离婚后房产归一方所有过户要交税吗-法师兄

离婚后房产归一方所有过户要交税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 19:13:00 51 人看过

离异夫妻之间过户，不需要缴税的。需要离异夫妻俩一起，持有身份证、户口本、离婚证书、经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书、契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方。

一、房产证是自己的名字配偶过世了房子能卖吗

如果是婚姻期间取得，这房子属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁，住房产权一人一半。你配偶死亡，需要办理继承手续，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者那一半产权，需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，办理选取继承人继承，其他继承人签署放弃继承协议，得到公证书，在有被选定人和你到房管部门办理继承过户。如果是选取你一人继承，住房就是你一人所有，你可以一人卖掉这房子，需要你出示继承公证书。和死者死亡证明。

二、回迁房多长时间办理房产证能过户

回迁的安置房不是商品房，所属的土地是划拨或集体性质，不允许买卖，无法过户。

需要房主持有安置房满5年，凭安置协议到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等；

办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可申请过户。

三、共有财产是指什么

共有财产是指两个或两个以上的人共同享有同一财产的所有权。以一人名义办理共有财产转让的方式是：需要还清住房贷款，无抵押，有房产证、契税证、土地证、房产证登记人、共有人、配偶，持有身份证、户口本、结婚证。一起到房管办理过户，一方买卖房屋份额或赠与过户，重办一人名字房产证。如果共有产权是夫妻关系，只需申请夫妻名称房产证即可。

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