一、遗赠扶养协议签订条件
遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。那么,遗赠抚养协议构成要件有哪些呢?
1)遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力
2)当事人的意思表示真实、协商一致,协议条款完备,权利义务明确、具体、可执行;
3)遗赠的财产属遗赠人所有,产权明确无争议;财产为特定的、不易灭失;
4)遗赠人的债权债务有明确的处理意见;
5)遗赠人有配偶并同居的,应以夫妻共同为一方签订协议;
6)扶养人有配偶的,必须征得配偶的同意;
7)担保人同意担保的意思表示及担保财产。
二、法定继承和遗嘱继承哪个优先
遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。因此,遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。
《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
三、继承房产过户需要的证件和费用有哪些
(一)继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证;
2、继承公证书;
3、继承人身份证复印件;
4、继承人申请书。
(二)需要缴纳的费用大概有:
1、房屋权属证书工本费10元;
2、转让手续费1元每平方米;
3、印花税5元;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元每平方米的测绘费。
-
遗赠扶养协议签订条件
191人看过
-
遗赠扶养协议的签订条件
194人看过
-
遗赠扶养协议怎样签订
229人看过
-
遗赠扶养协议的签订的条件是什么?
252人看过
-
遗赠扶养协议如何签订
192人看过
-
遗赠扶养协议的签订条件是怎样的
131人看过
遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>
-
遗赠扶养协议签订条件湖北在线咨询 2022-05-25遗赠扶养协议的签订条件是遗赠人是完全民事行为能力人,有一定财产并需要他人扶养;而扶养人是法定继承人以外的能扶养他人的具有完全民事行为能力的公民或组织。并且协议内容真实合法的,就能签订该协议。《遗赠扶养协议公证细则》第二条规定,遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的协议。第四条规定,遗赠人必须是具有完全民事行为能力、有一定的可遗赠的财产、并需要他人扶养的公民。第五条
-
遗赠扶养协议的签订条件澳门在线咨询 2023-03-19一、继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 二、遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。 三、遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。 遗赠抚养协议的构成要件有: 1、遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力 2、当事人的意思表示真实、协商一致,协议条
-
遗赠扶养协议签订条件是哪些广东在线咨询 2022-06-011、遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力 2、当事人的意思表示真实、协商一致,协议条款完备,权利义务明确、具体、可行; 3、遗赠的财产属遗赠人所有,产权明确无争议;财产为特定的、不易灭失; 4、遗赠人的债权债务有明确的处理意见。
-
签订遗赠扶养协议书河北在线咨询 2022-07-01遗赠扶养协议的签订条件是遗赠人是完全民事行为能力人,有一定财产并需要他人扶养;而扶养人是法定继承人以外的能扶养他人的具有完全民事行为能力的公民或组织。并且协议内容真实合法的,就能签订该协议。《遗赠扶养协议公证细则》第二条规定,遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的协议。第四条规定,遗赠人必须是具有完全民事行为能力、有一定的可遗赠的财产、并需要他人扶养的公民。第五条
-
签订遗赠扶养协议该有哪些条件新疆在线咨询 2022-06-06遗赠扶养协议签订条件包括: 1、遗赠人和扶养人不是无民事行为能力人或者限制行为能力人; 2、遗赠人出于自己的真实意思表示; 3、遗赠人在协议理处分的财产属遗赠人所有。