如何应对建筑工程的工期顺延-法师兄

如何应对建筑工程的工期顺延

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-11 14:24:06 266 人看过

一、如何应对建筑工程的工期顺延

1．收集相关证据，证明确实存在不可抗力的事实

2．及时向发包方通知不可抗力事件，并积极申请工期的顺延，同时做好相应的证据留存。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明”。

二、建筑工程发包方式包括哪些类型

建筑工程发包方式包括以下类型：

1．招标发包：是指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式。招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程的发包采用招标投标的方式，可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。

2．直接发包：是指发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式。

三、建筑工程发包的条件

建设工程发包应当具备的条件有：

1．必须具有筹建许可证；

2．必须已办理建设工程规划许可证；

3．必须已办理建设用地规划许可证；

4．必须具有建设工程所在地块的立项批文。

《中华人民共和国建筑法》第二十条

建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。

开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：第三章　建筑工程发包与承包第二节　发　　包　　第二十条　建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。\n开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。

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