落户？根据我国的《房地产管理法

2023-09-05

132人看过
廉租房
廉租房是否支持户口迁移？

不可以的：廉租房属于租赁的形式，是不能办理落户的：1、当事人在当地实现就业，并且符合当地的入户政策的前提下，可以把户口迁入到用人单位所在地的公共户籍落户；2、当事人具体可以咨询该廉租房所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。户口能迁到亲戚家吗？可以迁移到亲戚家。迁移户口的办理流程：先由亲戚到其户籍所在地派出所办理准迁证，需要的材料有：申请书，户口簿和身份证；再前往迁移人的户籍所在地派出所办理户口迁移证，需要带上迁移人的户口本和身份证；最后办理落户，需要带上迁移人的户口簿和亲戚的户口簿、二代身份证去亲戚的户口所在地的派出所户籍管理部门办理落户。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校

2023-07-03

255人看过