1、必须是将来发生的事实；

2、必须是不确定的事实；

3、必须是当事人约定而不是法定的事实；

4、必须是合法的事实；

5、不得与合同内容相矛盾。如若将此屋卖给丙，则租给你。

一、运用间接证据应当遵守哪些规则

1、必须严格遵守运用证据的一般规则：

（1）一切证据材料所表明的事实都必须是客观存在的事实，否则不能作为定案的根据；

（2）一切间接证据必须与案件主要事实存在客观联系；

（3）间接证据的收集程序必须合法，方法必须科学。

2、间接证据必须形成完整的证明体系。

3、间接证据与案件事实之间以及间接证据相互之间必须协调一致，没有矛盾。

4、间接证据的证明体系必须足以排除其他可能性，得出的结论必须是唯一的。

上述四项原则必须同时具备，才能作出有罪的认定。

二、什么是附条件民事法律行为

1、条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。

2、条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。

3、条件必须是合法的。

4、条件不得与合同的主要内容相矛盾。

三、民事法律行为所附要求的条件

所谓的条件是指将来发生的决定法律行为效力的不确定的bai事实。附有条件的行为称附条件的民事法律行为。从附条件民事法律行为中，也可以看出区分民事法律行为成立和生效的实益。条件是意思表示的一个部分，它有如下特征：

1、条件是民事法律行为意思表示的一个组成部分。条件存在于所附着的民事法律行为的意思表示之中，并且构成该意思表示的一部分。而不是说先有一个不附条件的民事法律行为存在，然后再给它加上一个什么条件。

2、条件决定民事法律行为固有效力的发生、存续或者消灭。

3、条件是将来的、不确定的、可能发生也可能不发生的事实，具有未来性和或然性。

4、必须是合法事实，具有合法性。违反法律、社会公德或损害社会公共利益，以及侵害他人权利为目的的事实，不能作为条件。