南京市房产管理局关于实行城市房屋行政强制拆迁备案制度的通知
来源：法律编辑整理
时间： 2023-04-22 18:11:26
404 人看过
各有关单位：
为进一步规范城市房屋拆迁行政强制拆迁（以下简称强拆）行为，维护拆迁当事人的合法权益，确保拆迁工作和谐稳定，根据《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，经研究决定从2008年7月开始，在我市实行城市房屋行政强制拆迁备案制度。在区人民政府依法责成有关部门实施行政强拆后，拆迁人或被委托的拆迁实施单位，应当在强拆后的七个工作日内，将“强拆”情况报告及相关材料（详见附件）报市房产管理局备案。
特此通知。
附件：城市房屋行政强制拆迁备案材料
二○○八年七月十五日
附件：
城市房屋行政强制拆迁备案材料
1、行政强拆决定书；
2、已送达被拆迁人的强拆通知；
3、行政强拆听证会参加人员，包括有关部门，拆迁当事人的代表以及具有社会公信力的代表名单及听证会记录；
4、对被拆迁人的补偿安置方案、补偿标准的测算依据、被拆迁房屋的权属凭证、财产证据保全公证书、图片等相关材料；
5、行政强拆后，该房屋内财产的存放地点及过渡房安置地点明细单；
6、行政强拆的行动预案。包括：现场指挥、人员分工及职责、安全保障组、证据保全组、“强拆”监管组、善后处理组等。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
更多行政强制相关文章
-
北京市建设委员会关于本市房屋拆迁实行项目负责人制度的通知(京建拆[2005]974号)各区县建设委员会、各拆迁单位：为提高拆迁队伍素质和拆迁项目管理水平，培养和建立一支合格的拆迁项目负责人队伍，发挥项目负责人在拆迁工作中的作用，促进依法、阳光、文明、有情拆迁，根据市政府办公厅《关于贯彻落实国务院办公厅控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理文件的通知》(京政办发[2004]52号)中关于市建委要加强对拆迁工作人员的法制教育和拆迁业务培训，研究建立健全拆迁项目负责人制度的要求，现就我市房屋拆迁实行项目负责人制度有关事项通知如下：一、本市房屋拆迁项目实行项目负责人制度。各拆迁单位应尽快从人员构成、管理制度等方面做好相关工作。原市国土房管局印发的《北京市房屋拆迁单位管理办法》(京国土房管拆[2003]308号)第十条、第十二条所称的拆迁项目经理，按照本通知拆迁项目负责人有关规定进行管理。二、项目负责人是2023-04-22473人看过 -
【发布日期】2002-2-28【实施日期】2002-2-28【发布单位】南京市物价局、南京市财政局【文号】宁价房[2002]074号各区、县物价局、财政局、市房产管理局：根据省物价局、省财政厅《关于下达房屋产权登记费暂行收费标准的通知》（苏价服[2002]63号、苏财综[2002]19号）精神，鉴于原房地产交易综合服务费已取消、国家有关房屋产权登记费的文件尚未下达的情况，现就我市房屋产权登记费暂行收费标准有关问题通知如下：一、房屋产权登记费属行政事业性收费。由经批准设立的房屋产权登记部门在办理房屋产权登记发证时收取。二、发生房地产转让行为的房屋产权登记费暂按交易额（评估额）的一定比例计收（房改房除外），收费标准为：住房为成交价（评估价）的1.5‰,经济适用房减半收取；非住宅为成交价（评估价）的2.5‰。三、其他房屋产权登记费收费标准为：房改房首次转让按每套100元收2023-06-10498人看过 -
各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：为贯彻《南京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第227号），保障城市房屋拆迁工作的顺利进行，现将《南京市拆迁工作“六项制度”》印发给你们，请认真贯彻执行。二○○三年十二月三十日南京市拆迁工作“六项制度”一、公示制度拆迁人以及拆迁实施单位在拆迁工作现场建立公示栏，将房屋拆迁许可证、拆迁政策、拆迁补偿补助标准、产权调换房源、拆迁工作流程、拆迁实施单位和评估单位名称及其工作人员名单等事项向被拆迁人、房屋承租人公布。二、信访接待制度拆迁人以及拆迁实施单位成立信访接待机构，负责被拆迁人或者房屋承租人的来访、信访、来电接待工作，并解决拆迁补偿的具体问题。同时，在拆迁现场设立信访接待室，落实接待人员，公布接待电话，规定接待时间，双休日照常接待。三、责任承诺制度拆迁人以及拆迁实施单位须就以下事项作出承诺：1、坚持依法拆迁，严格执行拆迁法律、法规。教育、督促拆迁工2023-06-1074人看过 -
各区县国土房管局、各房地产经纪机构：根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》，自2004年7月1日起，我市对新设立的房地产经纪机构实行备案制度，不再办理资质核准手续。现将有关问题通知如下：一、从事房地产经纪业务，应当设立房地产经纪机构并向当地工商行政管理机关办理注册登记手续。二、房地产经纪机构自取得营业执照之日起30日内，应到所在区县国土房管局办理备案手续，由市国土房管局审核后颁发《北京市房地产经纪机构备案证书》（以下简称《备案证书》）。对符合备案条件的，区县国土房管局应自受理之日起七个工作日内完成初审工作，市国土房管局应于五个工作日内完成复审及《备案证书》颁发工作。三、房地产经纪机构办理备案应符合下列条件：（一）依法取得营业执照；（二）有四名以上（含）取得《房地产经纪人执业资格证书》或《北京市房地产经纪资格考试合格证书》的专职人员；（三）企业主要人员有合法身份证明；（四）房地产经纪机构名2023-06-10135人看过
-
城市房屋拆迁各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：为贯彻实施《南京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第227号），现将《南京市城市房屋拆迁区位级别》印发给你们，请认真贯彻执行。二○○三年十二月三十日南京市城市房屋拆迁区位级别一、有关说明1、城市房屋拆迁区位级别依据《南京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第227号）制定，适用于国有土地上实施的房屋拆迁。2、城市房屋拆迁区位级别自2004年2月1日起实施。3、南京市玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关、雨花台、栖霞8个城区共划分为6个级别27个分区。4、建邺区所辖江心洲，栖霞区所辖八卦洲不列入南京市城市房屋拆迁区位划分范围，涉及其国有土地上的房屋拆迁补偿，可参照南京市城市房屋拆迁区位级别六级区位的相关标准执行。5、溧水县、高淳县以及江宁区、浦口区、六合区人民政府，可以参照本区位级别划分方案，制定各自辖区内房屋拆迁区位级别。6、拆迁区位按分区加区位级别2023-06-1093人看过 -
发文单位：南京市旅游局南京市工商行政管理局南京市城市管理委员会发布日期：1990-1-1执行日期：1990-1-1一、为加强我市国内旅游业的管理，保护我市旅游资源和旅游者利益，特制定本暂行规定。二、本规定适用于所有在南京地区从事国内旅游业务的经营单位。三、南京地区以外的旅行社（公司）以及非旅行社单位或个人不得在南京地区直接从事招徕、组织、接待旅行业务，外省、市旅游社（公司）组织旅游者来南京地区游览，必须交南京市各旅行社（公司）组织接待。四、各国内旅游经营单位开设任何形式的旅游售票点，均须向市旅游局提出书面申请，经批准后再到售票点所在地综合管理部门办理设点手续，并接受该地区综合管理部门的管理。对原有的旅游售票点将分期进行整顿，整顿合格的予以保留，并补办设点手续，否则，不得继续经营。流动售票点一律取消。五、对全市业余导游员实行计划招收，集中培训、统一考核、推荐聘用、分级管理的办法。各国内旅游经2023-06-07305人看过 -
各区（县）房地产管理局、三个局直属管房公司、城建开发总公司、住总房管公司、北辰房管公司、大成房管公司、各区开发房管公司、各自管房单位：为在全市房屋设备运行服务逐步实现标准化、规范化管理，市房地局制定了“北京市房屋设备运行服务管理标准”（以下简称标准）。本标准中包括已发布的京房管字（1992）621号“关于修订电梯服务等规范的通知”中的电梯服务标准和在京房管字（1992）456号“房屋管理服务工作标准”基础上修订和补充的高压供水、共用电视天线和民用电服务工作标准。现将该标准印发给你们，望组织有关人员认真学习和贯彻。电梯服务标准一、住宅电梯运行服务1．服务标志明确：候梯厅须悬挂“电梯运行服务标志牌”。牌上应标明：运行时间，维修保养时间，值班室地点，管理单位名称，监督电话。2．服务标准公开：轿厢内须张挂“服务公约”、“司机守则”、“乘梯须知”、意见簿。3．运行时间保证：住宅梯均实行24小时运行制2023-06-10293人看过 -
各区（县）房地产管理局：为进一步贯彻落实北京市人民政府京政发〔1989〕58号《关于加强城镇私有危险房屋修缮管理的通知》，结合本市城镇私有危险房修缮管理中存在的一些具体问题，特作通知如下：一、关于对城镇私有危险房屋修缮管理范围凡位于本市城、近郊区，远郊县城，建制镇，工矿区内，经过房屋产权登记发证的城镇居民的私有房屋，属于房地产管理部门实施危险房屋修缮管理的范围。二、关于城镇私有房屋的安全检查责任1．房屋所有权人自住、自用的房屋，由所有权人负检查责任。但对鳏寡孤独、军烈属及以民政救济为生活来源的困难户等自住房，可由房管部门予以安排检查。2．出租房的安全检查是房屋出租人的责任。对于执行国家现行私房租金标准的出租房，由房屋所在地的房管部门安排检查。对租赁双方议定的租金高于国家现行私房租金标准的，由房屋出租人负责房屋检查。三、关于城镇私有危险房屋的安全修缮责任1．房屋所有权人自住、自用的房屋如有危2023-06-1097人看过
-
各区县房地产管理局：现将市物价局、市财政局《关于房屋拆迁管理费和房屋拆迁服务费标准的复函》（京价〔收〕字〔1993〕第238号）转发给你们，并将有关事项通知如下，请一并执行。一、房屋拆迁补偿安置费计算的范围是：拆除房屋及其附属物的补偿费、补助费；安置房屋的建筑安装工程造价；被拆迁人搬家补助费、提前搬家奖励费、临时安置补助费以及被拆迁单位在停产停业期间的损失补助。除此，各单位不得任意扩大计算范围和提高收费标准。二、各区、县房地产管理局应按拆迁管理费总收入的10％于当年12月15日前上交市房地产管理局，用于对全市拆迁行政管理人员的业务培训，交流经验，表彰先进及工作会议等项开支。各区、县房地局收取的拆迁管理费，主要用于拆迁管理业务所需开支，不得挪作它用。三、本局《关于收取拆迁管理费和拆迁服务费的暂行通知》（京房地字〔1993〕第017号）即行废止。特此通知。北京市物价局、北京市财政局关于房屋拆迁2023-06-10116人看过 -
房屋拆迁资格证书【阅读全文】各区、县房屋土地管理局：为加强城市房屋拆迁管理，规范拆迁行为，根据《建设部城市房屋拆迁单位管理规定》和《北京市城市房屋拆迁单位管理暂行办法》，我市将实行房屋拆迁资格证书制度。现将有关事宜通知如下：一、自1997年9月1日起，凡在本市从事房屋拆迁业务的单位和个人，须持有北京市房屋土地管理局核发的《北京市房屋拆迁资格证书》和《北京市房屋拆迁工作人员岗位证书》。市、区两级拆迁主管部门在审批拆迁工程许可证时应严格把关，并加强对拆迁工程的监督检查。二、对于1997年9月1日之前已动工且未完成的拆迁工程，为保证工作的延续性，有关单位可到北京市房屋土地管理局申请办理《北京市房屋拆迁资格证书（临时）》，并据此申领《北京市房屋拆迁工作人员岗位证书（临时）》。临时证书只对指定工程有效，工程完工后立即交回原发证机关。三、首批获得《北京市房屋拆迁资格证书》的单位共计98家，其中自行拆迁单位31家，受托2023-07-02391人看过 -
市人民政府同意市房地产管理局拟订的《南京市房屋使用交换管理暂行规定》，现印发给你们，希遵照执行。房屋使用交换工作是缓和城市交通紧张状况的一项重要措施，是方便群众生活、利国利民的好事。为了加强这项工作的领导，市决定成立房屋使用交换领导小组，由市计委、经委、城乡委、房地局、规划局、公安局、劳动局和市总工会等八个单位组成，邵永昌同志任组长，杭仲明、余华同志任副组长。具体业务由市房地局房屋使用交换所办理。各区人民政府，市属各单位，中央、省在宁各单位也应根据本地区，本单位房屋使用交换的情况，落实管理机构和专（兼）职办事人员。为了利于全市各单位之间的住房交换，必须打破不同产权性质房屋不能交换使用的界限，各自管房单位要从缓解城市交通紧张状况的大局出发，从解决群众住房的实际困难着想，努力满足职工群众合理的换房要求。为了便于各部门统筹交换职工住房，各单位应从新建住宅（包括购买的商品住宅）中提取百分之五的房源2023-06-10208人看过 -
行政强制省建设厅昨日下发了一项旨在规范我省城市房屋行政强制拆迁听证行为的通知，通知明确有关房屋强制拆迁依据、补偿标准测算依据等敏感问题要在听证会上重点陈述。据悉，这是继2006年我省出台《福建省城市房屋拆迁行政许可听证暂行办法》的基础上，对强制拆迁听证会做出的进一步补充规范。通知指出，在申请房屋强制拆迁前的听证会上，房屋拆迁管理部门应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。听证主持人不得由房屋拆迁管理部门指定的本部门办理该强制拆迁申请所涉及行政裁决案件的承办人担任。在听证过程中，负责办理行政裁决案件的工作人员应当就行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据、过渡周转房是否落实及是否符合实施强制拆迁的条件等进行重点陈述。当事人有权在听证会上进行陈述和申辩，提出自己的主张和证据、依据。听证会结束后，听证主持人2023-04-22398人看过
-
【阅读全文】市房地局：根据《关于取消和调整建设项目收费的通知》（市计基字〔1997〕第0711号）文件的规定：降低房屋拆迁管理费的标准，由按拆迁安置补偿费的0．5％降为0．3％。你局需持本通知到物价部门办理《收费许可证》变更手续，井使用财政局统一印制的行政事业性收费票据后，方可收费。本通知自1997年8月14日起执行。特此通知。（完）北京市物价局财政局关于经济适用住房减半收取土地权属调查、地籍测绘费的通知（1998年11月4日）京价（房）字［1998］第418号市房地局：为降低经济适用住房的开发成本，根据市政府《关于同意北京市经济适用住房建设减免行政事业性收费问题的批复》［京政函（1998）68号］的规定，对经济适用住房减半收取土地权属调查、地籍测绘费。请你局及你局委托代收代征的部门到市、区县物价局办理收费许可证变更手续，并使用市财政局印制的统一收费票据后，方可收费。特此通知1998年112023-07-04189人看过 -
主城各区房管局、各房屋产权产籍监理所：近年来，因城市拆迁改造，我市主城区的房屋现状和权属关系发生很大变化，出现了部分被拆迁房屋拆除后，原房屋所有权证在较长时期内未能及时注销，使房屋产权产籍监理部门的权属登记资料与房屋实际状况不相符，也成为房地产权籍交易管理的隐患。根据城市房屋拆迁和房地产权属登记的有关规定，为了有效地发挥房屋权籍管理在城市拆迁改造和房地产开发的作用，现就被拆迁房屋所有权证的收回注销工作通知如下：一、各区拆迁行政主管部门和房屋产权产籍监理部门应加强工作联系，共同做好城市房屋拆迁和房地产权籍交易管理工作。拆迁行政主管部门应进一步强化拆迁工作的动态管理。在拆迁人（开发建设单位或代办拆迁单位）与被拆迁人达成拆迁安置协议，收回原房屋所有权证后（或原权证虽未收回，但拆迁范围内的房屋已被拆除），及时督促拆迁人到房屋产权产籍监理部门办理原房屋所有权证注销手续。并将这项工作纳入拆迁行政管理的2023-06-10265人看过
#行政法律
北京
律师推荐
展开
#行政强制
词条
行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为... 更多>
#行政强制
最新文章
-
2023-12-23 -
2023-12-04 -
2023-11-18
-
2023-11-18 -
2023-11-15
#行政强制
相关咨询
-
城市房屋拆迁实行年度计划审批备案制度，能免征新建房屋的土地使用税吗山西在线咨询 2021-11-19城市房屋拆迁实行年度计划审批备案制度。市、县人民政府应当根据当地经济社会发展的实际情况，根据城市总体规划、近期建设规划和控制性详细规划，编制房屋拆迁中长期规划和年度计划，由省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）行政主管部门会同发展改革（计划）部门审批下达。 -
《关于强制拆迁城市房屋的暂行规定》的法律依据是什么新疆在线咨询 2022-03-27建设部颁布的《城市房屋拆迁行政裁决规程》，对强制拆迁城市房屋的规定以下程序要件： 1．拆迁当事人向行政机关申请了行政裁决。2．行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。3．已经落实了补偿安置。《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。4．已经依法组织了听证。行政机关拟进行行政强制拆迁的， -
城市房屋拆迁管理部门强制拆迁的规定是什么贵州在线咨询 2022-01-25可以强制拆迁的规定如下：城市房屋拆迁管理条例2001年6月20日发布第十六条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起３个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安 -
城市房屋拆迁有哪些规章制度？江西在线咨询 2023-12-14城市房屋拆迁的规章制度有房屋征收与补偿条件以有相关拆迁补偿标准等，对于城市房屋的拆迁情况，必须按照法律规定的标准来进行补偿，不同地段根据其经济发展水平的差异，其补偿的标准也是不同的。 -
关于行政强制法城管湖南在线咨询 2022-08-21城管执法中最常见的行政处罚决定是行政罚款的决定，最常见的行政强制措施决定是限期拆除（违法建设、违法户外广告）的决定。对于行政决定的强制执行或称行政强制执行，在《中华人民共和国行政强制法》颁布之前，各位阶的法律文件（上自法律下至规章）都有规定，甚至对同一行政决定作出了不同的行政强制执行。行政机关实行的行政强制执行比较混乱。2012年1月1日正式实施的行政强制法终止这种局面，它将统一行政强制执行的法律
