物业是否应该为小区被马蜂蛰负责?-法师兄

物业是否应该为小区被马蜂蛰负责?

来源：互联网时间： 2023-07-07 19:03:22 353 人看过

物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动，这种保安义务应是有限的、必要的、相对的，不应理解为绝对的、全面的保安义务。当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。

电动车被盗物业有责任吗

一、电动车被盗物业有责任吗

1、电动车被盗物业有责任。物业本身有防火防盗的义务，电动车被盗时没有及时发现制止，另因其管理存在漏洞而无法调取监控录像，导致警方不能及时破案，业存在工作失责，应承担相应责任。

2、法律依据：《物业管理条例》第三十四条

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、电动车被偷了怎么办

1、电动车丢失第一时间要报警处理，报警完成之后，可以查看电动车附近的监控录像，协助公安机关寻找车辆的下落，及时将线索提供给公安机关，有助于查找；

2、查看丢失电动车的位置，或者周边是否有监控摄像头。找到该摄像头监控室，估计具体被盗时间段，仔细查看是什么人作案，然后请工作人员一并查看，并请派出所做好记录；

3、注意近期公安系统抓获团伙破案情况，看看电动车是不是被这些团伙销往周边城市或者郊区。如果破案迅速，也许案犯坦白交代后，还能找回。

《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

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