土地占用的补偿标准具体如下所述:
1.对于耕地的征收补偿,旱田的平均每亩补偿金额为5.3万元,而水田的平均每亩补偿金额则达到了9万元之高,至于菜田,其平均每亩补偿金额更是高达15万元。
2.如果涉及到基本农田的征收,其补偿标准将更为可观,其中旱田的平均每亩补偿金额为5.8万元,而水田的平均每亩补偿金额则上升至了9.9万元,至于菜田,其平均每亩补偿金额更是高达15.6万元。
3.对于林地以及其他农用地的征收,其平均每亩补偿金额为13.8万元。
4.对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征收,其平均每亩补偿金额为13.6万元。
5.对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征收,其平均每亩补偿金额仅为2.1万元。
关于房屋地上物的补偿标准,具体如下所示:
1.对于房屋的补偿,楼房的每平方米补偿金额为3300元,捣制砖砼结构房屋的每平方米补偿金额为2800元,砖瓦房的每平方米补偿金额为2400元,平房的每平方米补偿金额为1900元。
2.对于其他地上附着物的补偿,例如仓房,其每平方米补偿金额为920元,室外水泥地坪的每平方米补偿金额为165元,沼气池的每个补偿金额为4600元,厕所的每平方米补偿金额在190元至300元之间,猪鸡舍的每平方米补偿金额在150元至260元之间,塑料大棚的每平方米补偿金额在165元至280元之间,菜窖的每平方米补偿金额在180元至330元之间,砖石墙的每延长米补偿金额为190元,格栅的每延长米补偿金额为450元,大门楼的每个补偿金额为2400元,饮用水井的每眼补偿金额为1000元。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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