土地确权证有什么用途土地确权证有哪些作用-法师兄

土地确权证有什么用途土地确权证有哪些作用

来源：互联网时间： 2023-06-28 09:34:29 401 人看过

土地确权证用途如下：

1、土地流转：很多农民工不在家就把土地承包给别人，有土地证就能更好的流转；

2、领取农业补贴：部分农业补贴按土地确权证发放，以后没有这个证就不能领取农业补贴；

3、抵押贷款：目前有些地方已经确认这个证书的土地可以申请抵押贷款。

农村土地确认证书可以享受补贴政策和征地补偿。如果有土地纠纷，可以更好的维护自己的权益。

一、农民个人之间可以进行土地流转吗

农民个人之间可以将自己承包经营的土地进行流转。《农村土地承包法》对此有规定：

第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

4、受让方须有农业经营能力；

5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

二、农村土地承包经营权能贷款吗

农村土地承包经营权可以抵押贷款，土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内，依据承包合同取得对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利。

土地承包经营权抵押可获得银行的贷款，是对土地资源的一种利用，使承包人或者可以获取的资金来进行土地承包经营权开发，或者可以利用融通资金从事其他方面的非农产业，一方面一定程度上解决剩余劳动问题，避免劳动力的闲置，另一方面，提高农民收入，促进农村经济发展，由于农业是经济生产与自然生产的过程，土地是否产出很大程度上依赖大自然的因素，非农业的收入来源可降低土地承包经营权抵押权实现的风险性。

土地承包经营权抵押的实现，往往意味着土地承包经营权资源的土地承包经营权由缺乏资力的主体转向拥有充足资力的主体。一般说来，这种情况有利于提高土地的利用效率。

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