口头合同的效力如何-法师兄

口头合同的效力如何

来源：互联网时间： 2023-04-04 08:11:40 414 人看过

口头合同，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。

一、无效合同的情形具体有哪些

合同条款无效的情形具体如下：

1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定；

2、违背公序良俗；

3、合同当事人无民事行为能力；

4、意思表示不真实；

5、恶意串通，利用合同损害他人合法权益。

无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

无效合同的特征，具体如下：

1、具有违法性，所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。

2、具有不履行性，不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。

3、无效合同自始无效，无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。

二、无产权房屋的买卖合同有效吗

无产权证的房屋买卖合同只要不违反法律法规的规定，没有存在合同无效的情形，是双方真实意思表示，该房屋买卖合同是可以有效的。如果属于房地产管理办法规定的不可交易的情形是无效的

有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多口头合同相关文章

股权转让
股权转让口头合同解除如何认定效力

口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。口头合同也是合同形式中一种重要的表现形式。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代民法典之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。在实践中，合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据，如人们在商店购物，有时也会要求店主开具发票或其他购物凭证，但这类文字材料只能视为合同成立的证明，而不能作为合同成立条件。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外

2023-06-15

243人看过
口头合同
合同中口头部分的有效性如何?

带录音的口头合同是有效的。民事法律行为是指公民、法人为设立、变更、终止民事权利义务而实施的合法行为，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定使用特定形式的，应当依照规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同自成立之日起生效。法律、行政法规应办理批准、登记等手续生效的，依照规定办理。口头合同的条件口头合同的成立条件主要包括：1、内容必须确定或可能；2、当事人意思表示真实；3、合同不违反法律或社会公共利益；4、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力，民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为经其法定代理人追认才有效。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款

2023-07-05

376人看过
借款
如何撰写有效的口头借款合同

1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2、合同当事人意思表示真实。3、合同不违反法律或社会公共利益。4、同的内容必须确定或可能。合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护，并能够产生合同当事人所预期的法律效果。个人与公司最新标准版口头借款合同＜p＞甲方（贷方）：＜／p＞＜p＞乙方（借方）：＜／p＞＜p＞甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议：＜／p＞＜p＞第一条借款金额＜／p＞＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）元人民币整。＜／p＞＜p＞第二条借款用途＜／p＞＜p＞第三条借款利息及其支付方式＜／p＞＜p＞1、利息以借款本金为基数，按日万分之＿＿＿＿＿计算。＜／p＞＜p＞2、利息支付方式为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-03

348人看过
合同成立
口头合同成立的条件有什么,口头合同有什么效力?

一、口头合同成立的条件有什么1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。(1)民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。(2)所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。2、合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是，合同不违反法律，是指合同不得违反当事人必须

2023-06-19

92人看过

口头合同
口头合同的生效标准，口头合同的认定

一、口头合同的生效标准口头合同的生效需要满足下列标准：1.内容不违反法律和行政法规的强制性规定：2.一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；3.双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；4.双方不是以合法的形式掩盖非法目的；5.没有损害社会公共利益；6.订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；7.意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力。二、口头合同的认定口头合同的认定主要可从以下几点进行判断：1.当事人一方已经履行了全部或主要义务，另一方已经接受了履行，应视为合同成立;2.双方当事人对合同必要条款无异议，仅对合同非必要条款发生争议，应认定合同成立;3.有充分、有效的证据来证明，应认定合同成立。口头形式合同的优势在于简易方便，缔约成本低。实践中，口头合同是大量的、必不可少的一种合同形式。常见的是对于那些需要一手交钱、一手交货、钱货两清的合同行为。但口头合同的缺点也很

2023-04-23

363人看过
口头合同
口头合同能否代为书面合同的效力

口头合同与书面合同都是合同的形式，口头合同与书面合同是具有相同法律效力的。一、合同诈骗罪中合同的形式合同诈骗发生在签订和履行合同的过程中，签订与履行是并列条件，而非并存条件，也就是说行为人可以在签订或签订、履行或履行合同的任何时候进行诈骗，合同诈骗犯罪不排除履行口头经济合同所实施的犯罪。合同诈骗与诈骗犯罪在主体上的一个明显的区别在于单位可以成为合同诈骗犯罪的主体，而诈骗不存在单位诈骗犯罪。在司法实践中经常会出现这样的情况，犯罪行为人为了骗取受害人的货物，采用同样的方法，一个履行的是双方签订的书面合同，而另一个履行的是口头合同。二、请问口头协议有法律效力吗口头合同也有法律效力。合同、协议形式没有特别规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。只要合同是具有行为能力人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，无论是什么形式，合同都有效。三、没有买卖合同

2023-03-19

118人看过
承诺
口头赠与合同有效吗口头赠与合同纠纷该如何处理

口头赠与合同只要符合合同生效的一般要件就是有效的。口头赠与合同纠纷该处理方法：根据社情民意和思维习惯调解解决，口头赠与合同纠纷解决的最重要的就是证明口头赠与合同的真实性，如果缺乏证据证明，是不能按照口头赠与合同处理的。口头赠与合同真的有效力吗赠与合同是需要公证的，没有公证的赠与合同需要当事人有实际的所有权转移行为才能使合同生效。但是社会捐助，公益捐助虽然可以口头赠与，但是它们可是有特殊“金刚罩”的“特种赠与”哦。只要当事人进行口头承诺就生效哦，这是为了保护公益事业的原因。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》

2023-07-26

420人看过
口头合同
如何订立口头合同

口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。合同采取口头形式的优点是简便快捷，缺点在于发生纠纷时取证困难。所以，对于可以即时清结、关系比较简单的合同，适于采用这种形式。对于不能即时清结的合同以及较为复杂重要的合同则不宜采用这种合同形式。在实践中，合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据，如人们在商店购物，有时也会要求店主开具发票或其他购物凭证，但这类文字材料只能视为的证明，而不能作为合同成立条件。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。一、口头

2023-04-02

472人看过

婚姻自由
合同法口头协议的效力有哪些

只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。一、夫妻双方签的的协议有效么夫妻双方签订的合法协议是有效的，协议也是一种合同。只要内容符合法律规定，双方具有相应的民事行为能力，协议就具有法律效力。但注意不要违反婚姻自由原则，如协议规定双方任何一方提出离婚，另一方赔偿违反离婚自由权，属于无效协议。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。当事人订立合同，可以采用书面、口头或者其他形式。二、电子版的承诺书有法律效力吗电子版的承诺书有法律效力。承诺书实际上是合同的一种，只要内容及过程合法，就具有法律效力。根据我国相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗条件。有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：是当事人真实意愿的反映；没有违反相关法律规定；没有

2023-06-28

263人看过
合同生效
双方达成的口头协议有法律效力吗,口头合同生效吗?

一、双方达成的口头协议有法律效力吗1、如果有证据能证明存在口头协议，口头协议具有法律效力。2、当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。依法成立的合同，自成立时生效。3、但如果没有人证(两个以上无利害关系的人)和无证来证明口头协议的存在，是很难认定有口头协议的。口头协议一旦诉至法院，主张方要提供当时发生合同约定行为的证据，这类案件由于证人证言的随意性很大，很难予以采信，这时就需要主张方提供当时履行合同时的间接证据，双方履行口头合同时，往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。二、口头合同生效吗口头协议是合同形式中一种重要的表现形式。除了法律、行政法规规定或当事人约定必须采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同。口头协议的有效条件与一般合同无异，包括以下几个方面：第一，合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。其中，无民事行为能力人订立

2023-06-21

469人看过
口头合同
买卖合同纠纷口头合同的效力是什么

买卖合同双方当事人签订的口头合同具有法律约束力。一、商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有强制性约束。2.本质不同。商品房预售合同属于本约，其法律效力与正式买卖合同一样。而预售认购书属于预约，不产生强制性法律效力。3.核心目的不同。预售合同是对房屋基本信息及价格等核心条款进行确认。而认购书只是对房屋进行确认，表达的是对购买房屋的意向。二、签了房屋买卖合同,是否房屋买卖了签了房屋买卖合同,就表示合同订立了，意味着房屋买卖了。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。包括缔约各方的接触、洽商并最终

2023-03-28

246人看过
口头合同
口头合同的风险有哪些？口头合同有效吗

一、口头合同的风险有哪些1、口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。2、合同采用口头形式不用当事人特别指明，在实际生活中更是非常普遍。凡是当事人没有约定，法律没有规定用特定形式的合同，都可以采用口头形式，但是发生争议时，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。3、因为口头合同难以取证，不易认定当事人的权利义务内容，履行口头协议过程中，出现争议各方口说无凭、各执一词，难以保障自身合法权益，特别是不能即时履行完毕，而且标的额较大的合同采取口头缔约时，将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。二、口头合同有效吗1、只要是双方自愿、平等的基础上签订的合同就是合法有效的。2、订立口头合同的好处是：简易方便，缔约成本低。实践中，口头合同是大量的、必不可少的一种合同形式。常见的是对于那些需要一手交钱、一手交货、钱货两清的合同行为。3、但口头合同的缺点也

2023-06-26

477人看过

口头遗嘱
口头遗嘱什么情况下订立，口头遗嘱的效力如何

（一）口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力。（二）若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效。如果处在生命垂危中的立遗嘱人经抢救而恢复了采用其他立遗嘱的能力的，那么该口头遗嘱即视为无效，应另用其他的方式立下遗嘱。（三）口头遗嘱必须有“两个以上证人在场见证”方为有效。一、口头遗嘱如何提交证据口头遗嘱案件的证据提交，必须要在法定举证期限内向人民法院提交，而且根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，证据的种类包括物证，书证，视听资料，证人证言等，如果是口头遗嘱，见证人的证言是非常重要的。当事人应当在人民法院指定的举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条之规定，民事诉讼证据的种类有：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（

2023-02-22

208人看过
证据收集
口头约定合同效力怎么证明

口头约定合同效力怎么证明？证明口头合同的效力在实践中，是比较困难的，主要也体现在证据的搜集技巧方面。案情简述：A租房给B，因二人是多年好友，因此无书面合同，只是口头约定，第一个月付租金一万元(共xxx平)，若觉得不错，可继续租，之后就按照市场价格。标的房屋A已装修完全，B只需拎包就可开业。现B租房三个月后，房租分文未缴，清场走人。现A要求按照市场价格索要三个月的租金。(B公司仍然在营业，工商信息，个人信息可查)。律师分析：1、租赁事实证明依据：B开公司入驻，虽然没有书面合同，但是口头合同的约定也是有效的。如何证明？B公司在出租房的三个月期间，与物业公司必然有联系：举办活动，通过物业，水电费，停车位之类，都在物业那里有记录存根。2、租金主张依据：尽职调查标的租赁周围，相似地段，相似装潢，相似位置的房租，确定市场价格。3、发律师函的目的：若有效果，对方主动联系，促成问题解决；若对方置之不理，则

2023-06-05

496人看过