未办理产权证房屋所有权确认是无法执行的。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
一、房屋产权证的办证流程主要是什么？
(1)登记收件。
产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。
它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。
对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
(4)绘制权证。
对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。
它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
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没有房屋产权证如何确认权属
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房产证房屋产权确认，即分割和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是：第一，查证有无房屋所有权原始取得的事实；第二，查证有无继承取得房屋产权的事实：其中之“事实”，首先应以书证和物证为依据，没有书证和物证时，可以寻找证人，证言或其他证明。证明书和物证主要包括生育票，如土改时发行的房地产证明书、住宅建设后收到的住宅所有票、所有权变更后收到的所有票（购买、赠与、继承等方式收到的住宅所有票）。其他证书和物证。如遗嘱、信件、分析财产合同、基础设施时的加工费和材料费发票、多年缴纳房地产税的税单和赠与书等，可以证明住宅所有权归属的证明书、物证。其他证明。房屋所有权证的概念房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所2023-08-05445人看过 -
有期徒刑民事起诉状范本原告：重庆某物业有限公司；住所：重庆市渝中区某小区5幢2-1号；法定代表人：张某某。联系电话：……。被告：张某，男，42岁，身份证号……；住所：重庆市渝中区某小区巷55号3单元6-2号。联系电话：……。诉讼请求：确认渝中区'某小区巷3单元6-2号'房屋产权属于原告所有（暂定价58万元）；本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告张某系原告某某片区工程项目中的拆迁户。被告张某居住于渝中区'某小区巷55号3单元6-2号'房屋，系由于重庆市重点工程建设拆迁办室（简称'拆迁办'）对原告某某片区工程项目中拆迁户的拆迁安置。'拆迁办'于1997年12月23日将被告张某安置入住于'某小区巷'55号3单元6-2号房屋。被告张某被安置于渝中区'某小区巷55号3单元6-2号'房屋以后，发生了此房屋被买卖的情形。原告购买了此房屋，原告购买此房屋时是以被告张某的名义购买，原告并以被告张某的名义支付了全2023-02-25207人看过 -
房屋权属登记房屋产权证可以补办，对于遗失房屋产权证的情况，需要当事人登报声明作废，并携带材料去登记机关申请补办，房屋产权证补办通常需要15个工作日左右。一、房屋产权证可以补办吗房屋产权证可以补办，房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经公告无异议的，予以补发。二、房屋产权证补办要多久房屋产权证补办通常需要15个工作日。遗失者要先在补办地公开发行的报刊上刊登遗失声明。遗失声明会刊登15天，声明内容要包含以下的信息：所遗失的房屋所有权证的证号、房屋所有权人的姓名、图幢号等。遗失者也可以带着本人的身份证，到档案馆查询相关。《中华人民共和国房屋登记办法》第二十七条规定，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利2023-06-0455人看过 -
房产登记一、民法典中房屋确认凭证可否证明所有权民法典规定，房屋物权是以登记为准的，所以房屋产权的证明以登记为条件，办理了物权登记，取得房产证后，取得房屋的产权才有所有权，所以房屋确认凭证还不能证明所有权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、屋所有权转移的形式有哪些从以上现行规定可以看出，最近几年来，我国关于房地产法律理论有了很大的发展，对房产登记的效力，作了符合实际的规定，房产登记不再是房2023-06-19383人看过
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房产证一、民法典尚未办理房产证房屋如何确权房屋未取得房产证的，当事人可以通过向人民政府申请、向人民法院起诉等方式确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、未办理房产证时财产分割应怎么协商分割(1)首先应当由双方进行协商，具体协商的内容包括三个方面：一是房屋的价值;二是双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属所有;三是获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。双方自愿达成分割协议的，双方就要根据协议的约定履行，如果一方违反协议的约定，拒不履行协议内容的，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方按照协议履行、承担违约责任。当然，如果该协议内容依法无效，或者被依法撤销的除外。(2)如果双方不能协商一致的，法2023-06-19280人看过 -
书面合同房产所有权可以公证，但是，一般情况下，房屋产权是根据产证或房产登记簿确定的，根本用不着通过公证的方式证明所有权。一、房产证上怎么去掉一个人的名字？如果房子有贷款没有还清的情况下，一般是不能减名字的。一般是要在贷款全部结清之后进行办理。如果房屋的贷款已经全部还清，可以通过过户赠与或者过户买卖的方式办理减名字的事项。如果是亲属之间的过户赠与：房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。如果是非亲属过户赠与：房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，去公证处办理公证，去房管所办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。如果是通过过户买卖的方式来减名字，房屋产权所有人需要提供户口本、身份2023-06-28255人看过
处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置，如消费、加工、改造、毁损等。 法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。处分权是所有权内容的核心，是... 更多>
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房屋买卖未办理产权登记被执行可以被执行吗？广东在线咨询 2023-03-25可以，关于无证房产法院如何强制执行 一、对已办理初始登记的房屋,房屋登记机构应当按照人民法院生效法律文书和协助执行通知书的要求予以办理。 二、对未办理初始登记的房屋,在完善相关手续后具备初始登记条件的,房屋登记机构应当按照人民法院生效法律文书和协助执行通知书予以登记不具备初始登记条件的,房屋登记机构应当向人民法院书面说明情况,在人民法院按照法律和有关规定作出处理前,房屋登记机构暂停办理登记。 三、 -
房屋确权可以申请执行吗？四川在线咨询 2023-09-26不能。房屋确权之诉由于没有明确的给付内容，不具备执行的条件，所以法院是不能强制执行的。 根据法律规定，当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件： (一)权利义务主体明确; (二)给付内容明确。 法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容。 -
房屋所有权确认与房地产权证不一致吉林省在线咨询 2022-04-14不动产以登记确定规定房产证就是在行政机关登记后颁布理论上房产证最终确定房屋归属公证处作为一个事业单位论权威弱于行政机关如果房屋买卖、赠与没有办理房产证公证多少次都没改变房屋产权也不受房屋相关法律法规保护。房地产产权以等级为准。公证也不能违法。除此之外，还有法院的判决。按说法院判决的效力要高于上述两者。 -
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的宅基地可以确认为房屋的所有权吗广东在线咨询 2022-12-23城镇居民可以依法取得宅基地使用权，虽然后来的国家法律和政策发生了变化，但对城镇居民历史上依法取得的农村宅基地使用权不应要求其退回。非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由农民集体收回。
