合同如果附终止期限的，期限届满时就会失去法律效力。当事人没有约定合同失效期限的，合同的权利义务关系终止时合同失效。合同失效后，尚未履行的，终止履行。

一、二手房买卖合同中必不可少的条款有什么

二手房买卖合同中必不可少的条款有：

1、当事人姓名、住所。双方应向对方详细介绍或调查；当事人的具体情况必须明确，包括真实姓名、身份证号码、地址、联系方式等，避免欺诈；是否有共同财产、夫妻共同财产或家庭共同财产，以免引起后期纠纷；

2、标的。这里要说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等。同时还要说明房屋产权所有权；原售房屋单位是否允许转售；是否存在房屋抵押或其他权利缺陷；是否有私人建筑；房屋物业管理费等支付情况；房屋相关文件的移交过程；

3、价格。这里也是很重要的内容，主要说明总价；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；余额等；

4、履行期限、地点、方式。这里主要说明交货时间；条件；办理相关手续的过程；合作协调；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；如何分担各种税费和其他费用；如何处理价格上涨和下跌；

5、违约责任；

6、解决争议的方法。这里主要约定是仲裁还是诉讼解决纠纷；

7、合同生效条款。双方约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不得为自身利益不当阻碍条件的成熟或不成熟；生效或失效期限；导致合同无效的；几项无效的免责条款；当事人要求变更或者撤销合同的条件；合同无效或者撤销后，财产如何返还；

8、合同中止、终止或者解除条款。根据法律的规定，合同当事人可以终止、终止或者终止房屋买卖合同。有必要明确约定合同中止、终止或终止的条件；上述情况下应履行的通知、协助、保密等义务；终止权的行使期限；补救措施；合同终止或终止后，财产如何返还；

9、合同的变更和转让。本协议约定合同变更和转让条件或不能变更，禁止转让条款。附件。

二、法律效力上的设计合同有效期是多长

设计合同的有效期时间主要是由当事人之间约定确定的，没有约定的，一般长期有效。除非被宣告无效、被撤销、附解除条件的解除条件成、或终止附期限合同的期限届满时合同失效。例如：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法律其他规定等。