根据《南京市农村拆迁补偿法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)对被征收房屋的价值补偿;(2)因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)被征收房屋价值补偿因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定,制定过程中应当向社会征求意见。
农村非农业户籍房屋拆迁是否有补偿?
在农村拆迁中,一般分为两部分,一部分是原房屋补偿,另一部分是户籍补偿。如果你是非农户籍,就意味着你不是村集体成员。这样,就不能享受户籍补偿了。
1。有农业户籍的,可以领取安置补助;没有农业户籍的,可以不领取安置补助。即使一个人搬回农村,他仍然会有非农户口,不会得到安置补助。2农村房屋拆迁是对集体土地上房屋的拆迁,适用土地管理法的规定。因此,对农业户籍人员应给予安置补助。非农业户籍人员一般不具备农村村民资格,不能享受农村村民待遇,无法获得农业人口安置补助。三。集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,而非农业居民的房屋拆迁只能得到货币补偿,不能得到安置房。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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南京市农村拆迁补偿安置费河北在线咨询 2021-04-091、补偿安置方式:依照《办法》第五条规定,征地房屋拆迁补偿安置方式,分为货币补偿、统拆统建两种。住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿,对于征地中未撤销村民小组建制的,且被拆迁人仍可从事农业生产,又没有拆迁安置房供应的个别拆迁项目,在符合城市总体规划、土地利用规划和城镇建设规划前提下,可以实行统拆统建。非住宅房屋拆迁全部实行货币补偿。2、 补偿款项:住宅房屋拆迁实行货币补偿或统拆统建的,对被拆迁人的货币补
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南京农村房子拆迁安置补贴是多少辽宁在线咨询 2021-06-04的介绍啦,我们在进行安置补偿的时候,是需要对于房屋价值补偿的,另外,还需要支付临时安置费和搬迁费等相关的费用。而且,很多城市在进行制定政策的时候,是会制定一定的奖励的政策的,来鼓励大家拆迁。
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济南市农村拆迁补偿标准多少宁夏在线咨询 2021-05-21《济南市2020年农村房屋拆迁补偿标准及补助金额》1、根据通知要求,房屋类补偿标准为:钢混结构1050—1250元/㎡;砖混结构(楼房)850—1050元/㎡,砖混结构(平房)600—800元/㎡,砖木结构(平房)500—700元/㎡,简易结构补偿标准为320元/㎡。补偿面积以有效证明文件记载或实际测量的合法建筑面积计算。迁坟补偿标准为1200元/座,少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准可在上浮10
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农村拆迁补偿多少钱一平方内蒙古在线咨询 2022-09-30不仅需要照顾房屋所有人的利益,对于该房屋的的承租人的合法利益也同样不能侵害,有一下几种情形:情形一:解除租赁协议房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给与承租人补偿。情形二:未解除租赁协议1、产权置换重新订立租赁合同被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,产权调换的房屋
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农村拆迁补偿多少钱?河南在线咨询 2022-06-241、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。