房屋转租合同必备条件详解-法师兄

房屋转租合同必备条件详解

来源：互联网时间： 2023-07-05 07:50:16 427 人看过

房屋转租合同有以下条件：

1、房屋租赁合同有效且尚未终止；

2、经出租人同意；

3、承租人必须符合法定条件；

4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。

是否有效取决于房东和房东签订的协议。如果协议规定两个房东不允许转租，你签的合同无效。如果协议可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同仍然有效。

房屋转租合同书如何写

写房屋转租合同书的标准：

1、合同应注明双方的信息和姓名；

2、合同的正文部分，需要注明房屋的面积和设施；租赁期限和用途；如果要续租，需要提前通知；注明租金和支付方式；房屋的维修和使用；

3、说明违约责任，是否可以转租。一般情况下，除了在原合同补充条款中同意承租人转租外，还应在租赁期限内进行转租。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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