(一)证据是否原件、原物,复印件、复制品与原件、原物是否相符;(二)证据与本案事实是否相关;(三)证据的形式、来源是否符合法律规定;(四)证据的内容是否真实;(五)证人或者提供证据的人,与当事人有无利害关系
房屋买卖纠纷当事人应当向哪些法院提供证据
(1)当事人自然情况的证据。公民:户口簿、居民身份证。个体工商户:户主的户口簿、居民身份证。法人或其他组织:《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。
(2)证明房屋买卖关系存在的证据:买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。
(3)已付或未付房款的证明。
(4)拒不办理过户手续的证明。
(5)负有举证责任的其他证明。
(6)房管部门备案情况的证明。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。
-
法院如何评估证据的可靠性?
226人看过
-
如何评估属性
465人看过
-
评估证据的充分性:如何判断证据是否足够证明?
445人看过
-
还是先评估一下遗书的可靠性吧。
439人看过
-
还是先评估一下遗书的可靠性吧。
400人看过
-
遗嘱的适用性如何评估?
137人看过
证人就是由于了解案件的真实情况,依法被人民法院传唤作证的人。证人对案件事实所作的陈述为证人证言。 证人证言作为一种证据,必须是证人亲眼看到或亲耳听到的,臆想推测的、道听途说的、未来预见的等等,都不能作为证人的证言。... 更多>
-
如何评估法院的房产?新疆在线咨询 2022-04-26一、要被执行拍卖的房子,法院是无权评估的,而是由相关房屋评估资质的机构做评估的,按照出具的评估报告执行的。二、房产评估原则:1、供需原则:商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时,则价格上升,否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。2、替代原则:在同一市场上效用相同或相似的房地产,价格趋于一致。3、最有效使用原则:以最佳使用所能带来的收益评估房地产的价格。4、贡献原则:它是
-
法院如何评估房产陕西在线咨询 2022-08-13评估收费标准:100万以下是千分之六,资产评估收费标准分为六档,各档差额计费率如下表:档次计费额度(万元)差额计费率(千分率)(1)101以上至1000万元按2.5‰(2)1001-2000万元按1.5‰(3)2001-5000万元按0.8‰(4)5001-8000万元按0.4‰(5)8001-10000万元按0.2‰(6)10001万元以上按0.1‰只向委托人收取。
-
法院评估房产是如何的?甘肃在线咨询 2022-07-29资产评估收费标准分为六档,各档差额计费率如下表:档次计费额度(万元)差额计费率(千分率)(1)101以上至1000万元按2.5‰(2)1001-2000万元按1.5‰(3)2001-5000万元按0.8‰(4)5001-8000万元按0.4‰(5)8001-10000万元按0.2‰(6)10001万元以上按0.1‰
-
法院房屋评估价值过低如何办,是如何评估河南在线咨询 2023-04-03一般空置的拍卖房,通常第一次拍卖保留价就是评估价。法院房屋评估价值过低如被人占用按现状不交付拍卖的房产,第一次拍卖保留价可以按评估价下浮不超过20%。 每次拍卖流拍后,可申请降价不超过20%再拍卖,即第二次拍卖的保留价可以最多是第一次拍卖保留价的80%,你可以自己复算回按评估价的多少。 可流拍后再降价拍卖两次,即可拍卖三次。
-
法院如何评估房产呢台湾在线咨询 2023-04-01一般来说是高的,因为评估部门是依据价格收费的,但是也不排除有低的存在自己对房产的评估是不具有参考价值的,对被执行人的房产评估是由法院委托第三方房产评估机构进行评估并由其出具评估报告,法院参考第三方房产评估机构的评估报告确定拍卖最低价或者变卖价格。