一、夫妻放弃房产公证需要什么手续用离婚证吗
双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下,只要双方自愿平等均可签订协议,可以到公证处办理公证,该协议具有法律效力。在公证协议的情况下,将来一旦发生诉讼,法院一般会将公证作为比较重要的证据,只要公证本身不存在较大的瑕疵,法院一般会以此作为判决的重要依据。办理流程如下:
第一步:
应携带以下资料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。第二步:
亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
第三步:
公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
二、放弃财产继承权会有什么后果
继承权的放弃是指继承开始后,继承人作出不接受遗产的意思表示。是继承人对个人权利的一种处分方式,是一种取决于个人意志的无条件的、单方法律行为。
我国《民法典》(2021.1.1生效)第一千一百二十四条:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。”这一规定表明,放弃继承只能以明示的方式,并且要在遗产分割之前作出。在遗产分割之前没有明确表示放弃继承权的,视为接受;在遗产分割之后作出放弃的,则不是放弃继承权而是放弃应得的遗产的所有权了。
放弃继承权实际上是对继承地位和继承份额的放弃。放弃了继承权,自不必对被继承人依法应当缴纳的税款和债务负担清偿的责任。但是,这并不意味着继承人可以因此而不履行法定义务。比如,负有扶养、赡养义务的继承人,即使放弃了继承权,对被继承人生前因生活、就医所形成的债务,仍应在自己的义务范围内负担必要的偿还责任。又如,继承人不得以放弃对已故配偶的遗产的继承权为由,规避对双方子女的抚养义务。继承人因放弃继承权,致其不能履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。
根据我国的审判实践,都认为放弃继承权的效力应追溯到继承开始的时间,即继承人无论在遗产处理前的什么时候宣布放弃继承,都有溯及到继承开始时的效力。继承人已经放弃了继承权,是否允许翻悔,我国司法实践中,遗产处理前或诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>
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要离婚,夫妻一方放弃房产公证后还需要继续公证吗?黑龙江在线咨询 2022-08-19这个看你们夫妻的决定,一般流程是这样的:夫妻双方写三份有关一方放弃房子产权的协议书,双方签字盖手印,再去司法局公证处办理一份公证书,就具备法律效力了
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公证要放弃夫妻财产吗?黑龙江在线咨询 2023-07-17夫妻一方放弃财产不需要公证,当然如果想要公证也可以,公证后的民事法律行为会具有更高的效力。 只要放弃财产分割是当事人自愿作出的真实意思表示就是具有法律效力的,公证并不是使其生效的必备条件。
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婚前房产再婚后房产公证需夫妻到场吗公证时需要什么手续西藏在线咨询 2023-03-23要涉及到公证的事项从法律意义上来说,当然是需要相关当事人必须多在场,直白的来说,公证的意义是指有公证人在场,证明这件事项是当事人真实意愿的表示,而公证机关是国家制订合法的机关,严格的来说,多经过严格的训练和考核,所以严格的来说,公证处就代表着事项是当事人意愿的真实表述,因为在中国,只要当事人(具备完全民事行为能力)的公民,只要签字确认,从法律上来说就是同意约定事项并严格遵守,所以只要有公证处出具的
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夫妻关系能公证吗夫妻放弃房产协议辽宁在线咨询 2022-11-03只要是双方的真实意思表示,签协议书时没有威胁强迫等导致协议无效的行为,协议书没有约定必须要去公证才生效的条款的话,那么协议书就是有效的。