更改合同主体签订的协议，怎么解除呢？-法师兄

更改合同主体签订的协议，怎么解除呢？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:00:23 303 人看过

合同主体的变更是指合同当事人在不变更合同内容的情况下，将合同的全部或部分权利义务转让给第三方的行为。合同转让分为三种情况：债权转让、债务转让和合同转让。不同的转让类型有不同的条件和过程。债权人转让权利的，一般通知债务人，转让生效。债务人将合同的全部或部分义务转让给第三人的，应当经债权人同意。合同的总结和转让。需要原合同双方与受让方协商，签订新的三方协议。协议签订后，转让方不再是合同当事人，受让方取代转让方成为合同当事人，享有合同权，承担合同义务。

夫妻婚后签订的协议有效吗

夫妻双方婚后签订的协议有效。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，对双方具有法律约束力。只要协议符合法律规定的内容和程序就是有效的。

中国人民建设银行基本建设贷款内部管理规程第二十一条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

法律综合知识
村委会与村民签订的合同怎么解除协议

一、村委会与村民签订的合同怎么解除协议在村委会与村民之间签订的合同关系中，当双方需要解除合同时，应遵循一定的法律程序和原则。1．双方可以通过协商的方式，达成一致意见，从而解除合同。这种方式被称为协议解除，是解除合同最常见也最简便的方法。2．当双方无法就解除合同达成一致时，可以寻求法律途径进行解决。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。这意味着，只要村委会与村民双方能够就解除合同的条件、时间等事项达成一致，就可以通过协议的方式解除合同。二、合同单方解除方法在合同关系中，当一方出现违约行为或者合同约定的解除事由发生时，另一方有权单方面解除合同。这被称为合同的单方解除。根据《民法典》第五百六十三条的规定，当出现以下情形之一时，当事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3．当事人一

2024-07-23

309人看过
购房合同
购房合同怎么签订补充协议呢？

（一）明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去。（二）明确房屋所有权证办理的时间。（三）要明确按揭办不下来的话，双方的责任。（四）明确关于公摊建筑面积。（五）应该明确装修标准。（六）明确退房的责任。一、购房补充协议是否具有法律效力只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。二、购房合同补充协议不合理能不签吗购房合同补充协议不合理能不签订，不要勉强自己签订不合理的购房合同，不然影响的是自己权益。根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。

2023-04-12

300人看过
仲裁机构
乙方合同主体变更签订什么

双方经过协商取得一致，变更合同一般应当采用书面形式，以便查考，特别是原来的合同为书面形式的，更应当采用书面形式，不然用口头形式改变书面合同无凭无据，极易发生纠纷。如果对合同的变更约定不明确，或者变更采用口头形式，发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的，视为合同没有变更。当事人变更的内容约定不明确的，视为未变更。如果原来的合同是经过公证、鉴证的，变更后的合同应报原公证、鉴证机关备案，必要时还可以对变更的事实予以公证、鉴证，如果按照法律、行政法规的规定原来的合同是经过有关部门批准、登记的，合同变更后仍应报原批准机关批准、登记，未经批准、登记的，变更不生效，仍应按原合同执行。一、合同变更有什么特点第一，合同的变更仅是合同的内容发生变化，而合同的当事人保持不变合同有效成立后，其主体和内容均可能因某一法律事实而发生变化，但此处的合同变更仅指合同内容的变化，合同主体的变动属合同转让的范畴。第二，合同

2023-02-19

293人看过
法律综合知识
签订认购协议后如何解除合同？

签订了购房合同后可以解除的，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者无权请求退还定金。2、若双方当事人无法协商一致，并且发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，并且因购房人的过错导致需要解除合同的，购房者需要承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使

2024-04-19

334人看过

不可抗力
变更主体合同需要签三方协议吗

一、变更主体合同需要签三方协议吗合同主要内容变更应当签订新的合同，至于是三方协议还是两方协议即可视具体案情判断。合同变更的情形具体包括以下三种：（一）由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同；（二）当事人双方经协商同意，组不因此损害国家利益和社会公共利益；（三）由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。【法律依据】《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。二、合同转让的法律规定有哪些《民法典》五百四十五条规定【债权转让】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条【债权转让通知】债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销

2023-05-06

493人看过
合同内容
签订协议在补充协议后，原合同能解除吗

原合同解除补充协议是否仍然有效取决于情况：第一，如果主合同和补充协议相互独立且可分割，主合同解除后补充协议的效力不会受到影响，补充协议将继续有效。第二，如果补充协议是对主合同内容的补充，必须依附于主合同，不能独立存在，则主合同被解除，补充协议将被解除，失去法律效力。劳动合同补充协议为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿，协商一致的原则，签订如下补充协议：（一）甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题，乙方必须为甲方服务两年。（二）乙方因本人原因不能为甲方服务二年的，须按每月＿＿＿＿＿＿＿＿元赔偿金计算，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方作出赔偿（三）甲方为提高公司员工的业务水平，根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训，凡甲方给乙方相应业务培训的，乙方必须根据本人所在的岗位，为甲方服务一定期限。如：培训一部：培训师服务三年；培训二部：野外运动教练服务两年；客服

2023-08-08

157人看过
仲裁机构
主体变更是合同解除吗

主体变更不是合同解除。主体变更不等于主体灭失，非经与对方协商一致，否则不得轻易变更或者解除此前签订的合同，双方应当根据合同的约定继续履行，合同另有约定的除外。一、确认情势变更原则的认定确认情势变更原则的认定主体，是人民法院或仲裁机构。如果合同的基础条件在合同成立后发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行显失公平的，受到影响的当事人可以与对方协商；协商不成的，可以请求上述认定主体变更或者解除合同。二、合约与合同有何区别双方当事人所签订的合约以及合同本质上是一种东西，均为双方达成的协议。根据我国《民法典》的相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。三、房屋转租需要哪些条件？什么情况下不得转租房屋转租的条件：1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，

2023-03-07

211人看过
法律综合知识
签过加盟协议的怎么解除合同？

一、签过加盟协议的怎么解除合同1、根据合同约定解除。是否要承担违约责任，一般要提前通知，要评估解除后对合同相对方的影响。2、要注意合同解除通知的送达，是否能有效送达对方。3、最好签订书面的合同解除协议，原合同自己保留。合同解除协议的具体内容还得看双方的要求然后具体协商确定。《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、如何避免加盟合同纠纷1、签订合同之前应当考察特许经营企业的基本情况。加

2024-01-31

488人看过

继承权
如果劳动合同主体发生变更，是否会重新签订变更协议

如果劳动合同主体发生变更，是否变更协议或重新签订公司主体。如发生名称变更、法定代表人变更或分立、合并，原劳动合同继续有效，无需重新签订劳动合同。如果双方协商一致，也可以重新签订劳动合同。》第33条规定，用人单位变更名称、法定代表人、，主要负责人或出资人不得影响劳动合同的履行第34条规定，用人单位合并、分立的，原劳动合同继续有效，第三十五条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。劳动合同的变更应当采用书面形式。用人单位与劳动者各执一份变更后的劳动合同无论主体发生变更时原劳动合同是否有效企业合并、分立时，原企业与劳动者签订的劳动合同不解除，新企业将继续履行劳动合同，而不是原企业。《劳动合同法》第34条规定：“用人单位合并、分立的，原劳动合同继续有效，劳动合同由继承权利义务的用人单位继续履行。”《公司法》第175条规定：“公司合并时，合并各方的债权债务由合并后存续的公司或者新

2023-05-07

477人看过
不可抗力
解除协议签订后原合同如何处理

一、解除协议签订后原合同如何处理在合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施和赔偿损失。恢复原状包括支付孳息;支付对方为维护财产以及返还财产所支出的必要费用。其他补救措施包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第五百六十七条【合同终止后有关结算和清理条款效力】合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。二、合同解除的条件有哪些《民

2023-03-24

422人看过
股权转让协议
签订股权转让协议的主体

在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。在实践中，一些公司股东是以公司名义签订的股权转让协议，这会造成签约主体的混淆。另外，如果受让方是公司，要考虑是否需要经过股东会决议通过；如果是自然人，则要审查其是否已注册过一人有限责任公司。一、股东会或其他股东的决议或意见股东在对外转让股权签订股权转让协议前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。同时，还需注意其它法定前置程序的履行，否则会出现无效的法律后果。另外，无论是开股东会决议还是单个股东的意见，均要形成书面材料，以避免其他股东事后反悔，导致纠纷产生。二、对前置审批程序的关注一些股权转让协议还要涉及到主管部门的批准，如国有股权、或外资企业股权转让等。三、明晰股权结构股权转让协议受让方应当通过审阅转让股权的股东所在公司的公司章程、营业执照、税务登记

2023-04-02

414人看过
继续履行
协商一致解除合同协议应该如何签订

协商一致解除合同协议如何签订：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，协商一致解除合同协议应该写明双方解除的事由，解除合同生效的日期，在不违背法律规定的情况下签订。一、民法典规定解除仓储合同的条件是什么《民法典》规定解除仓储合同的条件分为约定解除、法定解除和协议解除。约定解除的条件是制定仓储合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除的条件是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除的条件是双方协商一致，才能解除合同。二、民法典中不履行合同是否可以解除《民法典》不履行合同是可以解除的。可以通过协议解除或法定解除。协议解除的方式是指当事人双方协商一致，解除合同；法定解除的方式是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请，如：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。三、行使解除房屋租赁合同的权利有几种形式行使解除房屋租赁合同的权利有两种形

2023-04-04

108人看过

债权转让
合同主体如何更改

对于更改合同一般只有两种方法。首先就是债权的转让，就是由原来的债权人把债权转让给新的债权人，从而可以使新的债权人可以代替原债权人。其次需要债务承担，就是由新债务人代替原债务人负担债务。债权人可以把债权全部或者是一部分，给转让给第三人，债务人也可以把债务全部或者部分转给第三人。《中华人民共和国劳动合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。货运合同应如何变更解除？托运人或货物凭证持有人可以请求货物运输合同中如下具体内容的变更或解除：1、要求解除合同，由承运人中止运输、返还货物。2、要求承运人变更到达地。3、要求承运人将货物交给其他收货人，即变更收货人。托运人并非可随时要求变更或解除运输合同，其请求变更或解除货物运输合同的时间应是在承运人将货物交付收货人之前。如果承运人已将货物交付收货人，则货物运输合同已履行完毕，失去了变更和解除的必要和可能。对承运人因变更和解除所遭受的损失，托运人

2023-07-01

212人看过
债务人
签合同时怎么主体变更

第一种方式是劳动者辞职然后与第三方企业签订新的劳动合同。第三方企业在发给劳动者的要约中必须明确规定，只有劳动者向原企业提出辞职，要约才能生效。这样做的好处在于原企业无需为此支付经济补偿金、司龄也无需连续，但是第三方企业需要与劳动者重新约定福利待遇，以获取劳动者的同意。第二种方式是企业与劳动者协商终止劳动合同。为此企业可以签订协议，约定由第三方企业负担向劳动者支付的经济补偿金。第三种方式是三方协商转让，约定由第三方企业承继原企业在劳动合同项下的权利义务，但第三方企业可以与劳动者进行协商变更。这种方法应当约定劳动者的司龄继续计算，并且在原合同项下的权利应当得到保障。如此，企业将无需立即支付经济补偿金，而劳动者的合法权益也并不受到任何损害。一、变更合同一份是否有效我国法律规定，“依法成立的合同，自成立时生效。”但是，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2023-03-31

416人看过