租房如果没有按合同交房租怎么处理-法师兄

租房如果没有按合同交房租怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 20:00:29 232 人看过

一、租房如果没有按合同交房租怎么处理

租房如果没有按合同交房租如下处理：租房合同到期不交房租出租人可以先行催告，催告后仍不缴纳的默认双方终止租赁合同，房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任，并有权收回房屋重新出租。

二、不交房租违约金怎么算

房租逾期违约金一般是由当事人在合同中自由约定。如果约定的违约金低于造成的损失的，承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般情况拖欠租金的损失按照拖欠租金的同期人民银行贷款利率。

三、民法典中没有租房合同如何转租

民法典规定，在没有房屋租赁合同的情况下，承租人经出租人同意的，可以转租房屋。或者转租房屋后，出租人没有异议的，视为同意转租。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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