地库进水造成车辆损失，物业是否应承担责任-法师兄

地库进水造成车辆损失，物业是否应承担责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 04:51:19 102 人看过

在地下停车场进水并导致车辆受损的情形下，对物业是否应担负相应责任的评析将依据如下具体情况逐项展开：

首先，若双方签订的物业服务协议中已明确约定物业公司应对这类事件负有管理责任，且经证实造成积水的原因确为物业在防范措施上的疏漏而引发，那么，物业便需为此承担相应的赔偿责任；

其次，如在于物业公司无法控制的外力破坏或其他不可预知的意外灾害事故中所导致的地下停车场所进水现象，物业公司应尽到提醒告知所有业主的义务，若未履行该项义务，则需根据实际情况对业主所遭受的财产损失给予相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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